投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

17 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

75.0%

福岡県築上郡築上町小山田 戸建

平均表面利回り

17.9%

8件のデータ

中央値利回り

11.6%

表面利回りの中央値

平均価格

2,943万円

17件中

エリア別分析（7エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 8
8.5%
1,676万 36年 微減
中津市 2
13.3%
7,000万 17年 微減
久留米市 2
10.7%
540万 35年 微減
日田市 2
---
7,000万 57年 減少
築上郡築上町 1
75.0%
48万 51年 ---
春日市 1
5.2%
5,000万 39年 増加
福岡市 1
---
2,490万 33年 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
35
参考値
福岡県築上郡築上町小山田 戸建
 --- 75.0% 48万円 一戸建て 築上郡築上町 --- 51年 木造 182.63m2 ---
36万円 推定
--- 要確認 HOME'S
37.6
参考値
満室想定利回り13.27％◆2009年築◆駅徒歩5分
 --- 13.3% 2,000万円 その他 中津市島田本町 JR日豊本線 中津駅 歩5分 17年 --- 557.13m2 ---
265万円 推定
--- 要確認 健美家
34.6
参考値
中津市1棟商業ビル
 --- 13.3% 1.2億円 一棟ビル 中津市島田本町 JR日豊本線 中津駅 歩5分 17年 S造 557.13m2 ---
1,592万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.6
参考値
フレクション大分松原
 --- 12.5% 250万円 区分マンション 大分市松原町 JR日豊本線 高城駅 歩15分 36年 RC造 19.56m2 ---
31万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30
参考値
ライオンズマンション東町
 --- 10.7% 630万円 区分マンション 久留米市東町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 歩5分 35年 SRC造 33.21m2 ---
67万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.9
参考値
JB松原WORKS
 --- 6.5% 4,430万円 その他 大分市松原町 JR日豊本線 高城駅 歩13分 1年 木造 148.9m2 ---
288万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.9
参考値
ＪＢ松原ＷＯＲＫＳ
 --- 6.5% 4,430万円 一棟ビル 大分市松原町 JR日豊本線 高城駅 歩13分 1年 木造 148.9m2 ---
288万円 推定
--- 要確認 HOME'S
22
参考値
上白水８丁目倉庫
 --- 5.2% 5,000万円 その他 春日市 JR博多南線 博多南駅 歩9分 39年 S造 178.2m2 ---
260万円 推定
--- 要確認 HOME'S
19.4
参考値
ライオンズマンション東町
 --- --- 450万円 区分マンション 久留米市東町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 歩5分 35年 SRC造 19.8m2 ---
11万円 相場
--- 要確認 HOME'S
11.4
参考値
天瀬町旅館跡
 --- --- 1.2億円 その他 日田市天瀬町 JR久大本線 杉河内駅 歩1分 57年 RC造 1306.3m2 ---
596万円 相場
--- 要確認 HOME'S
14.4
参考値
天瀬町、温泉旅館跡！状態よく、旅館業すぐに開業できます！
 --- --- 2,000万円 その他 日田市天瀬町 JR久大本線 杉河内駅 歩1分 57年 --- 1306.3m2 ---
596万円 相場
--- 不足 健美家
14.9
参考値
大分市中心部・勢家町にある本物件は、生活利便性に優れた立地が魅力！
 --- --- 480万円 一戸建て 大分市勢家町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩24分 67年 --- 21.48m2 5DK
14万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.7
参考値
グレイス城崎
 --- --- 880万円 区分マンション 大分市城崎町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩23分 40年 --- 63.51m2 3LDK
42万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
城崎マンション
 --- --- 980万円 区分マンション 大分市城崎町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩22分 52年 --- 60.14m2 2LDK
40万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.9
参考値
スカイメゾン クローバー 80
 --- --- 980万円 区分マンション 大分市東春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩15分 46年 --- 69.95m2 3LDK
46万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.9
参考値
スカイメゾンクローバー80
 --- --- 980万円 区分マンション 大分市東春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩17分 46年 --- 69.95m2 3LDK
46万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.4
参考値
エンゼルハイム井尻第2
 --- --- 2,490万円 区分マンション 福岡市南区折立町 西鉄天神大牟田線「井尻」徒歩11分 33年 --- 58.24m2 3LDK
56万円 相場
--- 不足 SUUMO

17件中 1〜17件を表示

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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