投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

20 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

51.2%

(I-10475-01)大分県国東市 一

平均表面利回り

18.0%

10件のデータ

中央値利回り

12.9%

表面利回りの中央値

平均価格

3,635万円

20件中

エリア別分析（6エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 7
8.5%
1,910万 30年 微減
佐伯市 4
16.3%
4,379万 21年 減少
福岡市 4
---
4,515万 12年 増加
国東市 2
38.1%
934万 48年 減少
久留米市 2
---
10,800万 42年 微減
北九州市 1
13.2%
290万 35年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
35.3
参考値
(I-10475-01)大分県国東市 一棟S造マンション二…
 --- 51.2% 900万円 一棟マンション 国東市国東町 --- 48年 S造 269.34m2 ---
461万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35.3
参考値
国東市売りビル
 --- 25.0% 968万円 一棟ビル 国東市国東町 バス 国東市役所前 歩3分 48年 S造 269.34m2 ---
242万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.7
参考値
ダイナコートピア黒崎2
 --- 13.2% 290万円 区分マンション 北九州市八幡西区筒井町 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 歩8分 35年 SRC造 20.62m2 ---
38万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.6
参考値
フレクション大分松原
 --- 12.5% 250万円 区分マンション 大分市松原町 JR日豊本線 高城駅 歩15分 36年 RC造 19.56m2 ---
31万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.5
参考値
Villa GARDEN
 --- 7.7% 8,600万円 一棟アパート 佐伯市 JR日豊本線 佐伯駅 歩37分 2年 木造 342.43m2 ---
659万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.4
参考値
Ｖｉｌｌａ　ＧＡＲＤＥＮ
 --- 7.6% 8,600万円 一棟アパート 佐伯市 JR日豊本線 佐伯駅 歩35分 2年 木造 342.43m2 ---
654万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.9
参考値
JB松原WORKS
 --- 6.5% 4,430万円 その他 大分市松原町 JR日豊本線 高城駅 歩13分 1年 木造 148.9m2 ---
288万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.9
参考値
ＪＢ松原ＷＯＲＫＳ
 --- 6.5% 4,430万円 一棟ビル 大分市松原町 JR日豊本線 高城駅 歩13分 1年 木造 148.9m2 ---
288万円 推定
--- 要確認 HOME'S
11.2
参考値
久留米市 売り工場・倉庫・その他
 --- --- 2.1億円 その他 久留米市 JR久大本線 御井駅 歩20分 42年 S造 1320.6m2 ---
761万円 相場
--- 不足 HOME'S
20.8
参考値
シティライフ呉服町
 --- --- 4,680万円 区分マンション 福岡市博多区下呉服町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩8分 26年 RC造 64.76m2 ---
62万円 相場
--- 要確認 HOME'S
17.2
参考値
久留米市 20800万円 売り工場・倉庫・その他
 --- --- 800万円 その他 久留米市 JR久大本線 御井駅 歩20分 42年 --- 1320.6m2 ---
761万円 相場
--- 不足 健美家
15.3
参考値
通風良好、庭１０坪以上、陽当り良好、小学校 徒歩10分以内、シャワー付洗面化
 --- --- 2,980万円 一戸建て 大分市大字寒田寒田南町 ＪＲ豊肥本線「敷戸」徒歩15分 46年 --- 94.76m2 3LDK
63万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.3
参考値
アーバングリーン泉302号室
 --- --- 230万円 区分マンション 大分市泉町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩33分 42年 --- 23.5m2 1DK
16万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
リビングハイツ高松A301号室
 --- --- 400万円 区分マンション 大分市日吉町 ＪＲ日豊本線「高城」徒歩5分 47年 --- 56.14m2 3DK
37万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.4
参考値
エメラルドマンション高城
 --- --- 650万円 区分マンション 大分市日吉町 ＪＲ日豊本線「高城」徒歩9分 38年 --- 70.34m2 4LDK
46万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.2
参考値
福岡市博多区南本町1丁目
 --- --- 4,180万円 一戸建て 福岡市博多区南本町 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩7分 5年 --- 86.22m2 3LDK
83万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.2
参考値
クリオラベルヴィ呉服町
 --- --- 4,599万円 区分マンション 福岡市博多区下呉服町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩6分 8年 --- 47m2 2LDK
45万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.2
参考値
クリオラベルヴィ呉服町
 --- --- 4,599万円 区分マンション 福岡市博多区下呉服町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩6分 8年 --- 47m2 2LDK
45万円 相場
--- 不足 SUUMO

20件中 1〜20件を表示

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。