投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

20 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

16.6%

豊後高田市 戸建賃貸

平均表面利回り

10.5%

7件のデータ

中央値利回り

11.0%

表面利回りの中央値

平均価格

3,234万円

20件中

エリア別分析（6エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 7
4.8%
4,248万 15年 増加
大分市 5
---
949万 39年 微減
豊後高田市 2
12.0%
3,140万 12年 減少
中津市 2
13.3%
7,000万 17年 微減
太宰府市 2
11.0%
1,840万 42年 増加
由布市 2
7.3%
3,125万 11年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
42.2
参考値
豊後高田市 戸建賃貸
 --- 16.6% 780万円 一戸建て 豊後高田市 JR日豊本線 宇佐駅 24,500m 14年 木造 124.21m2 ---
130万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.6
参考値
中津市1棟商業ビル
 --- 13.3% 1.2億円 一棟ビル 中津市島田本町 JR日豊本線 中津駅 歩5分 17年 S造 557.13m2 ---
1,592万円 推定
--- 要確認 HOME'S
37.6
参考値
満室想定利回り13.27％◆2009年築◆駅徒歩5分
 --- 13.3% 2,000万円 その他 中津市島田本町 JR日豊本線 中津駅 歩5分 17年 --- 557.13m2 ---
265万円 推定
--- 要確認 健美家
28.8
参考値
ビューハイム二日市
 --- 11.0% 2,900万円 一棟アパート 太宰府市 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 歩6分 38年 木造 162.18m2 ---
320万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.2
参考値
セイバリーゆふ
 --- 7.3% 6,000万円 一棟アパート 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 歩11分 11年 木造 311.79m2 ---
440万円 推定
--- 要確認 HOME'S
33
参考値
T-SQUARE　10
 --- 7.3% 5,500万円 一棟アパート 豊後高田市 JR日豊本線 宇佐駅 バス18分 歩1分 9年 木造 325.2m2 ---
402万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.2
参考値
エンクレストベイ天神東
 --- 4.8% 1,960万円 区分マンション 福岡市博多区築港本町 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 歩13分 20年 RC造 38.4m2 ---
95万円 推定
--- 要確認 HOME'S
15.7
参考値
第三みのりマンション
 --- --- 780万円 区分マンション 大分市田中町 ＪＲ久大本線「南大分」徒歩14分 47年 --- 46.58m2 1LDK
31万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.7
参考値
コスモ博多古門戸
 --- --- 4,699万円 区分マンション 福岡市博多区古門戸町 地下鉄空港線「中洲川端」徒歩9分 23年 --- 54.49m2 1LDK+S（納戸）
52万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.2
参考値
クリオラベルヴィ呉服町
 --- --- 4,599万円 区分マンション 福岡市博多区下呉服町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩6分 8年 --- 47m2 2LDK
45万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.2
参考値
クリオラベルヴィ呉服町
 --- --- 4,599万円 区分マンション 福岡市博多区下呉服町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩6分 8年 --- 47m2 2LDK
45万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.7
参考値
エンクレストベイサイド通り1303号室
 --- --- 4,499万円 区分マンション 福岡市博多区築港本町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩16分 10年 --- 54.02m2 1LDK
52万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.2
参考値
森町中古物件
 --- --- 1,984万円 一戸建て 大分市大字森町 ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩34分 14年 --- 102.94m2 4LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.7
参考値
サンコーポ新川
 --- --- 650万円 区分マンション 大分市新川町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩24分 47年 --- 68.22m2 2LDK+S（納戸）
45万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.4
参考値
アーバンブレーム新川
 --- --- 480万円 区分マンション 大分市新川町 ＪＲ日豊本線「大分」徒歩27分 35年 --- 31.15m2 1LDK
21万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
森町バイパスすぐそばで利便性のよい閑静な住宅街！
 --- --- 850万円 一戸建て 大分市大字森町 ＪＲ日豊本線「鶴崎」車2.6km 51年 --- 66.73m2 6DK
44万円 相場
--- 不足 SUUMO
16
参考値
福岡県太宰府市水城2丁目 中古戸建
 --- --- 780万円 一戸建て 太宰府市 西鉄天神大牟田線 白木原駅 歩23分 46年 木造 86.94m2 ---
57万円 相場
--- 不足 HOME'S
20.8
参考値
シティライフ呉服町
 --- --- 4,680万円 区分マンション 福岡市博多区下呉服町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩8分 26年 RC造 64.76m2 ---
62万円 相場
--- 要確認 HOME'S
---
判定不可
由布市湯布院町川北高原
 --- --- 250万円 土地 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 6,400m --- - 856m2 ---
411万円 相場
--- 不足 HOME'S
25.6
参考値
エンクレストベイサイド通り1408号室
 --- --- 4,699万円 区分マンション 福岡市博多区築港本町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩16分 10年 --- 54.65m2 1LDK+S（納戸）
53万円 相場
--- 不足 SUUMO

20件中 1〜20件を表示

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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