投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

17 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

25.0%

大分県中津市高瀬　戸建　p-451

平均表面利回り

10.7%

15件のデータ

中央値利回り

7.0%

表面利回りの中央値

平均価格

5,487万円

17件中

エリア別分析（9エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
中津市 4
12.2%
7,398万 34年 微減
福岡市 3
5.3%
1,153万 26年 増加
大牟田市 2
24.2%
5,130万 32年 減少
豊後高田市 2
12.0%
3,140万 12年 減少
大分市 2
7.0%
11,500万 31年 微減
北九州市 1
19.5%
900万 49年 微減
大分市大分市 1
7.8%
5,000万 17年 ---
大分市市 1
6.9%
2,780万 11年 ---
日田市 1
---
12,000万 57年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
34.9
参考値
大分県中津市高瀬　戸建　p-451
 --- 25.0% 192万円 一戸建て 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩37分 64年 木造 131.72m2 ---
48万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38.1
参考値
富高アパート
 --- 24.2% 1,760万円 一棟アパート 大牟田市 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 歩35分 38年 S造 460.53m2 ---
426万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.5
参考値
北九州市八幡東区　一棟アパート
 --- 19.5% 900万円 一棟アパート 北九州市八幡東区西丸山町 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 歩24分 49年 木造 158.98m2 ---
175万円 推定
--- 要確認 HOME'S
42.2
参考値
豊後高田市 戸建賃貸
 --- 16.6% 780万円 一戸建て 豊後高田市 JR日豊本線 宇佐駅 24,500m 14年 木造 124.21m2 ---
130万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.9
参考値
中津市 戸建賃貸 オーナーチェンジ
 --- 15.0% 400万円 一戸建て 中津市 JR日豊本線 今津駅 歩57分 59年 木造 120.62m2 ---
60万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.2
参考値
クレールハイツ
 --- 7.8% 5,000万円 一棟アパート 大分市大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩6分 17年 木造 209.2m2 ---
389万円 推定
--- 要確認 HOME'S
33
参考値
T-SQUARE　10
 --- 7.3% 5,500万円 一棟アパート 豊後高田市 JR日豊本線 宇佐駅 バス18分 歩1分 9年 木造 325.2m2 ---
402万円 推定
--- 要確認 HOME'S
21.3
参考値
ドエル山津
 --- 7.0% 2.2億円 一棟マンション 大分市山津町 JR日豊本線 高城駅 歩17分 31年 RC造 1392.36m2 ---
1,505万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.3
参考値
満室稼働中 RC造 15戸 3LDK
 --- 7.0% 1,500万円 その他 大分市山津町 JR日豊本線 高城駅 歩17分 31年 --- 1392.36m2 ---
105万円 推定
--- 要確認 健美家
32.8
参考値
大分市高江中央1丁目1-4 戸建て
 --- 6.9% 2,780万円 一戸建て 大分市市 JR豊肥本線 中判田駅 歩21分 11年 木造 132.48m2 ---
192万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.7
参考値
ダイナコートエスタディオ山王公園
 --- 6.0% 1,060万円 区分マンション 福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 歩8分 30年 SRC造 20.11m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.1
参考値
ダイナコートエスタディオ山王公園
 --- 5.4% 950万円 その他 福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 歩5分 30年 --- 20.11m2 ---
52万円 推定
--- 要確認 健美家
31
参考値
築浅×大手施工　全12戸　中津市1棟アパート　24,500万
 --- 4.5% 4,500万円 その他 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩27分 7年 --- 621.3m2 ---
201万円 推定
--- 要確認 健美家
25
参考値
築浅×大手施工　全12戸　中津市1棟アパート
 --- 4.5% 2.5億円 一棟アパート 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩27分 7年 その他 621.3m2 ---
1,093万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.2
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.4% 1,450万円 区分マンション 福岡市博多区店屋町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩4分 19年 RC造 24m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
20
参考値
福岡県大牟田市 一棟売りマンション
 --- --- 8,500万円 一棟マンション 大牟田市 JR鹿児島本線 銀水駅 歩37分 25年 RC造 737.7m2 ---
354万円 相場
--- 要確認 HOME'S
11.4
参考値
天瀬町旅館跡
 --- --- 1.2億円 その他 日田市天瀬町 JR久大本線 杉河内駅 歩1分 57年 RC造 1306.3m2 ---
596万円 相場
--- 要確認 HOME'S

17件中 1〜17件を表示

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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