投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

17 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

67.3%

大分県宇佐市 店舗付き住宅

平均表面利回り

14.4%

9件のデータ

中央値利回り

7.8%

表面利回りの中央値

平均価格

2,615万円

17件中

エリア別分析（6エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 6
5.7%
3,015万 28年 増加
大分市 4
8.0%
3,335万 32年 微減
久留米市 3
9.8%
560万 37年 微減
由布市 2
7.3%
3,125万 11年 微減
宇佐市 1
67.3%
98万 42年 減少
大分市大分市 1
7.8%
5,000万 17年 ---
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
37.4
参考値
大分県宇佐市 店舗付き住宅
 --- 67.3% 98万円 店舗・事務所 宇佐市貴船町 JR日豊本線 柳ケ浦駅 歩15分 42年 その他 228.67m2 ---
66万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30
参考値
ライオンズマンション東町
 --- 10.7% 630万円 区分マンション 久留米市東町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 歩5分 35年 SRC造 33.21m2 ---
67万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.5
参考値
サンハイツ六ツ門
 --- 9.0% 599万円 区分マンション 久留米市梅満町 西鉄天神大牟田線 花畑駅 歩9分 41年 SRC造 57.65m2 ---
54万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.2
参考値
メルベーユゆたかA・B
 --- 8.8% 4,980万円 一棟アパート 大分市恵比寿町 JR日豊本線 坂ノ市駅 歩9分 27年 その他 430.08m2 ---
438万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.2
参考値
クレールハイツ
 --- 7.8% 5,000万円 一棟アパート 大分市大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩6分 17年 木造 209.2m2 ---
389万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.2
参考値
セイバリーゆふ
 --- 7.3% 6,000万円 一棟アパート 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 歩11分 11年 木造 311.79m2 ---
440万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30.6
参考値
ブリッサ恵比寿
 --- 7.3% 7,200万円 一棟アパート 大分市恵比寿町 JR日豊本線 坂ノ市駅 歩9分 15年 木造 420.41m2 ---
522万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.7
参考値
ダイナコートエスタディオ山王公園
 --- 6.0% 1,060万円 区分マンション 福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 歩8分 30年 SRC造 20.11m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.1
参考値
ダイナコートエスタディオ山王公園
 --- 5.4% 950万円 その他 福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 歩5分 30年 --- 20.11m2 ---
52万円 推定
--- 要確認 健美家
27.8
参考値
☆築1年！3LDK！☆西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩約7分！
 --- --- 5,350万円 一戸建て 福岡市博多区東雲町 西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩7分 2年 --- 95.33m2 3LDK
92万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.7
参考値
アーバンパレス博多グロウサイド
 --- --- 6,750万円 区分マンション 福岡市博多区銀天町 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩2分 1年 --- 80.01m2 3LDK
77万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.4
参考値
東カン第二キャステール
 --- --- 1,990万円 区分マンション 福岡市博多区比恵町 地下鉄空港線「東比恵」徒歩10分 51年 --- 51.66m2 1LDK
50万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.1
参考値
三和コーポ6
 --- --- 650万円 区分マンション 大分市高城新町 JR日豊本線 高城駅 歩7分 49年 RC造 44.9m2 ---
30万円 相場
--- 要確認 HOME'S
19
参考値
三和コーポ高城
 --- --- 510万円 区分マンション 大分市高城新町 ＪＲ日豊本線「高城」徒歩4分 36年 --- 45.37m2 2DK
30万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.4
参考値
ライオンズマンション東町
 --- --- 450万円 区分マンション 久留米市東町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 歩5分 35年 SRC造 19.8m2 ---
11万円 相場
--- 要確認 HOME'S
---
判定不可
由布市湯布院町川北高原
 --- --- 250万円 土地 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 6,400m --- - 856m2 ---
411万円 相場
--- 不足 HOME'S
14.4
参考値
東カン第二キャステール
 --- --- 1,990万円 区分マンション 福岡市博多区比恵町 地下鉄空港線「東比恵」徒歩12分 51年 --- 51.66m2 1LDK
50万円 相場
--- 不足 SUUMO

17件中 1〜17件を表示

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。