投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

16 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

67.3%

大分県宇佐市 店舗付き住宅

平均表面利回り

21.8%

8件のデータ

中央値利回り

7.2%

表面利回りの中央値

平均価格

4,819万円

16件中

エリア別分析（6エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 6
7.0%
4,634万 37年 微減
福岡市 3
---
7,693万 7年 増加
国東市 2
38.1%
934万 48年 減少
由布市 2
7.3%
3,125万 11年 微減
春日市 2
4.8%
9,000万 38年 増加
宇佐市 1
67.3%
98万 42年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
37.4
参考値
大分県宇佐市 店舗付き住宅
 --- 67.3% 98万円 店舗・事務所 宇佐市貴船町 JR日豊本線 柳ケ浦駅 歩15分 42年 その他 228.67m2 ---
66万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35.3
参考値
(I-10475-01)大分県国東市 一棟S造マンション二…
 --- 51.2% 900万円 一棟マンション 国東市国東町 --- 48年 S造 269.34m2 ---
461万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35.3
参考値
国東市売りビル
 --- 25.0% 968万円 一棟ビル 国東市国東町 バス 国東市役所前 歩3分 48年 S造 269.34m2 ---
242万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.2
参考値
セイバリーゆふ
 --- 7.3% 6,000万円 一棟アパート 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 歩11分 11年 木造 311.79m2 ---
440万円 推定
--- 要確認 HOME'S
21.3
参考値
ドエル山津
 --- 7.0% 2.2億円 一棟マンション 大分市山津町 JR日豊本線 高城駅 歩17分 31年 RC造 1392.36m2 ---
1,505万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.3
参考値
満室稼働中 RC造 15戸 3LDK
 --- 7.0% 1,500万円 その他 大分市山津町 JR日豊本線 高城駅 歩17分 31年 --- 1392.36m2 ---
105万円 推定
--- 要確認 健美家
19.2
参考値
福岡県春日市 一棟売りアパート
 --- 4.8% 1.4億円 一棟アパート 春日市春日原南町 JR鹿児島本線 春日駅 歩7分 38年 木造 530.93m2 ---
678万円 推定
--- 要確認 HOME'S
22.2
参考値
満室稼働中！ダブルアクセス可能 9世帯想定利回り4.84％
 --- 4.8% 4,000万円 その他 春日市春日原南町 JR鹿児島本線 春日駅 歩7分 38年 --- 530.93m2 ---
194万円 推定
--- 要確認 健美家
---
判定不可
由布市湯布院町川北高原
 --- --- 250万円 土地 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 6,400m --- - 856m2 ---
411万円 相場
--- 不足 HOME'S
25.2
参考値
森町中古物件
 --- --- 1,984万円 一戸建て 大分市大字森町 ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩34分 14年 --- 102.94m2 4LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
森町バイパスすぐそばで利便性のよい閑静な住宅街！
 --- --- 850万円 一戸建て 大分市大字森町 ＪＲ日豊本線「鶴崎」車2.6km 51年 --- 66.73m2 6DK
44万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
利便性良好な新春日町の中古戸建物件！
 --- --- 990万円 一戸建て 大分市新春日町 ＪＲ日豊本線「西大分」徒歩20分 50年 --- 43.88m2 4K
29万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.2
参考値
三和コーポ№18（三和コーポ末広）
 --- --- 980万円 区分マンション 大分市末広町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩3分 45年 --- 51.71m2 1LDK
34万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.6
参考値
【月々の支払い例；８万円台】2022年10月築＆春日駅と春日原駅のWアクセス
 --- --- 4,100万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩7分 4年 --- 87.88m2 2LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.3
参考値
光丘町３（春日駅） 7480万円
 --- --- 7,480万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩3分 15年 --- 169.34m2 6LDK
163万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.7
参考値
グランドメゾン大濠公園THE TOWER
 --- --- 1.2億円 区分マンション 福岡市中央区唐人町 地下鉄空港線「唐人町」徒歩2分 3年 --- 70.67m2 3LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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