投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

430 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

15.4%

エクレール高宮

平均表面利回り

6.1%

60件のデータ

中央値利回り

5.3%

表面利回りの中央値

平均価格

4,196万円

430件中

エリア別分析（2エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 429
6.1%
4,198万 28年 増加
飯塚市 1
5.7%
3,280万 1年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市 リセット
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
19.2
参考値
シティライフ空港南2
 --- --- 1,090万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩23分 35年 --- 58.12m2 3LDK
56万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
【見学会開催】即入居可/角地で陽当たり良好！全部屋6帖以上の4LDKです。キッ
 --- --- 3,299万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩33分 27年 --- 103.02m2 4LDK
99万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.7
参考値
オリエントハイツ東那珂
 --- --- 3,890万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「竹下」徒歩16分 37年 --- 83.7m2 3LDK
80万円 相場
--- 不足 SUUMO
24.1
参考値
アルファライフ博多
 --- --- 4,799万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」徒歩16分 15年 --- 53.04m2 1LDK
51万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.7
参考値
ダイアパレスグラン・ステージ博多
 --- --- 4,299万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」徒歩20分 30年 --- 63.1m2 3LDK
61万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.6
参考値
モントーレ東比恵クレア
 --- --- 4,299万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「東比恵」徒歩2分 7年 --- 42.77m2 1LDK
41万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
エスポワール吉塚
 --- --- 4,199万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「吉塚」徒歩7分 36年 --- 83.83m2 4LDK
81万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.5
参考値
サンメゾン南福岡エルド
 --- --- 4,100万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩7分 11年 --- 77m2 3LDK
74万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.1
参考値
ジョイナス天神タワー603号室
 --- --- 3,999万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「中洲川端」徒歩11分 29年 --- 56.14m2 2LDK
54万円 相場
--- 不足 SUUMO
28.2
参考値
オープンレジデンシア桜並木ガーデン
 --- --- 3,910万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩16分 2年 --- 65.92m2 3LDK
63万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.9
参考値
オープンレジデンシア博多住吉
 --- --- 3,890万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」徒歩9分 3年 --- 38.65m2 1LDK
37万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.4
参考値
アルファライフ吉塚駅東Ⅱ
 --- --- 3,880万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「吉塚」徒歩12分 8年 --- 62.11m2 3LDK
60万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.5
参考値
ロワールマンション・アール板付弐番館
 --- --- 1,360万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」バス36分停歩1分 37年 --- 63.32m2 2LDK+S（納戸）
61万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.6
参考値
グランディアソラーレ吉塚
 --- --- 3,790万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ篠栗線「吉塚」徒歩10分 11年 --- 73.38m2 3LDK
70万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.7
参考値
ロワールマンション博多駅南
 --- --- 3,490万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」徒歩15分 41年 --- 69.51m2 3LDK
67万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.7
参考値
ファーネスト博多パークサイド
 --- --- 3,480万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「竹下」徒歩19分 21年 --- 81m2 4LDK
78万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.7
参考値
アンピール吉塚II
 --- --- 3,480万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「吉塚」徒歩10分 21年 --- 72.37m2 3LDK
70万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.8
参考値
アーサー諸岡親水公園
 --- --- 3,440万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩8分 24年 --- 93.48m2 4LDK
90万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
パロスリバーコート博多弐番館
 --- --- 3,390万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「竹下」徒歩15分 27年 --- 58.72m2 2LDK
56万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.8
参考値
アプローズ東那珂弐番館
 --- --- 3,290万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「竹下」徒歩17分 24年 --- 67.23m2 2LDK
65万円 相場
--- 不足 SUUMO

430件中 361〜380件を表示

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投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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