投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

448 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸 戸建

平均表面利回り

10.5%

74件のデータ

中央値利回り

6.2%

表面利回りの中央値

平均価格

4,202万円

448件中

エリア別分析（3エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 429
6.1%
4,198万 28年 増加
北九州市 12
36.4%
3,499万 40年 微減
別府市 7
14.6%
5,611万 40年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
26.9
参考値
福岡市城南区笹丘3丁目　中古戸建
 --- --- 4,390万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「茶山」徒歩28分 6年 --- 92.73m2 4LDK
89万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.9
参考値
諸岡３（笹原駅） 7490万円
 --- --- 7,490万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩17分 3年 --- 116.65m2 4LDK+S（納戸）
112万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.5
参考値
建物面積145㎡以上の4LDK戸建物件です！駐車場スペース2台分あり♪
 --- --- 6,800万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩15分 25年 --- 145.27m2 4LDK
140万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.2
参考値
東月隈１（福岡空港駅） 2680万円
 --- --- 2,680万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」徒歩42分 40年 --- 105.99m2 3LDK+S（納戸）
102万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.9
参考値
麦野２（笹原駅） 5290万円
 --- --- 5,290万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩15分 5年 --- 89.43m2 3LDK
86万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.1
参考値
那珂４ 5000万円
 --- --- 5,000万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」バス21分停歩3分 18年 --- 118.41m2 4LDK
114万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.5
参考値
◎セキスイハイム施工・軽量鉄骨造◎周辺施設充実！駅徒歩圏内です！
 --- --- 4,790万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩8分 37年 --- 129.66m2 4LDK+S（納戸）
125万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.5
参考値
令和4年築の3階建。JR笹原駅徒歩5分・西鉄井尻駅徒歩12分。駐車2台可。
 --- --- 4,380万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩5分 4年 --- 98.12m2 4LDK+S（納戸）
94万円 相場
--- 不足 SUUMO
13.7
参考値
東月隈５ 4200万円
 --- --- 4,200万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」バス11分停歩4分 55年 --- 101.85m2 3LDK
98万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.8
参考値
◆築浅4LDK戸建て×南庭あり◆◆小学校まで４分♪博多駅までバス２７分◆
 --- --- 3,820万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」バス27分停歩10分 7年 --- 85.7m2 4LDK
82万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.2
参考値
☆福岡空港まで徒歩約9分☆お土地としての検討も可能☆ウッドデッキ付きの庭
 --- --- 3,490万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」徒歩9分 46年 --- 111.78m2 4LDK
107万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.1
参考値
東月隈１ 3380万円
 --- --- 3,380万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」バス10分停歩5分 33年 --- 143.72m2 5LDK
138万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
浦田２ 2700万円
 --- --- 2,700万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」バス16分停歩8分 34年 --- 105.79m2 4DK
102万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.4
参考値
☆本日見学可能☆Amazonギフト5000円分＆お菓子詰め放題プレゼント！
 --- --- 3,980万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「雁ノ巣」徒歩4分 28年 --- 143.95m2 4LDK+S（納戸）
138万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.4
参考値
●JR奈多駅徒歩7分●土地面積約107坪●24時間営業スーパー徒歩4分
 --- --- 4,480万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「奈多」徒歩7分 41年 --- 185.5m2 7LDK
178万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.7
参考値
ダイアパレスグラン・ステージ博多
 --- --- 4,299万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」徒歩20分 30年 --- 63.1m2 3LDK
61万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.5
参考値
＼ご案内予約承ります♪太陽光・蓄電池付きオール電化の築浅4LDK♪／
 --- --- 4,450万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩21分 4年 --- 91.5m2 4LDK
88万円 相場
--- 不足 SUUMO
23
参考値
■2009年2月新築■三井ホーム施工の注文住宅■東南角地の物件です
 --- --- 6,280万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「大橋」バス15分停歩6分 17年 --- 136.62m2 4LDK
131万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.9
参考値
☆事務所・店舗利用可能！5LDK+離れ！土地約330ｍ2！母屋約166ｍ2
 --- --- 5,750万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩42分 38年 --- 166.43m2 5LDK
160万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.1
参考値
JR笹原駅、西鉄井尻駅まで徒歩圏内床暖房付きゆったり４LDK、駐車2台可
 --- --- 5,480万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩6分 11年 --- 109.3m2 4LDK+S（納戸）
105万円 相場
--- 不足 SUUMO

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