投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

17 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

67.3%

大分県宇佐市 店舗付き住宅

平均表面利回り

27.5%

3件のデータ

中央値利回り

11.0%

表面利回りの中央値

平均価格

3,336万円

17件中

エリア別分析（6エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 7
---
817万 41年 微減
福岡市 4
---
5,658万 17年 増加
太宰府市 2
11.0%
1,840万 42年 増加
久留米市 2
---
10,800万 42年 微減
宇佐市 1
67.3%
98万 42年 減少
筑紫野市 1
4.0%
2,980万 13年 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
37.4
参考値
大分県宇佐市 店舗付き住宅
 --- 67.3% 98万円 店舗・事務所 宇佐市貴船町 JR日豊本線 柳ケ浦駅 歩15分 42年 その他 228.67m2 ---
66万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.8
参考値
ビューハイム二日市
 --- 11.0% 2,900万円 一棟アパート 太宰府市 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 歩6分 38年 木造 162.18m2 ---
320万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.2
参考値
オーナーチェンジ物件♪ 谷川建設施工の注文住宅♪
 --- 4.0% 2,980万円 その他 筑紫野市 JR鹿児島本線 原田駅 バス6分 歩5分 13年 --- 88.6m2 ---
120万円 推定
--- 要確認 健美家
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 380万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.3
参考値
光丘町３（春日駅） 7480万円
 --- --- 7,480万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩3分 15年 --- 169.34m2 6LDK
163万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.8
参考値
☆築1年！3LDK！☆西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩約7分！
 --- --- 5,350万円 一戸建て 福岡市博多区東雲町 西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩7分 2年 --- 95.33m2 3LDK
92万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.6
参考値
【月々の支払い例；８万円台】2022年10月築＆春日駅と春日原駅のWアクセス
 --- --- 4,100万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩7分 4年 --- 87.88m2 2LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.1
参考値
グレイス金池
 --- --- 830万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩15分 39年 --- 50.22m2 2LDK
33万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
サンシティ吉成
 --- --- 550万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩8分 36年 --- 40.59m2 2DK
27万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 350万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
金池マンション
 --- --- 350万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩8分 47年 --- 31.78m2 1DK
21万円 相場
--- 不足 SUUMO
11.2
参考値
久留米市 売り工場・倉庫・その他
 --- --- 2.1億円 その他 久留米市 JR久大本線 御井駅 歩20分 42年 S造 1320.6m2 ---
761万円 相場
--- 不足 HOME'S
17.9
参考値
サンシティ金池
 --- --- 280万円 区分マンション 大分市金池町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩4分 40年 --- 22.36m2 1DK
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.3
参考値
通風良好、庭１０坪以上、陽当り良好、小学校 徒歩10分以内、シャワー付洗面化
 --- --- 2,980万円 一戸建て 大分市大字寒田寒田南町 ＪＲ豊肥本線「敷戸」徒歩15分 46年 --- 94.76m2 3LDK
63万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.2
参考値
久留米市 20800万円 売り工場・倉庫・その他
 --- --- 800万円 その他 久留米市 JR久大本線 御井駅 歩20分 42年 --- 1320.6m2 ---
761万円 相場
--- 不足 健美家
16
参考値
福岡県太宰府市水城2丁目 中古戸建
 --- --- 780万円 一戸建て 太宰府市 西鉄天神大牟田線 白木原駅 歩23分 46年 木造 86.94m2 ---
57万円 相場
--- 不足 HOME'S
14.8
参考値
【浄水通エリア】緑とゆとりに満ちた4SLDK+庭付きのファミリー邸宅。
 --- --- 5,700万円 一戸建て 福岡市中央区平尾浄水町 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩16分 45年 --- 180.51m2 4LDK+S（納戸）
173万円 相場
--- 不足 SUUMO

17件中 1〜17件を表示

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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