投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

16 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

10.7%

ライオンズマンション東町

平均表面利回り

6.1%

4件のデータ

中央値利回り

4.8%

表面利回りの中央値

平均価格

3,835万円

16件中

エリア別分析（5エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 8
---
4,556万 11年 増加
大分市 3
---
950万 47年 微減
久留米市 2
10.7%
540万 35年 微減
春日市 2
4.8%
9,000万 38年 増加
筑紫野市 1
4.0%
2,980万 13年 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
30
参考値
ライオンズマンション東町
 --- 10.7% 630万円 区分マンション 久留米市東町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 歩5分 35年 SRC造 33.21m2 ---
67万円 推定
--- 要確認 HOME'S
19.2
参考値
福岡県春日市 一棟売りアパート
 --- 4.8% 1.4億円 一棟アパート 春日市春日原南町 JR鹿児島本線 春日駅 歩7分 38年 木造 530.93m2 ---
678万円 推定
--- 要確認 HOME'S
22.2
参考値
満室稼働中！ダブルアクセス可能 9世帯想定利回り4.84％
 --- 4.8% 4,000万円 その他 春日市春日原南町 JR鹿児島本線 春日駅 歩7分 38年 --- 530.93m2 ---
194万円 推定
--- 要確認 健美家
29.2
参考値
オーナーチェンジ物件♪ 谷川建設施工の注文住宅♪
 --- 4.0% 2,980万円 その他 筑紫野市 JR鹿児島本線 原田駅 バス6分 歩5分 13年 --- 88.6m2 ---
120万円 推定
--- 要確認 健美家
20.8
参考値
シティライフ呉服町
 --- --- 4,680万円 区分マンション 福岡市博多区下呉服町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩8分 26年 RC造 64.76m2 ---
62万円 相場
--- 要確認 HOME'S
19.4
参考値
ライオンズマンション東町
 --- --- 450万円 区分マンション 久留米市東町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 歩5分 35年 SRC造 19.8m2 ---
11万円 相場
--- 要確認 HOME'S
14.7
参考値
利便性良好な新春日町の中古戸建物件！
 --- --- 990万円 一戸建て 大分市新春日町 ＪＲ日豊本線「西大分」徒歩20分 50年 --- 43.88m2 4K
29万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.7
参考値
グレイス城崎
 --- --- 880万円 区分マンション 大分市城崎町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩23分 40年 --- 63.51m2 3LDK
42万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
城崎マンション
 --- --- 980万円 区分マンション 大分市城崎町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩22分 52年 --- 60.14m2 2LDK
40万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.3
参考値
業界20年超のプロのマンツーマン対応＆安心サポート！即日案内可能です◎
 --- --- 4,160万円 一戸建て 福岡市博多区西春町 西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩10分 5年 --- 87.88m2 4LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.3
参考値
◆２沿線利用可能【小学校まで徒歩８分】◆◆駅チカで築浅で日当たり良好◎◆
 --- --- 4,160万円 一戸建て 福岡市博多区西春町 西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩8分 5年 --- 87.88m2 4LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.8
参考値
JR南福岡駅徒歩9分×築2年の美邸！光と風が通る約17帖LDK＋収納充実
 --- --- 4,380万円 一戸建て 福岡市博多区新和町 ＪＲ鹿児島本線「南福岡」徒歩9分 3年 --- 89.63m2 4LDK
86万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.6
参考値
ファーネスト春日原ルクシア
 --- --- 4,390万円 区分マンション 福岡市博多区西春町 西鉄天神大牟田線「春日原」徒歩9分 7年 --- 77.59m2 3LDK
75万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.2
参考値
クリオラベルヴィ呉服町
 --- --- 4,599万円 区分マンション 福岡市博多区下呉服町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩6分 8年 --- 47m2 2LDK
45万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.2
参考値
クリオラベルヴィ呉服町
 --- --- 4,599万円 区分マンション 福岡市博多区下呉服町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩6分 8年 --- 47m2 2LDK
45万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
クレアランドマーク
 --- --- 5,480万円 区分マンション 福岡市博多区冷泉町 地下鉄空港線「祇園」徒歩3分 25年 --- 53.54m2 2LDK
51万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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