投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

18 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

25.0%

大分県佐伯市 戸建賃貸

平均表面利回り

10.8%

13件のデータ

中央値利回り

7.6%

表面利回りの中央値

平均価格

3,143万円

18件中

エリア別分析（8エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 4
5.7%
1,498万 41年 増加
佐伯市 4
16.3%
4,379万 21年 減少
久留米市 2
11.3%
420万 38年 微減
由布市 2
7.3%
3,125万 11年 微減
由布市挾間町下市 2
7.3%
11,000万 26年 ---
大分市 2
---
575万 43年 微減
津久見市 1
12.0%
51万 49年 減少
大分市市 1
6.9%
2,780万 11年 ---
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.9
参考値
ダイナコート久留米駅前
 --- 13.5% 240万円 区分マンション 久留米市大手町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 歩6分 35年 SRC造 16.71m2 ---
32万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.3
参考値
大分県 戸建て賃貸
 --- 12.0% 51万円 一戸建て 津久見市 JR日豊本線 日代駅 13,200m 49年 RC造 113.38m2 ---
6万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.5
参考値
サンハイツ六ツ門
 --- 9.0% 599万円 区分マンション 久留米市梅満町 西鉄天神大牟田線 花畑駅 歩9分 41年 SRC造 57.65m2 ---
54万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.5
参考値
Villa GARDEN
 --- 7.7% 8,600万円 一棟アパート 佐伯市 JR日豊本線 佐伯駅 歩37分 2年 木造 342.43m2 ---
659万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.4
参考値
Ｖｉｌｌａ　ＧＡＲＤＥＮ
 --- 7.6% 8,600万円 一棟アパート 佐伯市 JR日豊本線 佐伯駅 歩35分 2年 木造 342.43m2 ---
654万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.2
参考値
セイバリーゆふ
 --- 7.3% 6,000万円 一棟アパート 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 歩11分 11年 木造 311.79m2 ---
440万円 推定
--- 要確認 HOME'S
24.7
参考値
スカイハウス
 --- 7.3% 1.6億円 一棟マンション 由布市挾間町下市 JR久大本線 向之原駅 歩12分 26年 S造 814.08m2 ---
1,168万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.7
参考値
向之原駅徒歩12分☆鉄骨造☆利回り7.3％☆満室稼働中
 --- 7.3% 6,000万円 その他 由布市挾間町下市 JR久大本線 向之原駅 歩12分 26年 --- 814.08m2 ---
438万円 推定
--- 要確認 健美家
32.8
参考値
大分市高江中央1丁目1-4 戸建て
 --- 6.9% 2,780万円 一戸建て 大分市市 JR豊肥本線 中判田駅 歩21分 11年 木造 132.48m2 ---
192万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.7
参考値
ダイナコートエスタディオ山王公園
 --- 6.0% 1,060万円 区分マンション 福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 歩8分 30年 SRC造 20.11m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.1
参考値
ダイナコートエスタディオ山王公園
 --- 5.4% 950万円 その他 福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 歩5分 30年 --- 20.11m2 ---
52万円 推定
--- 要確認 健美家
---
判定不可
由布市湯布院町川北高原
 --- --- 250万円 土地 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 6,400m --- - 856m2 ---
411万円 相場
--- 不足 HOME'S
14.9
参考値
サンフレンドビル
 --- --- 400万円 区分マンション 大分市西春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩18分 52年 --- 58.02m2 2LDK
38万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.9
参考値
アーバンブレーム西春日
 --- --- 750万円 区分マンション 大分市西春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩17分 33年 --- 40.06m2 1LDK
26万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.4
参考値
東カン第二キャステール
 --- --- 1,990万円 区分マンション 福岡市博多区比恵町 地下鉄空港線「東比恵」徒歩10分 51年 --- 51.66m2 1LDK
50万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.4
参考値
東カン第二キャステール
 --- --- 1,990万円 区分マンション 福岡市博多区比恵町 地下鉄空港線「東比恵」徒歩12分 51年 --- 51.66m2 1LDK
50万円 相場
--- 不足 SUUMO

18件中 1〜18件を表示

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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