投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

20 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

75.0%

福岡県築上郡築上町小山田 戸建

平均表面利回り

39.6%

3件のデータ

中央値利回り

24.2%

表面利回りの中央値

平均価格

2,112万円

20件中

エリア別分析（5エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 9
---
533万 41年 微減
福岡市 7
---
3,747万 16年 増加
大牟田市 2
24.2%
5,130万 32年 減少
築上郡築上町 1
75.0%
48万 51年 ---
北九州市 1
19.5%
900万 49年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
35
参考値
福岡県築上郡築上町小山田 戸建
 --- 75.0% 48万円 一戸建て 築上郡築上町 --- 51年 木造 182.63m2 ---
36万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38.1
参考値
富高アパート
 --- 24.2% 1,760万円 一棟アパート 大牟田市 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 歩35分 38年 S造 460.53m2 ---
426万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.5
参考値
北九州市八幡東区　一棟アパート
 --- 19.5% 900万円 一棟アパート 北九州市八幡東区西丸山町 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 歩24分 49年 木造 158.98m2 ---
175万円 推定
--- 要確認 HOME'S
19.2
参考値
豊国スカイマンション大分
 --- --- 99万円 区分マンション 大分市原新町 JR日豊本線 高城駅 歩8分 36年 SRC造 19.04m2 ---
13万円 相場
--- 要確認 HOME'S
15.9
参考値
スカイメゾンクローバー80
 --- --- 980万円 区分マンション 大分市東春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩17分 46年 --- 69.95m2 3LDK
46万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.6
参考値
ファーネスト春日原ルクシア
 --- --- 4,390万円 区分マンション 福岡市博多区西春町 西鉄天神大牟田線「春日原」徒歩9分 7年 --- 77.59m2 3LDK
75万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.4
参考値
グリーンマンション南福岡
 --- --- 2,898万円 区分マンション 福岡市博多区南八幡町 ＪＲ鹿児島本線「南福岡」徒歩11分 29年 --- 81.72m2 3LDK
79万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.5
参考値
グリーンマンション南福岡
 --- --- 2,780万円 区分マンション 福岡市博多区南八幡町 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩11分 29年 --- 81.72m2 4LDK
79万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.3
参考値
◆２沿線利用可能【小学校まで徒歩８分】◆◆駅チカで築浅で日当たり良好◎◆
 --- --- 4,160万円 一戸建て 福岡市博多区西春町 西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩8分 5年 --- 87.88m2 4LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.3
参考値
業界20年超のプロのマンツーマン対応＆安心サポート！即日案内可能です◎
 --- --- 4,160万円 一戸建て 福岡市博多区西春町 西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩10分 5年 --- 87.88m2 4LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.8
参考値
☆築1年！3LDK！☆西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩約7分！
 --- --- 5,350万円 一戸建て 福岡市博多区東雲町 西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩7分 2年 --- 95.33m2 3LDK
92万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.1
参考値
グレイス金池
 --- --- 830万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩15分 39年 --- 50.22m2 2LDK
33万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.9
参考値
スカイメゾン クローバー 80
 --- --- 980万円 区分マンション 大分市東春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩15分 46年 --- 69.95m2 3LDK
46万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
サンシティ吉成
 --- --- 550万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩8分 36年 --- 40.59m2 2DK
27万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 380万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
金池マンション
 --- --- 350万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩8分 47年 --- 31.78m2 1DK
21万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 350万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 280万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
20
参考値
福岡県大牟田市 一棟売りマンション
 --- --- 8,500万円 一棟マンション 大牟田市 JR鹿児島本線 銀水駅 歩37分 25年 RC造 737.7m2 ---
354万円 相場
--- 要確認 HOME'S
19.4
参考値
エンゼルハイム井尻第2
 --- --- 2,490万円 区分マンション 福岡市南区折立町 西鉄天神大牟田線「井尻」徒歩11分 33年 --- 58.24m2 3LDK
56万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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