投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

548 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

31.5%

フレクション大分大在

平均表面利回り

8.5%

100件のデータ

中央値利回り

7.2%

表面利回りの中央値

平均価格

3,865万円

548件中

エリア別分析（2エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 429
6.1%
4,198万 28年 増加
大分市 119
12.0%
2,662万 41年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
13.7
参考値
東月隈５ 4200万円
 --- --- 4,200万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」バス11分停歩4分 55年 --- 101.85m2 3LDK
98万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.8
参考値
◆築浅4LDK戸建て×南庭あり◆◆小学校まで４分♪博多駅までバス２７分◆
 --- --- 3,820万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」バス27分停歩10分 7年 --- 85.7m2 4LDK
82万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.2
参考値
☆福岡空港まで徒歩約9分☆お土地としての検討も可能☆ウッドデッキ付きの庭
 --- --- 3,490万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」徒歩9分 46年 --- 111.78m2 4LDK
107万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.1
参考値
東月隈１ 3380万円
 --- --- 3,380万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」バス10分停歩5分 33年 --- 143.72m2 5LDK
138万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
浦田２ 2700万円
 --- --- 2,700万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」バス16分停歩8分 34年 --- 105.79m2 4DK
102万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.5
参考値
吉塚８ 2380万円
 --- --- 2,380万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「博多」バス10分停歩6分 46年 --- 54.87m2 4K
53万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.1
参考値
三和コーポ古国府No23
 --- --- 980万円 区分マンション 大分市 ＪＲ久大本線「古国府」徒歩10分 42年 --- 70.39m2 1LDK
47万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.7
参考値
建築条件なし！閑静な住宅街に所在する戸建です！
 --- --- 2,080万円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」徒歩51分 39年 --- 71.62m2 3LDK
69万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
☆落ち着いた雰囲気で子育てにもぴったりの住環境です☆ぜひご内覧下さい♪
 --- --- 1,398万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩29分 46年 --- 75.13m2 4DK
72万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.7
参考値
◆二世帯住宅の物件、入口も２つあります。◆駐車場広々複数台駐車可能です！
 --- --- 6,180万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩56分 8年 --- 170.58m2 7LDK
164万円 相場
--- 不足 SUUMO
28
参考値
■価格変更しました！！■当日案内可能■現地販売会開催中！！予約必須！！
 --- --- 4,590万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩14分 2年 --- 88.6m2 3LDK
85万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.5
参考値
☆約3年前に外壁塗装済み！☆太陽光設置済み！☆4LDK！
 --- --- 3,860万円 一戸建て 福岡市 西鉄バス「桜丘第一」徒歩4分 21年 --- 99.78m2 4LDK
96万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.3
参考値
＼☆未来を見据えた暮らしに～平成29年築×充実設備の安心住宅☆／
 --- --- 3,698万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「須恵中央」徒歩41分 12年 --- 98.53m2 4LDK
95万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.9
参考値
〇6LDK！〇車庫とカーポート付！4台以上駐車可！（車種による）
 --- --- 3,690万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩49分 30年 --- 156.51m2 6LDK
150万円 相場
--- 不足 SUUMO
7.4
参考値
エアポートヒルズ・ラグジュアリーヒルズ
 --- --- 3.9億円 一戸建て 福岡市 西鉄バス「今里」徒歩4分 36年 --- 843.76m2 6LDK+S（納戸）
810万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.9
参考値
エメラルドマンション古国府
 --- --- 1,080万円 区分マンション 大分市 ＪＲ久大本線「古国府」徒歩5分 36年 --- 64.92m2 2LDK
43万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
中島ハウスマンション
 --- --- 990万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩20分 52年 --- 80.38m2 3LDK
53万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
中島ハウスマンション
 --- --- 990万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩23分 52年 --- 80.38m2 3LDK
53万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
＼即時予約可能！／　木材は『台湾杉』・『台湾桧』を使用！ 《旧佐賀関地区》
 --- --- 1,050万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「幸崎」車5.5km 67年 --- 135.1m2 8DK
89万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.9
参考値
大字小池原（高城駅） 990万円
 --- --- 990万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「高城」徒歩18分 46年 --- 106.66m2 5DK
70万円 相場
--- 不足 SUUMO

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