投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

134 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

31.5%

フレクション大分大在

平均表面利回り

11.7%

45件のデータ

中央値利回り

10.4%

表面利回りの中央値

平均価格

2,593万円

134件中

エリア別分析（5エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 128
12.2%
2,501万 41年 微減
春日市 2
4.8%
9,000万 38年 増加
福岡市 2
---
2,839万 29年 増加
飯塚市 1
5.7%
3,280万 1年 微減
糸島市 1
---
400万 --- 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
33.3
参考値
JB森DESIRE
 --- 6.0% 6,976万円 一棟アパート 大分市 バス 森 歩5分 2年 木造 268.1m2 ---
419万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.4
参考値
飯塚市椿 新築戸建て
 --- 5.7% 3,280万円 一戸建て 飯塚市 JR篠栗線 天道駅 歩32分 1年 木造 115.07m2 ---
186万円 推定
--- 要確認 HOME'S
19.2
参考値
福岡県春日市 一棟売りアパート
 --- 4.8% 1.4億円 一棟アパート 春日市春日原南町 JR鹿児島本線 春日駅 歩7分 38年 木造 530.93m2 ---
678万円 推定
--- 要確認 HOME'S
22.2
参考値
満室稼働中！ダブルアクセス可能 9世帯想定利回り4.84％
 --- 4.8% 4,000万円 その他 春日市春日原南町 JR鹿児島本線 春日駅 歩7分 38年 --- 530.93m2 ---
194万円 推定
--- 要確認 健美家
21.2
参考値
下郡北３丁目倉庫Ⅰ
 --- 3.9% 8,500万円 その他 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩21分 34年 S造 222.46m2 ---
334万円 推定
--- 要確認 HOME'S
17.6
参考値
どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるス…
 --- --- 1,250万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「高城」車2.6km 40年 --- 121.37m2 5LDK+S（納戸）
80万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.5
参考値
スカイコート大分大在第三
 --- --- 100万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大在」徒歩40分 35年 --- 22.8m2 1K
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
15
参考値
大分エクセル
 --- --- 80万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩30分 52年 --- 37.05m2 ワンルーム
25万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.1
参考値
パークサイドはぎわら
 --- --- 1,898万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「高城」車1.3km 31年 --- 81.83m2 4LDK
54万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
アーバン明治弐番館
 --- --- 1,180万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「高城」車3.7km 29年 --- 81.25m2 3LDK
54万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.2
参考値
デュオヒルズ大分中島13階
 --- --- 4,280万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩20分 5年 --- 81.61m2 3LDK
54万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.3
参考値
サーパス中津留
 --- --- 2,680万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大分」バス12分停歩2分 23年 --- 78.99m2 3LDK
52万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.2
参考値
サーパス萩原
 --- --- 1,890万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大分」バス20分停歩4分 24年 --- 76.92m2 3LDK
51万円 相場
--- 不足 SUUMO
17
参考値
大字皆春（鶴崎駅） 1250万円
 --- --- 1,250万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩21分 42年 --- 109.96m2 6DK
73万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.3
参考値
大字葛木（鶴崎駅） 1200万円
 --- --- 1,200万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩36分 41年 --- 102.67m2 6DK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.6
参考値
部屋数たっぷりの7DK☆家庭菜園や植物栽培を存分に楽しめる環境です◎
 --- --- 1,230万円 一戸建て 大分市 ＪＲ久大本線「賀来」徒歩15分 56年 --- 137.46m2 7DK
91万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.2
参考値
グレイス弐番館
 --- --- 150万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大在」徒歩14分 36年 --- 21.33m2 ワンルーム
14万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.6
参考値
高台５ＤＫの使い勝手の良い間取りが魅力！定期的にメンテナンスされたお家♪
 --- --- 1,200万円 一戸建て 大分市 ＪＲ豊肥本線「大分大学前」徒歩11分 53年 --- 99.26m2 5DK
66万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.3
参考値
【高台】自然芝の庭と静かな環境で自分好みのプライベート空間を満喫できます
 --- --- 1,180万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「坂ノ市」車2.9km 31年 --- 129.72m2 5DK
86万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
田尻北（南大分駅） 1000万円
 --- --- 1,000万円 一戸建て 大分市 ＪＲ久大本線「南大分」徒歩55分 50年 --- 119.72m2 4LDK
79万円 相場
--- 不足 SUUMO

134件中 41〜60件を表示

« ‹ 1 2 3 4 5 6 7 › »

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。