投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

548 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

31.5%

フレクション大分大在

平均表面利回り

8.5%

100件のデータ

中央値利回り

7.2%

表面利回りの中央値

平均価格

3,865万円

548件中

エリア別分析（2エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 429
6.1%
4,198万 28年 増加
大分市 119
12.0%
2,662万 41年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
23.5
参考値
サングレート井尻駅前Ⅱ
 --- --- 3,590万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「井尻」徒歩4分 18年 --- 70.05m2 2LDK
67万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.3
参考値
ライオンズマンション大橋第3
 --- --- 3,480万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩10分 39年 --- 92.34m2 3LDK
89万円 相場
--- 不足 SUUMO
28.4
参考値
オープンレジデンシア高宮プレイス
 --- --- 3,200万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩6分 2年 --- 34.61m2 1LDK
33万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.1
参考値
高宮アーバンライフ
 --- --- 2,890万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩4分 55年 --- 65m2 3LDK
62万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.2
参考値
モントーレ須玖ガーデンコート
 --- --- 2,799万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「井尻」徒歩21分 20年 --- 77.99m2 3LDK
75万円 相場
--- 不足 SUUMO
25
参考値
アーバンパレス井尻クレア
 --- --- 5,580万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「井尻」徒歩6分 11年 --- 92.33m2 4LDK
89万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.4
参考値
Asobi+　フラワーコーポ平尾
 --- --- 2,740万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩2分 46年 --- 84.23m2 2LDK
81万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.2
参考値
モントーレ須玖ガーデンコート
 --- --- 2,590万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「井尻」徒歩21分 20年 --- 88.85m2 4LDK
85万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.7
参考値
ロワールマンショングレイス井尻
 --- --- 2,580万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「井尻」徒歩5分 35年 --- 70.29m2 2LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.8
参考値
アーサー大橋南エクシオ
 --- --- 2,490万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ博多南線「博多南」徒歩15分 35年 --- 78.83m2 3LDK
76万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.9
参考値
トーカンマンション高宮
 --- --- 2,390万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩7分 48年 --- 60.5m2 3LDK
58万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.3
参考値
グリーンマンション野間大池
 --- --- 2,180万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」バス8分停歩3分 40年 --- 74.11m2 2LDK+S（納戸）
71万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.8
参考値
ダイアパレス博多南第２
 --- --- 2,090万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ博多南線「博多南」徒歩13分 32年 --- 71.01m2 3LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.6
参考値
高宮ハウスⅡ
 --- --- 1,770万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩9分 43年 --- 58.32m2 3LDK
56万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.6
参考値
ロワールマンション大橋5
 --- --- 1,580万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩8分 43年 --- 40.8m2 1LDK
39万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.3
参考値
アンピール高宮
 --- --- 1,390万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩7分 41年 --- 50.66m2 2LDK
49万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.8
参考値
グラン・ドムール寺塚
 --- --- 1,380万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩30分 36年 --- 87.66m2 3LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.5
参考値
高宮通りシティハウス　中古マンション
 --- --- 4,780万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩5分 27年 --- 86.3m2 3LDK
83万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.4
参考値
レジアス大橋
 --- --- 5,790万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩13分 3年 --- 76.17m2 3LDK
73万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.2
参考値
奈多団地３８号棟
 --- --- 1,690万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ香椎線「奈多」徒歩3分 41年 --- 95.72m2 3LDK
92万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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