投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

401 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

51.2%

(I-10475-01)大分県国東市 一

平均表面利回り

9.9%

99件のデータ

中央値利回り

8.0%

表面利回りの中央値

平均価格

3,160万円

401件中

エリア別分析（12エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 288
6.0%
3,391万 28年 増加
大分市 86
14.4%
1,958万 41年 微減
北九州市 10
11.4%
3,625万 38年 微減
別府市 5
20.2%
4,270万 44年 微減
久留米市 4
11.1%
480万 37年 微減
杵築市 2
9.4%
14,800万 25年 減少
国東市 1
51.2%
900万 48年 減少
速見郡日出町 1
13.6%
2,150万 28年 ---
宇佐市 1
12.8%
4,000万 50年 減少
由布市挾間町下市 1
7.3%
16,000万 26年 ---
筑紫野市 1
---
1,425万 36年 増加
大牟田市 1
---
8,500万 25年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
15.8
参考値
長丘西公園ハウス　中古マンション
 --- --- 1,280万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩37分 46年 --- 79.92m2 3LDK
77万円 相場
--- 不足 SUUMO
18
参考値
老司エクセル15
 --- --- 990万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ博多南線「博多南」車3.7km 39年 --- 66.92m2 3LDK
64万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.7
参考値
ライオンズマンション長丘ガーデン二番館
 --- --- 1,280万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩35分 43年 --- 71.82m2 2LDK
69万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.8
参考値
長丘西公園ハウス
 --- --- 1,280万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩39分 46年 --- 79.92m2 3LDK
77万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.7
参考値
ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館
 --- --- 1,240万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩35分 43年 --- 73.8m2 3LDK
71万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.9
参考値
東峰マンションハイツ多賀
 --- --- 1,150万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩12分 36年 --- 97.96m2 5LDK
94万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.8
参考値
ライオンズマンション長丘ガーデン2番館
 --- --- 1,150万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス30分停歩6分 43年 --- 73.8m2 3LDK
71万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.8
参考値
ライオンズマンション長丘ガーデン２番館
 --- --- 1,150万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩30分 43年 --- 73.8m2 3LDK
71万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.3
参考値
こうのすコーポ
 --- --- 990万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩24分 48年 --- 86.49m2 2LDK
83万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.1
参考値
エイリックスタイル大橋南ザ・テラス
 --- --- 3,980万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩19分 9年 --- 85.92m2 4LDK
83万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.4
参考値
オープンレジデンシア高宮アベニュー
 --- --- 3,599万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩6分 5年 --- 31.41m2 1LDK
30万円 相場
--- 不足 SUUMO
27
参考値
アイランドシティ・ザ・ガーデンⅤ-Ⅱ
 --- --- 8,888万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩23分 1年 --- 83.5m2 3LDK
80万円 相場
--- 不足 SUUMO
17
参考値
若宮ハイツB
 --- --- 1,450万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩27分 42年 --- 64.44m2 3LDK
62万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.2
参考値
ライオンズマンション香住ヶ丘
 --- --- 1,598万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩6分 41年 --- 70.6m2 2LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.6
参考値
ロワールマンション和白5
 --- --- 1,590万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「唐の原」徒歩9分 33年 --- 62.38m2 3LDK
60万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
アンピールメゾン九大前
 --- --- 1,580万円 区分マンション 福岡市 地下鉄箱崎線「箱崎宮前」徒歩6分 35年 --- 41.17m2 1DK
40万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.3
参考値
スカイマンション箱崎
 --- --- 1,500万円 区分マンション 福岡市東区筥松新町 ＪＲ篠栗線「柚須」徒歩14分 41年 --- 77.15m2 2LDK
74万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.6
参考値
アムール和白６
 --- --- 1,499万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「三苫」徒歩5分 30年 --- 60.48m2 3LDK
58万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.7
参考値
エバーライフ若宮台
 --- --- 1,480万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「千早」徒歩21分 43年 --- 88.36m2 3LDK
85万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.2
参考値
クローバーマンション若宮II
 --- --- 1,399万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ香椎線「土井」徒歩14分 38年 --- 66.5m2 3LDK
64万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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