投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

104 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

31.5%

フレクション大分大在

平均表面利回り

8.8%

95件のデータ

中央値利回り

7.3%

表面利回りの中央値

平均価格

4,191万円

104件中

エリア別分析（4エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 61
6.1%
3,119万 27年 増加
大分市 39
12.4%
5,569万 36年 微減
中津市 3
14.8%
8,364万 43年 微減
飯塚市 1
5.7%
3,280万 1年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO リセット
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
31.8
参考値
アーバンラヴィアかのう
 --- 12.7% 360万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩13分 36年 RC造 33.51m2 ---
46万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.9
参考値
大分市 1棟マンション
 --- 12.5% 6,200万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩24分 36年 RC造 499.8m2 ---
777万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.5
参考値
福岡県福岡市南区 投資用マンション
 --- 11.3% 185万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 大橋駅 歩7分 39年 SRC造 18.09m2 ---
21万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.4
参考値
ニューサンハイツ
 --- 11.0% 9,000万円 一棟アパート 大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩6分 33年 木造 562.34m2 ---
990万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.8
参考値
福岡県福岡市東区 投資用マンション
 --- 10.8% 390万円 区分マンション 福岡市 JR篠栗線 柚須駅 歩15分 36年 RC造 21.08m2 ---
42万円 推定
--- 要確認 HOME'S
18.5
参考値
ディアコート
 --- 10.7% 3.4億円 一棟アパート 大分市 JR豊肥本線 敷戸駅 歩4分 40年 S造 2370.93m2 ---
3,621万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.8
参考値
大分市 アパート
 --- 10.4% 9,000万円 一棟アパート 大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩6分 33年 木造 562.34m2 ---
935万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.9
参考値
フォーラム510
 --- 10.1% 1,850万円 一棟アパート 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩13分 42年 RC造 227.02m2 ---
186万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.1
参考値
パレ・ドール皆春
 --- 10.0% 324万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 鶴崎駅 歩17分 36年 RC造 34.02m2 ---
32万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.1
参考値
パレ・ドール皆春
 --- 10.0% 336万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 鶴崎駅 歩17分 36年 RC造 34.02m2 ---
34万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.6
参考値
コンフォールコートＣ
 --- 9.4% 3,980万円 一棟アパート 大分市 JR日豊本線 坂ノ市駅 歩10分 22年 木造 290.66m2 ---
374万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30.6
参考値
ラフィネ　Ⅱ番館・Ⅰ番館
 --- 9.2% 6,700万円 一棟アパート 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩41分 22年 木造 484.42m2 ---
617万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.4
参考値
シティパル
 --- 9.0% 4,300万円 一棟アパート 大分市 JR日豊本線 坂ノ市駅 バス2分 歩4分 21年 木造 313.01m2 ---
387万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.2
参考値
福岡県福岡市南区 投資用マンション
 --- 8.7% 550万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 歩10分 38年 RC造 19.72m2 ---
48万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.8
参考値
ライオンズマンション大橋第３
 --- 8.7% 690万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 大橋駅 歩11分 39年 RC造 37.98m2 ---
60万円 推定
--- 要確認 HOME'S
23.4
参考値
美室団地
 --- 8.7% 830万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 歩10分 50年 RC造 58.03m2 ---
72万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.2
参考値
福岡県福岡市南区 投資用マンション
 --- 8.2% 260万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 大橋駅 歩7分 40年 RC造 16.91m2 ---
21万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.2
参考値
福岡県福岡市南区 投資用マンション
 --- 8.2% 500万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 高宮駅 歩10分 36年 RC造 25.05m2 ---
41万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.1
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 8.1% 490万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 竹下駅 歩11分 36年 RC造 16.2m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.1
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 8.1% 490万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 竹下駅 歩11分 36年 RC造 16.2m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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