投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

20 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

19.6%

三和コーポ大手町１３号

平均表面利回り

8.5%

4件のデータ

中央値利回り

5.0%

表面利回りの中央値

平均価格

3,193万円

20件中

エリア別分析（3エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 10
4.6%
5,527万 21年 増加
大分市 9
19.6%
400万 45年 微減
春日市 1
5.2%
5,000万 39年 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
35.4
参考値
三和コーポ大手町１３号
 --- 19.6% 269万円 区分マンション 大分市大手町 JR久大本線 大分駅 歩14分 47年 RC造 54.35m2 ---
53万円 推定
--- 要確認 HOME'S
22
参考値
上白水８丁目倉庫
 --- 5.2% 5,000万円 その他 春日市 JR博多南線 博多南駅 歩9分 39年 S造 178.2m2 ---
260万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.2
参考値
エンクレストベイ天神東
 --- 4.8% 1,960万円 区分マンション 福岡市博多区築港本町 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 歩13分 20年 RC造 38.4m2 ---
95万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.2
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.4% 1,450万円 区分マンション 福岡市博多区店屋町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩4分 19年 RC造 24m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
18.3
参考値
福岡市博多区大博町　中古戸建て
 --- --- 6,998万円 一戸建て 福岡市博多区大博町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩10分 32年 --- 87.75m2 2LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.6
参考値
エンクレストベイサイド通り1408号室
 --- --- 4,699万円 区分マンション 福岡市博多区築港本町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩16分 10年 --- 54.65m2 1LDK+S（納戸）
53万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.7
参考値
コスモ博多古門戸
 --- --- 4,699万円 区分マンション 福岡市博多区古門戸町 地下鉄空港線「中洲川端」徒歩9分 23年 --- 54.49m2 1LDK+S（納戸）
52万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.7
参考値
エンクレストベイサイド通り1303号室
 --- --- 4,499万円 区分マンション 福岡市博多区築港本町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩16分 10年 --- 54.02m2 1LDK
52万円 相場
--- 不足 SUUMO
10.8
参考値
福岡市内・大型8LDK。住居・民泊・事業用にも検討可能な一邸
 --- --- 1.4億円 一戸建て 福岡市南区市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩16分 53年 --- 227.63m2 8LDK
219万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.3
参考値
光丘町３（春日駅） 7480万円
 --- --- 7,480万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩3分 15年 --- 169.34m2 6LDK
163万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.6
参考値
【月々の支払い例；８万円台】2022年10月築＆春日駅と春日原駅のWアクセス
 --- --- 4,100万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩7分 4年 --- 87.88m2 2LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.1
参考値
サンハイツ大手町
 --- --- 750万円 区分マンション 大分市大手町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩12分 39年 --- 40.77m2 1LDK
27万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.7
参考値
第三みのりマンション
 --- --- 780万円 区分マンション 大分市田中町 ＪＲ久大本線「南大分」徒歩14分 47年 --- 46.58m2 1LDK
31万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.1
参考値
寿コーポ
 --- --- 500万円 区分マンション 大分市寿町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩15分 46年 --- 50.64m2 3DK
33万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.5
参考値
皐月マンション
 --- --- 420万円 区分マンション 大分市大手町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩13分 48年 --- 22.8m2 ワンルーム
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.4
参考値
トーカンマンション大分中央
 --- --- 290万円 区分マンション 大分市寿町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩16分 35年 --- 23.92m2 ワンルーム
16万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
三和コーポNo13大手町216
 --- --- 210万円 区分マンション 大分市大手町 ＪＲ久大本線「大分」徒歩12分 47年 --- 21.56m2 ワンルーム
14万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.5
参考値
皐月マンション（第二大分大手町）　303号
 --- --- 200万円 区分マンション 大分市大手町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩13分 48年 --- 22.08m2 ワンルーム
15万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
三和コーポ大手町１３号　２F
 --- --- 180万円 区分マンション 大分市大手町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩17分 47年 --- 21.56m2 1K
14万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
ロワール市崎パークビュー
 --- --- 5,380万円 区分マンション 福岡市南区市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩6分 25年 --- 76.11m2 2LDK+S（納戸）
73万円 相場
--- 不足 SUUMO

20件中 1〜20件を表示

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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