投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

23 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸 戸建

平均表面利回り

30.7%

14件のデータ

中央値利回り

12.6%

表面利回りの中央値

平均価格

2,832万円

23件中

エリア別分析（6エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
北九州市 12
36.4%
3,499万 40年 微減
大分市 4
---
1,077万 41年 微減
福岡市 3
6.0%
4,650万 15年 増加
国東市 2
38.1%
934万 48年 減少
久留米市 1
13.5%
240万 35年 微減
大分市市 1
6.9%
2,780万 11年 ---
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
35
参考値
福岡県北九州市八幡西区永犬丸 戸建
 --- 180.0% 30万円 一戸建て 北九州市 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 歩10分 60年 木造 53.24m2 ---
54万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.9
参考値
北九州市小倉北区 一棟アパート
 --- 70.3% 198万円 一棟アパート 北九州市 バス 中井 歩7分 61年 木造 166.5m2 ---
139万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35.3
参考値
(I-10475-01)大分県国東市 一棟S造マンション二…
 --- 51.2% 900万円 一棟マンション 国東市国東町 --- 48年 S造 269.34m2 ---
461万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35.3
参考値
国東市売りビル
 --- 25.0% 968万円 一棟ビル 国東市国東町 バス 国東市役所前 歩3分 48年 S造 269.34m2 ---
242万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.6
参考値
グリーンハイム
 --- 16.2% 4,300万円 一棟マンション 北九州市 門司港レトロ観光線 出光美術館駅 歩20分 41年 RC造 881.84m2 ---
697万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.9
参考値
ダイナコート久留米駅前
 --- 13.5% 240万円 区分マンション 久留米市大手町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 歩6分 35年 SRC造 16.71m2 ---
32万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.7
参考値
ライオンズマンション桃園公園
 --- 13.3% 298万円 区分マンション 北九州市 JR鹿児島本線 八幡駅 歩20分 35年 RC造 20.88m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.8
参考値
(I-11350-01)福岡県北九州市戸畑区 一棟RCマン…
 --- 11.9% 5,400万円 一棟マンション 北九州市 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス11分 歩2分 35年 RC造 608.96m2 ---
643万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35
参考値
北九州市 1棟AP
 --- 10.7% 5,800万円 一棟アパート 北九州市 JR鹿児島本線 九州工大前駅 歩17分 13年 木造 304.03m2 ---
618万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.6
参考値
フォンタル井堀
 --- 9.3% 4,000万円 一棟マンション 北九州市 JR鹿児島本線 九州工大前駅 歩26分 35年 S造 251.37m2 ---
374万円 推定
--- 要確認 HOME'S
25.8
参考値
北九州市八幡東区 2億550万円 8.00% 一棟マンション
 --- 8.0% 550万円 一棟マンション 北九州市 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 歩15分 40年 --- 1604.1m2 ---
44万円 推定
--- 要確認 健美家
19.8
参考値
ディアライフ中央
 --- 8.0% 2.1億円 一棟マンション 北九州市 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 歩15分 40年 RC造 1604.1m2 ---
1,644万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.8
参考値
大分市高江中央1丁目1-4 戸建て
 --- 6.9% 2,780万円 一戸建て 大分市市 JR豊肥本線 中判田駅 歩21分 11年 木造 132.48m2 ---
192万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28
参考値
～西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線の二路線アクセス可～
 --- 6.0% 5,480万円 その他 福岡市博多区相生町 JR鹿児島本線 南福岡駅 歩7分 21年 --- 150.48m2 ---
327万円 推定
--- 要確認 健美家
16.2
参考値
三和コーポ№18（三和コーポ末広）
 --- --- 980万円 区分マンション 大分市末広町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩3分 45年 --- 51.71m2 1LDK
34万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.2
参考値
福岡市博多区南本町1丁目
 --- --- 4,180万円 一戸建て 福岡市博多区南本町 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩7分 5年 --- 86.22m2 3LDK
83万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.9
参考値
学園ハイツ
 --- --- 493万円 区分マンション 大分市南春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩17分 52年 --- 50.31m2 2LDK
33万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.8
参考値
ダイナコート小倉下到津
 --- --- 255万円 区分マンション 北九州市 JR日豊本線 南小倉駅 歩15分 37年 RC造 24.33m2 ---
15万円 相場
--- 要確認 HOME'S
14.7
参考値
森町バイパスすぐそばで利便性のよい閑静な住宅街！
 --- --- 850万円 一戸建て 大分市大字森町 ＪＲ日豊本線「鶴崎」車2.6km 51年 --- 66.73m2 6DK
44万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.2
参考値
森町中古物件
 --- --- 1,984万円 一戸建て 大分市大字森町 ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩34分 14年 --- 102.94m2 4LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO

23件中 1〜20件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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