投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

17 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

9.6%

ベルジーク北浜

平均表面利回り

7.8%

8件のデータ

中央値利回り

9.1%

表面利回りの中央値

平均価格

5,798万円

17件中

エリア別分析（4エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 6
4.4%
3,848万 17年 増加
大分市 6
8.0%
2,415万 35年 微減
杵築市 4
9.5%
14,500万 25年 減少
筑紫野市 1
4.0%
2,980万 13年 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
26.3
参考値
ベルジーク北浜
 --- 9.6% 1.9億円 一棟アパート 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 RC造 2429.68m2 ---
1,843万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.3
参考値
杵築市☆RC造6階建☆2DK×35戸☆想定利回り9.6％
 --- 9.6% 9,200万円 その他 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 --- 2429.68m2 ---
883万円 推定
--- 要確認 健美家
25.9
参考値
ベルジーク北浜
 --- 9.4% 2.0億円 一棟マンション 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 RC造 2429.68m2 ---
1,855万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.9
参考値
杵築市 1億9,800万円 9.37% 一棟マンション
 --- 9.4% 9,800万円 一棟マンション 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 --- 2429.68m2 ---
918万円 推定
--- 要確認 健美家
29.2
参考値
メルベーユゆたかA・B
 --- 8.8% 4,980万円 一棟アパート 大分市恵比寿町 JR日豊本線 坂ノ市駅 歩9分 27年 その他 430.08m2 ---
438万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30.6
参考値
ブリッサ恵比寿
 --- 7.3% 7,200万円 一棟アパート 大分市恵比寿町 JR日豊本線 坂ノ市駅 歩9分 15年 木造 420.41m2 ---
522万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.2
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.4% 1,450万円 区分マンション 福岡市博多区店屋町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩4分 19年 RC造 24m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.2
参考値
オーナーチェンジ物件♪ 谷川建設施工の注文住宅♪
 --- 4.0% 2,980万円 その他 筑紫野市 JR鹿児島本線 原田駅 バス6分 歩5分 13年 --- 88.6m2 ---
120万円 推定
--- 要確認 健美家
27.8
参考値
JR南福岡駅徒歩9分×築2年の美邸！光と風が通る約17帖LDK＋収納充実
 --- --- 4,380万円 一戸建て 福岡市博多区新和町 ＪＲ鹿児島本線「南福岡」徒歩9分 3年 --- 89.63m2 4LDK
86万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.5
参考値
グリーンマンション南福岡
 --- --- 2,780万円 区分マンション 福岡市博多区南八幡町 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩11分 29年 --- 81.72m2 4LDK
79万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.3
参考値
光丘町３（春日駅） 7480万円
 --- --- 7,480万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩3分 15年 --- 169.34m2 6LDK
163万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.1
参考値
三和コーポ6
 --- --- 650万円 区分マンション 大分市高城新町 JR日豊本線 高城駅 歩7分 49年 RC造 44.9m2 ---
30万円 相場
--- 要確認 HOME'S
27.6
参考値
【月々の支払い例；８万円台】2022年10月築＆春日駅と春日原駅のWアクセス
 --- --- 4,100万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩7分 4年 --- 87.88m2 2LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.9
参考値
アーバンブレーム西春日
 --- --- 750万円 区分マンション 大分市西春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩17分 33年 --- 40.06m2 1LDK
26万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
三和コーポ高城
 --- --- 510万円 区分マンション 大分市高城新町 ＪＲ日豊本線「高城」徒歩4分 36年 --- 45.37m2 2DK
30万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.9
参考値
サンフレンドビル
 --- --- 400万円 区分マンション 大分市西春日町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩18分 52年 --- 58.02m2 2LDK
38万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.4
参考値
グリーンマンション南福岡
 --- --- 2,898万円 区分マンション 福岡市博多区南八幡町 ＪＲ鹿児島本線「南福岡」徒歩11分 29年 --- 81.72m2 3LDK
79万円 相場
--- 不足 SUUMO

17件中 1〜17件を表示

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。