投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

548 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

31.5%

フレクション大分大在

平均表面利回り

8.5%

100件のデータ

中央値利回り

7.2%

表面利回りの中央値

平均価格

3,865万円

548件中

エリア別分析（2エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 429
6.1%
4,198万 28年 増加
大分市 119
12.0%
2,662万 41年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
18.9
参考値
≪新着≫アートウィル赤坂
 --- --- 4,980万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩11分 32年 --- 65.61m2 2LDK
63万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
サーパス薬院
 --- --- 7,480万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「薬院」徒歩4分 23年 --- 99.96m2 4LDK
96万円 相場
--- 不足 SUUMO
17
参考値
大濠公園グランドヒルズ
 --- --- 7,480万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「大濠公園」徒歩4分 36年 --- 79.08m2 2LDK+S（納戸）
76万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.4
参考値
ヒルズ平尾
 --- --- 7,280万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩11分 28年 --- 93.25m2 4LDK
90万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.4
参考値
コアマンション桜坂プレジオ弐番館
 --- --- 6,980万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩4分 25年 --- 90.59m2 3LDK
87万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.8
参考値
アクロス大濠公園プレミアフォート
 --- --- 6,600万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「唐人町」徒歩1分 4年 --- 56.17m2 2LDK
54万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.7
参考値
アーバンパレスアクス大濠
 --- --- 6,580万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「唐人町」徒歩7分 31年 --- 72.48m2 3LDK
70万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.9
参考値
デュ・レジア薬院テラス
 --- --- 6,490万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩10分 4年 --- 63m2 2LDK
61万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.3
参考値
インプレスト天神オークタワー
 --- --- 6,190万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「赤坂」徒歩9分 6年 --- 56.79m2 2LDK
55万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.9
参考値
デュ・レジア薬院テラス
 --- --- 6,190万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩9分 4年 --- 63m2 2LDK
61万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
サントーア薬院
 --- --- 5,780万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩5分 31年 --- 73.35m2 2LDK
70万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.7
参考値
≪新着≫パストラルハイム薬院
 --- --- 5,380万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩9分 39年 --- 79.66m2 3LDK
77万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.5
参考値
クリオ渡辺通アーバンマークス
 --- --- 5,380万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「渡辺通」徒歩10分 3年 --- 53.94m2 2LDK
52万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.4
参考値
ロマネスク渡辺通第2
 --- --- 1,799万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩10分 37年 --- 33.29m2 1LDK
32万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.7
参考値
シティライフ美野島
 --- --- 5,590万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」徒歩19分 22年 --- 83.7m2 3LDK
80万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.1
参考値
シティマンション輝国
 --- --- 950万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」徒歩15分 42年 --- 55.43m2 3DK
53万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.4
参考値
■約47坪のゆったりとした敷地■南東道路のため、陽当たり良好です
 --- --- 2,080万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」バス20分停歩4分 53年 --- 85.28m2 5DK
82万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.6
参考値
グランディアソラーレ吉塚
 --- --- 3,790万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ篠栗線「吉塚」徒歩10分 11年 --- 73.38m2 3LDK
70万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.7
参考値
ロワールマンション博多駅南
 --- --- 3,490万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」徒歩15分 41年 --- 69.51m2 3LDK
67万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.7
参考値
ファーネスト博多パークサイド
 --- --- 3,480万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「竹下」徒歩19分 21年 --- 81m2 4LDK
78万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアについて

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