投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

22 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

25.0%

大分県中津市高瀬　戸建　p-451

平均表面利回り

11.5%

8件のデータ

中央値利回り

10.6%

表面利回りの中央値

平均価格

3,016万円

22件中

エリア別分析（6エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 11
---
445万 41年 微減
中津市 4
12.2%
7,398万 34年 微減
福岡市 3
4.4%
6,943万 32年 増加
北九州市 2
17.8%
2,890万 55年 微減
久留米市 1
13.5%
240万 35年 微減
大分市大分市 1
7.8%
5,000万 17年 ---
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
34.9
参考値
大分県中津市高瀬　戸建　p-451
 --- 25.0% 192万円 一戸建て 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩37分 64年 木造 131.72m2 ---
48万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.8
参考値
第二小原ビル
 --- 17.8% 3,280万円 一棟ビル 北九州市門司区栄町 JR鹿児島本線 門司港駅 歩10分 50年 S造 609.69m2 ---
584万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.9
参考値
中津市 戸建賃貸 オーナーチェンジ
 --- 15.0% 400万円 一戸建て 中津市 JR日豊本線 今津駅 歩57分 59年 木造 120.62m2 ---
60万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.9
参考値
ダイナコート久留米駅前
 --- 13.5% 240万円 区分マンション 久留米市大手町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 歩6分 35年 SRC造 16.71m2 ---
32万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.2
参考値
クレールハイツ
 --- 7.8% 5,000万円 一棟アパート 大分市大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩6分 17年 木造 209.2m2 ---
389万円 推定
--- 要確認 HOME'S
25
参考値
築浅×大手施工　全12戸　中津市1棟アパート
 --- 4.5% 2.5億円 一棟アパート 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩27分 7年 その他 621.3m2 ---
1,093万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31
参考値
築浅×大手施工　全12戸　中津市1棟アパート　24,500万
 --- 4.5% 4,500万円 その他 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩27分 7年 --- 621.3m2 ---
201万円 推定
--- 要確認 健美家
28.2
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.4% 1,450万円 区分マンション 福岡市博多区店屋町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩4分 19年 RC造 24m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
19.4
参考値
アーバンブレーム新川
 --- --- 480万円 区分マンション 大分市新川町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩27分 35年 --- 31.15m2 1LDK
21万円 相場
--- 不足 SUUMO
10.8
参考値
福岡市内・大型8LDK。住居・民泊・事業用にも検討可能な一邸
 --- --- 1.4億円 一戸建て 福岡市南区市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩16分 53年 --- 227.63m2 8LDK
219万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.1
参考値
グレイス金池
 --- --- 830万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩15分 39年 --- 50.22m2 2LDK
33万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.7
参考値
サンコーポ新川
 --- --- 650万円 区分マンション 大分市新川町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩24分 47年 --- 68.22m2 2LDK+S（納戸）
45万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
サンシティ吉成
 --- --- 550万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩8分 36年 --- 40.59m2 2DK
27万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.1
参考値
寿コーポ
 --- --- 500万円 区分マンション 大分市寿町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩15分 46年 --- 50.64m2 3DK
33万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.4
参考値
トーカンマンション大分中央
 --- --- 290万円 区分マンション 大分市寿町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩16分 35年 --- 23.92m2 ワンルーム
16万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 380万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
金池マンション
 --- --- 350万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩8分 47年 --- 31.78m2 1DK
21万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 350万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 280万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.5
参考値
藤コーポNo2　505
 --- --- 240万円 区分マンション 大分市二又町 ＪＲ久大本線「南大分」徒歩15分 48年 --- 44.67m2 3DK
30万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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