投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

19 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

17.1%

大分市 二棟マンション

平均表面利回り

9.7%

19件のデータ

中央値利回り

9.4%

表面利回りの中央値

平均価格

8,974万円

19件中

エリア別分析（2エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 16
9.8%
8,231万 35年 微減
杵築市 3
9.4%
12,933万 25年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
34.6
参考値
大分市 二棟マンション
 --- 17.1% 7,700万円 一棟マンション 大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩3分 34年 RC造 657.97m2 ---
1,314万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.1
参考値
大分県大分市 一棟売りマンション
 --- 14.4% 7,500万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩33分 57年 RC造 1285.34m2 ---
1,079万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27
参考値
セカンドステージ
 --- 14.2% 7,500万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩19分 57年 RC造 1285.34m2 ---
1,065万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.8
参考値
エレガンテ鶴崎
 --- 12.8% 8,500万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 鶴崎駅 歩6分 38年 RC造 788.8m2 ---
1,086万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.8
参考値
大分県大分市 一棟売りマンション
 --- 12.7% 8,500万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 鶴崎駅 歩5分 38年 RC造 779.8m2 ---
1,080万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.9
参考値
大分市 1棟マンション
 --- 12.5% 6,200万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩24分 36年 RC造 499.8m2 ---
777万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.5
参考値
敷戸駅徒歩4分の5階建1棟売
 --- 10.7% 4,000万円 その他 大分市 JR豊肥本線 敷戸駅 歩4分 40年 --- 2370.93m2 ---
426万円 推定
--- 要確認 健美家
29.3
参考値
杵築市☆RC造6階建☆2DK×35戸☆想定利回り9.6％
 --- 9.6% 9,200万円 その他 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 --- 2429.68m2 ---
883万円 推定
--- 要確認 健美家
25.9
参考値
ベルジーク北浜
 --- 9.4% 2.0億円 一棟マンション 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 RC造 2429.68m2 ---
1,855万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.9
参考値
杵築市 1億9,800万円 9.37% 一棟マンション
 --- 9.4% 9,800万円 一棟マンション 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 --- 2429.68m2 ---
918万円 推定
--- 要確認 健美家
29.9
参考値
満室稼働中 1K×15戸 RC造
 --- 7.8% 500万円 その他 大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩7分 26年 --- 382.32m2 ---
39万円 推定
--- 要確認 健美家
26.9
参考値
プレミール大分
 --- 7.8% 1.1億円 一棟マンション 大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩7分 26年 RC造 382.32m2 ---
820万円 推定
--- 要確認 HOME'S
21.5
参考値
グランセノーテ春日
 --- 7.7% 8,000万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大分駅 歩25分 46年 RC造 562.35m2 ---
614万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.6
参考値
横田２丁目事務所
 --- 7.4% 2,100万円 一棟ビル 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩14分 34年 S造 64.8m2 ---
155万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.2
参考値
大分市1棟アパート！融資相談受付中！中国語＆EngOK！
 --- 7.0% 2,800万円 その他 大分市 JR豊肥本線 中判田駅 歩25分 30年 --- 561.6m2 ---
196万円 推定
--- 要確認 健美家
24.2
参考値
大分市中戸次1棟アパート
 --- 7.0% 1.3億円 一棟ビル 大分市 JR豊肥本線 中判田駅 歩25分 30年 RC造 561.6m2 ---
896万円 推定
--- 要確認 HOME'S
21.2
参考値
レオパレスサンセリテ
 --- 6.5% 3.3億円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大分駅 歩29分 18年 S造 312.24m2 ---
2,178万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30.2
参考値
大分市 3億3,300万円 6.54％ 一棟マンション
 --- 6.5% 3,300万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大分駅 歩29分 18年 --- 312.24m2 ---
216万円 推定
--- 要確認 健美家
21.2
参考値
下郡北３丁目倉庫Ⅰ
 --- 3.9% 8,500万円 その他 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩21分 34年 S造 222.46m2 ---
334万円 推定
--- 要確認 HOME'S

19件中 1〜19件を表示

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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