投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

16 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

25.0%

大分県佐伯市 戸建賃貸

平均表面利回り

12.5%

11件のデータ

中央値利回り

12.0%

表面利回りの中央値

平均価格

4,289万円

16件中

エリア別分析（6エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 6
6.0%
4,633万 27年 増加
佐伯市 4
16.3%
4,379万 21年 減少
豊後高田市 2
12.0%
3,140万 12年 減少
中津市 2
13.3%
7,000万 17年 微減
津久見市 1
12.0%
51万 49年 減少
筑紫野市 1
4.0%
2,980万 13年 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
42.2
参考値
豊後高田市 戸建賃貸
 --- 16.6% 780万円 一戸建て 豊後高田市 JR日豊本線 宇佐駅 24,500m 14年 木造 124.21m2 ---
130万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.6
参考値
中津市1棟商業ビル
 --- 13.3% 1.2億円 一棟ビル 中津市島田本町 JR日豊本線 中津駅 歩5分 17年 S造 557.13m2 ---
1,592万円 推定
--- 要確認 HOME'S
37.6
参考値
満室想定利回り13.27％◆2009年築◆駅徒歩5分
 --- 13.3% 2,000万円 その他 中津市島田本町 JR日豊本線 中津駅 歩5分 17年 --- 557.13m2 ---
265万円 推定
--- 要確認 健美家
27.3
参考値
大分県 戸建て賃貸
 --- 12.0% 51万円 一戸建て 津久見市 JR日豊本線 日代駅 13,200m 49年 RC造 113.38m2 ---
6万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.5
参考値
Villa GARDEN
 --- 7.7% 8,600万円 一棟アパート 佐伯市 JR日豊本線 佐伯駅 歩37分 2年 木造 342.43m2 ---
659万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.4
参考値
Ｖｉｌｌａ　ＧＡＲＤＥＮ
 --- 7.6% 8,600万円 一棟アパート 佐伯市 JR日豊本線 佐伯駅 歩35分 2年 木造 342.43m2 ---
654万円 推定
--- 要確認 HOME'S
33
参考値
T-SQUARE　10
 --- 7.3% 5,500万円 一棟アパート 豊後高田市 JR日豊本線 宇佐駅 バス18分 歩1分 9年 木造 325.2m2 ---
402万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28
参考値
～西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線の二路線アクセス可～
 --- 6.0% 5,480万円 その他 福岡市博多区相生町 JR鹿児島本線 南福岡駅 歩7分 21年 --- 150.48m2 ---
327万円 推定
--- 要確認 健美家
29.2
参考値
オーナーチェンジ物件♪ 谷川建設施工の注文住宅♪
 --- 4.0% 2,980万円 その他 筑紫野市 JR鹿児島本線 原田駅 バス6分 歩5分 13年 --- 88.6m2 ---
120万円 推定
--- 要確認 健美家
14.8
参考値
【浄水通エリア】緑とゆとりに満ちた4SLDK+庭付きのファミリー邸宅。
 --- --- 5,700万円 一戸建て 福岡市中央区平尾浄水町 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩16分 45年 --- 180.51m2 4LDK+S（納戸）
173万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.3
参考値
アプローズ南福岡駅
 --- --- 4,290万円 区分マンション 福岡市博多区相生町 ＪＲ鹿児島本線「南福岡」徒歩5分 18年 --- 78.09m2 3LDK
75万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.7
参考値
コスモ博多古門戸
 --- --- 4,699万円 区分マンション 福岡市博多区古門戸町 地下鉄空港線「中洲川端」徒歩9分 23年 --- 54.49m2 1LDK+S（納戸）
52万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.7
参考値
アーバンパレス博多グロウサイド
 --- --- 6,750万円 区分マンション 福岡市博多区銀天町 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩2分 1年 --- 80.01m2 3LDK
77万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
ローレルハイツ大橋
 --- --- 880万円 区分マンション 福岡市南区向新町 西鉄天神大牟田線「大橋」バス6分停歩5分 51年 --- 73.93m2 2LDK+S（納戸）
71万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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