投資用不動産利回り比較

最高表面利回り

31.5%

フレクション大分大在

平均表面利回り

8.5%

100件のデータ

中央値利回り

7.2%

表面利回りの中央値

平均価格

3,865万円

548件中

エリア別分析（2エリア）

エリア	物件数	分布	平均利回り		平均価格	平均築年	人口動態
福岡市	429		6.1%		4,198万	28年	増加
大分市	119		12.0%		2,662万	41年	微減

並べ替え: 投資スコア実質利回り表面利回り ↓ 価格築年数建物面積

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地域:

大分県福岡県

データソース:

健美家 HOME'S SUUMO

物件タイプ:

一棟アパート一棟マンション区分マンション一戸建て一棟ビル店舗・事務所土地その他

エリア:

スコア	物件名	実質利回り	表面利回り	価格	タイプ	所在地	アクセス	築年数	構造	建物面積	間取り	年間賃料	入居率	判定	出典
27.7 参考値	☆三苫ヒュッゲ別邸☆（新築デザイン住宅）	---	---	5,680万円	一戸建て	福岡市	西鉄貝塚線「三苫」徒歩9分	2年	---	97.86m2	2LDK	94万円相場	---	不足	SUUMO
23.7 参考値	東区八田4丁目	---	---	4,980万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩7分	16年	---	145.5m2	4LDK+S（納戸）	140万円相場	---	不足	SUUMO
27.4 参考値	福岡市東区千早２丁目	---	---	4,590万円	一戸建て	福岡市	西鉄貝塚線「名島」徒歩11分	4年	---	88.38m2	4LDK	85万円相場	---	不足	SUUMO
27.2 参考値	【中古戸建】東区水谷2丁目　全1区画	---	---	4,490万円	一戸建て	福岡市	西鉄貝塚線「西鉄千早」徒歩10分	5年	---	95.35m2	4LDK	92万円相場	---	不足	SUUMO
18.8 参考値	福岡県福岡市東区青葉５丁目	---	---	3,490万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩20分	34年	---	120m2	4LDK	115万円相場	---	不足	SUUMO
23.5 参考値	～福屋不動産販売　千早店が、売主様直接の販売窓口の物件になります～	---	---	2,780万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ鹿児島本線「千早」徒歩18分	19年	---	104.33m2	4LDK	100万円相場	---	不足	SUUMO
23.8 参考値	価格改定しました！駐車4台可能！2/22～2-23オープンハウス開催！	---	---	2,700万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩22分	18年	---	100.75m2	4LDK+S（納戸）	97万円相場	---	不足	SUUMO
16.9 参考値	メゾンスコーレ長住	---	---	1,580万円	区分マンション	福岡市	西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩29分	42年	---	47.82m2	2DK	46万円相場	---	不足	SUUMO

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。

☆三苫ヒュッゲ別邸☆（新築デザイン住宅）

東区八田4丁目

福岡市東区千早２丁目

【中古戸建】東区水谷2丁目 全1区画

福岡県福岡市東区青葉５丁目

～福屋不動産販売 千早店が、売主様直接の販売窓口の物件になります～

価格改定しました！駐車4台可能！2/22～2-23オープンハウス開催！

メゾンスコーレ長住

【中古戸建】東区水谷2丁目　全1区画

～福屋不動産販売　千早店が、売主様直接の販売窓口の物件になります～