投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

21 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

13.3%

中津市1棟商業ビル

平均表面利回り

9.4%

4件のデータ

中央値利回り

9.5%

表面利回りの中央値

平均価格

2,131万円

21件中

エリア別分析（5エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 15
---
449万 41年 微減
中津市 2
13.3%
7,000万 17年 微減
福岡市 2
---
6,190万 27年 増加
飯塚市 1
5.7%
3,280万 1年 微減
筑紫野市二日市 1
5.4%
8,350万 12年 ---
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
34.6
参考値
中津市1棟商業ビル
 --- 13.3% 1.2億円 一棟ビル 中津市島田本町 JR日豊本線 中津駅 歩5分 17年 S造 557.13m2 ---
1,592万円 推定
--- 要確認 HOME'S
37.6
参考値
満室想定利回り13.27％◆2009年築◆駅徒歩5分
 --- 13.3% 2,000万円 その他 中津市島田本町 JR日豊本線 中津駅 歩5分 17年 --- 557.13m2 ---
265万円 推定
--- 要確認 健美家
34.4
参考値
飯塚市椿 新築戸建て
 --- 5.7% 3,280万円 一戸建て 飯塚市 JR篠栗線 天道駅 歩32分 1年 木造 115.07m2 ---
186万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.2
参考値
筑紫野市 一棟売りアパート
 --- 5.4% 8,350万円 一棟アパート 筑紫野市二日市 JR鹿児島本線 二日市駅 歩2分 12年 木造 163.68m2 ---
447万円 推定
--- 要確認 HOME'S
19.1
参考値
トーカンマンション大分県庁東
 --- --- 490万円 区分マンション 大分市長浜町 ＪＲ久大本線「大分」徒歩18分 36年 --- 22m2 ワンルーム
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.7
参考値
グランドメゾン大濠公園THE TOWER
 --- --- 1.2億円 区分マンション 福岡市中央区唐人町 地下鉄空港線「唐人町」徒歩2分 3年 --- 70.67m2 3LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.1
参考値
皐月マンション第３大分
 --- --- 1,000万円 区分マンション 大分市長浜町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩20分 42年 --- 61.34m2 3DK
41万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.1
参考値
グレイス金池
 --- --- 830万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩15分 39年 --- 50.22m2 2LDK
33万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.4
参考値
エメラルドマンション高城
 --- --- 650万円 区分マンション 大分市日吉町 ＪＲ日豊本線「高城」徒歩9分 38年 --- 70.34m2 4LDK
46万円 相場
--- 不足 SUUMO
16
参考値
リバーサイド春日
 --- --- 630万円 区分マンション 大分市大字駄原上春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩24分 46年 --- 58.47m2 3LDK
39万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
サンシティ吉成
 --- --- 550万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩8分 36年 --- 40.59m2 2DK
27万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
金池マンション
 --- --- 350万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩8分 47年 --- 31.78m2 1DK
21万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
リビングハイツ高松A301号室
 --- --- 400万円 区分マンション 大分市日吉町 ＪＲ日豊本線「高城」徒歩5分 47年 --- 56.14m2 3DK
37万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 380万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.2
参考値
豊国スカイマンション大分
 --- --- 99万円 区分マンション 大分市原新町 JR日豊本線 高城駅 歩8分 36年 SRC造 19.04m2 ---
13万円 相場
--- 要確認 HOME'S
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 350万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
アーバングリーン長浜
 --- --- 302万円 区分マンション 大分市長浜町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩16分 40年 --- 25.05m2 1K
17万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 280万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.5
参考値
つかさアーバングリーン長浜
 --- --- 250万円 区分マンション 大分市長浜町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩17分 38年 --- 25.05m2 ワンルーム
17万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
リビングハイツ長浜A
 --- --- 170万円 区分マンション 大分市長浜町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩14分 47年 --- 15.36m2 1K
10万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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