投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

548 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

31.5%

フレクション大分大在

平均表面利回り

8.5%

100件のデータ

中央値利回り

7.2%

表面利回りの中央値

平均価格

3,865万円

548件中

エリア別分析（2エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 429
6.1%
4,198万 28年 増加
大分市 119
12.0%
2,662万 41年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
19.4
参考値
西鉄バス「大平寺」まで徒歩5分♪敷地面積72坪の4LDK【即案内可】
 --- --- 2,280万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「大橋」バス29分停歩5分 33年 --- 110.92m2 4LDK
107万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.1
参考値
☆住むも良し♪活かすも良し♪未来を描ける住まいをぜひご覧ください☆
 --- --- 1,998万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩32分 41年 --- 104.17m2 4LDK
100万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.4
参考値
＼本日ご案内できます♪室内外フルリフォーム済み・全室照明付き3LDK♪／
 --- --- 1,899万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ博多南線「博多南」車3.2km 40年 --- 74.14m2 3LDK
71万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.4
参考値
2025年3月リフォーム済◆買い物施設まで歩15分以内◆老司小まで歩4分
 --- --- 1,869万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「大橋」バス19分停歩5分 40年 --- 74.14m2 3LDK
71万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.7
参考値
丁寧にお住まいです♪収納たっぷりの4SLDK！
 --- --- 1,690万円 一戸建て 福岡市 西鉄バス「老司団地」徒歩13分 36年 --- 93.98m2 4LDK+S（納戸）
90万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.5
参考値
◆2/28～3/1来店プレゼント◆お菓子詰め放題＆1000円分商品券
 --- --- 1,598万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩40分 65年 --- 74.37m2 3LDK
71万円 相場
--- 不足 SUUMO
13.4
参考値
■西鉄バス「長住六丁目」停まで徒歩３分■平坦地　土地約８２．７坪！
 --- --- 7,500万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」バス19分停歩3分 48年 --- 144.24m2 4LDK+S（納戸）
139万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.8
参考値
福岡市南区若久　築浅一戸建
 --- --- 6,880万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩18分 7年 --- 95.34m2 3LDK
92万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.1
参考値
南区大楠1丁目戸建
 --- --- 6,790万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩8分 33年 --- 162.96m2 5LDK+S（納戸）
156万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.9
参考値
【山根木材ホーム】柏原5丁目リノベーション
 --- --- 4,680万円 一戸建て 福岡市 西鉄バス「柏原小学校前」徒歩8分 39年 --- 153.55m2 5LDK+S（納戸）
147万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.8
参考値
【見学会開催】和白中学校まで徒歩約4分、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の
 --- --- 4,699万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「奈多」徒歩14分 16年 --- 111.71m2 4LDK+S（納戸）
107万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.4
参考値
●JR奈多駅徒歩7分●土地面積約107坪●24時間営業スーパー徒歩4分
 --- --- 4,480万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「奈多」徒歩7分 41年 --- 185.5m2 7LDK
178万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.9
参考値
谷2丁目戸建て
 --- --- 6,480万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩10分 4年 --- 100.92m2 2LDK+S（納戸）
97万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.1
参考値
笹丘２ 6900万円
 --- --- 6,900万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」バス8分停歩7分 36年 --- 177.21m2 4LDK+S（納戸）
170万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.5
参考値
【薬院駅徒歩6分】事務所利用も可能な好立地、洗練された二階建の邸宅。
 --- --- 1.3億円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩6分 16年 --- 108.37m2 2LDK
104万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.5
参考値
地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩約５分！
 --- --- 1.3億円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「唐人町」徒歩5分 16年 --- 128.01m2 4LDK
123万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.8
参考値
輝国２ 1億1980万円
 --- --- 1.2億円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」バス9分停歩9分 2年 --- 191.9m2 5LDK
184万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.6
参考値
福浜１（唐人町駅） 1億1800万円
 --- --- 1.2億円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「唐人町」徒歩19分 23年 --- 137.87m2 4LDK
132万円 相場
--- 不足 SUUMO
12.1
参考値
浄水通りから、福岡市動植物園を通った高台周辺は緑豊かで閑静な住環境です
 --- --- 9,800万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩10分 52年 --- 255.33m2 8LDK
245万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.1
参考値
平和３（薬院大通駅） 9800万円
 --- --- 9,800万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩22分 40年 --- 358.35m2 8LDK+S（納戸）
344万円 相場
--- 不足 SUUMO

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