投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

132 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

31.5%

フレクション大分大在

平均表面利回り

11.3%

46件のデータ

中央値利回り

10.0%

表面利回りの中央値

平均価格

2,614万円

132件中

エリア別分析（5エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 120
12.0%
2,641万 41年 微減
福岡市 7
5.4%
2,450万 29年 増加
由布市 2
7.3%
3,125万 11年 微減
筑紫野市 2
4.0%
2,203万 25年 増加
糸島市 1
---
400万 --- 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
21.9
参考値
全面リフォーム済の戸建！リビングドアは透明仕様♪並列駐車2台♪庭付き♪
 --- --- 2,920万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「高城」車5.4km 24年 --- 120.06m2 4LDK
79万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.8
参考値
福岡県筑紫野市 投資用マンション
 --- --- 1,425万円 区分マンション 筑紫野市湯町 JR鹿児島本線 二日市駅 歩6分 36年 SRC造 64.08m2 ---
42万円 相場
--- 要確認 HOME'S
---
判定不可
福岡県糸島市 投資用土地・事業用地
 --- --- 400万円 土地 糸島市 バス 長野 歩3分 --- - 3164m2 ---
2,088万円 相場
--- 要確認 HOME'S
---
判定不可
由布市湯布院町川北高原
 --- --- 250万円 土地 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 6,400m --- - 856m2 ---
411万円 相場
--- 不足 HOME'S
19.2
参考値
豊国スカイマンション大分
 --- --- 99万円 区分マンション 大分市原新町 JR日豊本線 高城駅 歩8分 36年 SRC造 19.04m2 ---
13万円 相場
--- 要確認 HOME'S
17.3
参考値
葛木 中古戸建
 --- --- 400万円 一戸建て 大分市 JR日豊本線 鶴崎駅 歩40分 42年 木造 71.2m2 ---
47万円 相場
--- 不足 HOME'S
---
判定不可
大分市大字旦野原 売土地
 --- --- 900万円 土地 大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩5分 --- - 221.54m2 ---
146万円 相場
--- 不足 HOME'S
15
参考値
三和コーポ2
 --- --- 80万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 高城駅 歩19分 50年 RC造 34.22m2 ---
23万円 相場
--- 要確認 HOME'S
14.9
参考値
三和コーポNo.5
 --- --- 335万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩10分 50年 RC造 34.22m2 ---
23万円 相場
--- 要確認 HOME'S
25.2
参考値
【見学会開催】内装リフォーム済／即入居可／新耐震適合／駐車3台可／庭スペ
 --- --- 2,849万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「牧」徒歩50分 13年 --- 110.13m2 4LDK
73万円 相場
--- 不足 SUUMO
15
参考値
人気の佐賀関で海が見える3DKが登場！コンパクトなサイズ感の戸建です！
 --- --- 100万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「幸崎」車9.2km 50年 --- 72.63m2 3DK
48万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.9
参考値
☆閑静な住宅地◇トキハインダストリーまで約４００Ｍ
 --- --- 940万円 一戸建て 大分市 大分バス「富士見が丘南」徒歩2分 46年 --- 93.56m2 4LDK
62万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
高台の閑静な住宅街に佇む一邸。広々したお庭！２階の窓からは大分市街を一望！
 --- --- 580万円 一戸建て 大分市 大分バス「田尻ＧＨ中央」徒歩3分 51年 --- 86.75m2 4DK
57万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
閑静な住宅街にあり日当たりが良い平屋になります♪近くに公園があるのでお子…
 --- --- 830万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩29分 60年 --- 78.83m2 3DK
52万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
永興２（南大分駅） 690万円
 --- --- 690万円 一戸建て 大分市 ＪＲ久大本線「南大分」徒歩12分 51年 --- 79.9m2 4DK
53万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
【SAKAI】国道１０号線に近く、交通の利便性良好です。ディスカウントドラッグ
 --- --- 650万円 一戸建て 大分市 ＪＲ豊肥本線「中判田」徒歩43分 54年 --- 72.19m2 6LDK
48万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
古民家再生などに興味のお客様にお勧めしたい建物です。
 --- --- 650万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「西大分」徒歩15分 52年 --- 161.78m2 6LDK+S（納戸）
107万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
2026年3月末までの成約特典ヤマダポイントを最大10万円分プレゼント！
 --- --- 650万円 一戸建て 大分市 ＪＲ久大本線「豊後国分」車2km 54年 --- 110.73m2 4LDK
73万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
西大分エリアの中古戸建て♪西大分駅まで徒歩約５分で交通利便性の良い立地♪
 --- --- 650万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「西大分」徒歩7分 74年 --- 68.99m2 4DK
46万円 相場
--- 不足 SUUMO
16
参考値
高台でハザードマップにも該当ありません。室内は丁寧に使用されております。
 --- --- 590万円 一戸建て 大分市 ＪＲ久大本線「豊後国分」徒歩41分 46年 --- 109.3m2 6DK
72万円 相場
--- 不足 SUUMO

132件中 101〜120件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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