投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

21 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

21.0%

サンシティ京町

平均表面利回り

11.0%

7件のデータ

中央値利回り

9.6%

表面利回りの中央値

平均価格

4,697万円

21件中

エリア別分析（7エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 8
---
620万 43年 微減
杵築市 4
9.5%
14,500万 25年 減少
太宰府市 2
11.0%
1,840万 42年 増加
由布市 2
7.3%
3,125万 11年 微減
福岡市 2
---
5,790万 10年 増加
日田市 2
---
7,000万 57年 減少
別府市 1
21.0%
170万 35年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
39.4
参考値
サンシティ京町
 --- 21.0% 170万円 区分マンション 別府市京町 JR日豊本線 別府駅 歩12分 35年 RC造 19.07m2 ---
36万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.8
参考値
ビューハイム二日市
 --- 11.0% 2,900万円 一棟アパート 太宰府市 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 歩6分 38年 木造 162.18m2 ---
320万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.3
参考値
杵築市☆RC造6階建☆2DK×35戸☆想定利回り9.6％
 --- 9.6% 9,200万円 その他 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 --- 2429.68m2 ---
883万円 推定
--- 要確認 健美家
26.3
参考値
ベルジーク北浜
 --- 9.6% 1.9億円 一棟アパート 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 RC造 2429.68m2 ---
1,843万円 推定
--- 要確認 HOME'S
25.9
参考値
ベルジーク北浜
 --- 9.4% 2.0億円 一棟マンション 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 RC造 2429.68m2 ---
1,855万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.9
参考値
杵築市 1億9,800万円 9.37% 一棟マンション
 --- 9.4% 9,800万円 一棟マンション 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 --- 2429.68m2 ---
918万円 推定
--- 要確認 健美家
32.2
参考値
セイバリーゆふ
 --- 7.3% 6,000万円 一棟アパート 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 歩11分 11年 木造 311.79m2 ---
440万円 推定
--- 要確認 HOME'S
16.1
参考値
寿コーポ
 --- --- 500万円 区分マンション 大分市寿町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩15分 46年 --- 50.64m2 3DK
33万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.6
参考値
【月々の支払い例；８万円台】2022年10月築＆春日駅と春日原駅のWアクセス
 --- --- 4,100万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩7分 4年 --- 87.88m2 2LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
城崎マンション
 --- --- 980万円 区分マンション 大分市城崎町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩22分 52年 --- 60.14m2 2LDK
40万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.7
参考値
グレイス城崎
 --- --- 880万円 区分マンション 大分市城崎町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩23分 40年 --- 63.51m2 3LDK
42万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.9
参考値
アーバンブレーム西春日
 --- --- 750万円 区分マンション 大分市西春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩17分 33年 --- 40.06m2 1LDK
26万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
三和コーポ高城
 --- --- 510万円 区分マンション 大分市高城新町 ＪＲ日豊本線「高城」徒歩4分 36年 --- 45.37m2 2DK
30万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.1
参考値
三和コーポ6
 --- --- 650万円 区分マンション 大分市高城新町 JR日豊本線 高城駅 歩7分 49年 RC造 44.9m2 ---
30万円 相場
--- 要確認 HOME'S
14.9
参考値
サンフレンドビル
 --- --- 400万円 区分マンション 大分市西春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩18分 52年 --- 58.02m2 2LDK
38万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.4
参考値
トーカンマンション大分中央
 --- --- 290万円 区分マンション 大分市寿町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩16分 35年 --- 23.92m2 ワンルーム
16万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.4
参考値
天瀬町、温泉旅館跡！状態よく、旅館業すぐに開業できます！
 --- --- 2,000万円 その他 日田市天瀬町 JR久大本線 杉河内駅 歩1分 57年 --- 1306.3m2 ---
596万円 相場
--- 不足 健美家
16
参考値
福岡県太宰府市水城2丁目 中古戸建
 --- --- 780万円 一戸建て 太宰府市 西鉄天神大牟田線 白木原駅 歩23分 46年 木造 86.94m2 ---
57万円 相場
--- 不足 HOME'S
11.4
参考値
天瀬町旅館跡
 --- --- 1.2億円 その他 日田市天瀬町 JR久大本線 杉河内駅 歩1分 57年 RC造 1306.3m2 ---
596万円 相場
--- 要確認 HOME'S
---
判定不可
由布市湯布院町川北高原
 --- --- 250万円 土地 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 6,400m --- - 856m2 ---
411万円 相場
--- 不足 HOME'S

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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