投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

549 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

31.5%

フレクション大分大在

平均表面利回り

8.5%

101件のデータ

中央値利回り

7.2%

表面利回りの中央値

平均価格

3,864万円

549件中

エリア別分析（3エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 429
6.1%
4,198万 28年 増加
大分市 119
12.0%
2,662万 41年 微減
飯塚市 1
5.7%
3,280万 1年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
22.8
参考値
モントーレ ブルー・ラ・メールFukuokaクルーズ…
 --- --- 4,980万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ香椎線「西戸崎」徒歩5分 19年 --- 86.19m2 3LDK
83万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.2
参考値
サンパーク香椎駅前グラッセ
 --- --- 4,499万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「香椎」徒歩8分 5年 --- 64.44m2 3LDK
62万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.1
参考値
セントラルパーク香椎照葉壱番館E棟
 --- --- 4,330万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩28分 12年 --- 83.49m2 3LDK
80万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.2
参考値
☆令和3年築☆家事導線が魅力な築浅戸建てです♪ぜひご覧ください♪
 --- --- 4,280万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「福大前」バス30分停歩5分 5年 --- 113.02m2 4LDK
109万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.4
参考値
JR鹿児島本線「千早」駅徒歩約11分♪ダイワハウス施工の築浅美邸♪
 --- --- 6,580万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「千早」徒歩11分 2年 --- 103.69m2 3LDK
100万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.5
参考値
【本日見学予約可能】☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪
 --- --- 3,998万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩38分 11年 --- 86.46m2 3LDK
83万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.2
参考値
デュオヒルズ大分中島13階
 --- --- 4,280万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩20分 5年 --- 81.61m2 3LDK
54万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.7
参考値
三和コーポ萩原Ｎｏ，１５
 --- --- 750万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「牧」徒歩11分 47年 --- 71.98m2 2LDK
48万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
中島ハウス
 --- --- 650万円 区分マンション 大分市 ＪＲ豊肥本線「大分」徒歩23分 52年 --- 79.58m2 3DK
53万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.4
参考値
リビングハイツ牧A　４Ｆ
 --- --- 645万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「牧」徒歩7分 48年 --- 49.14m2 ワンルーム
32万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.9
参考値
大分ハイデンス
 --- --- 500万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「牧」徒歩15分 51年 --- 40.81m2 2DK
27万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.2
参考値
つかさアーバンベルデ萩原
 --- --- 380万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「牧」徒歩14分 39年 --- 28.51m2 2DK
19万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.9
参考値
三和コーポ３
 --- --- 200万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「高城」徒歩18分 50年 --- 44.62m2 2LDK
29万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.2
参考値
グレイス弐番館
 --- --- 150万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大在」徒歩14分 36年 --- 21.33m2 ワンルーム
14万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.5
参考値
スカイコート大分大在第三
 --- --- 100万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大在」徒歩40分 35年 --- 22.8m2 1K
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
15
参考値
大分エクセル
 --- --- 80万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩30分 52年 --- 37.05m2 ワンルーム
25万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.1
参考値
パークサイドはぎわら
 --- --- 1,898万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「高城」車1.3km 31年 --- 81.83m2 4LDK
54万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
アーバン明治弐番館
 --- --- 1,180万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「高城」車3.7km 29年 --- 81.25m2 3LDK
54万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.3
参考値
サーパス中津留
 --- --- 2,680万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大分」バス12分停歩2分 23年 --- 78.99m2 3LDK
52万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.9
参考値
サンコーポ三芳
 --- --- 940万円 区分マンション 大分市 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩22分 46年 --- 53.45m2 1LDK
35万円 相場
--- 不足 SUUMO

549件中 321〜340件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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