投資用不動産利回り比較

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸戸建

平均表面利回り

17.2%

34件のデータ

中央値利回り

7.9%

表面利回りの中央値

平均価格

4,037万円

265件中

エリア別分析（21エリア）

エリア	物件数	平均利回り	平均価格	平均築年	人口動態
福岡市	173	6.4%	5,108万	26年	増加
大分市	65	7.1%	1,460万	44年	微減
中津市	4	14.4%	1,773万	37年	微減
宇佐市	2	8.9%	2,150万	42年	減少
佐伯市	2	25.0%	158万	40年	減少
久留米市	2	---	10,800万	42年	微減
日田市	2	---	7,000万	57年	減少
春日市	2	5.0%	4,500万	39年	増加
大分市市	1	6.9%	2,780万	11年	---
太宰府市	1	---	780万	46年	増加
筑紫野市	1	4.0%	2,980万	13年	増加
飯塚市	1	5.7%	3,280万	1年	微減
北九州市	1	180.0%	30万	60年	微減
由布市挾間町下市	1	7.3%	6,000万	26年	---
別府市	1	9.3%	7,000万	34年	微減
築上郡築上町	1	75.0%	48万	51年	---
杵築市	1	9.6%	9,200万	25年	減少
津久見市	1	12.0%	51万	49年	減少
豊後高田市	1	16.6%	780万	14年	減少
大川市	1	36.5%	148万	46年	減少
速見郡日出町	1	---	1,900万	12年	---

並べ替え: 投資スコア実質利回り表面利回り ↓ 価格築年数建物面積

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地域:

大分県福岡県

データソース:

健美家 HOME'S SUUMO

物件タイプ:

一棟アパート一棟マンション区分マンション一戸建て一棟ビル店舗・事務所土地その他リセット

エリア:

スコア	物件名	実質利回り	表面利回り	価格	タイプ	所在地	アクセス	築年数	構造	建物面積	間取り	年間賃料	入居率	判定	出典
14.6 参考値	高台５ＤＫの使い勝手の良い間取りが魅力！定期的にメンテナンスされたお家♪	---	---	1,200万円	一戸建て	大分市	ＪＲ豊肥本線「大分大学前」徒歩11分	53年	---	99.26m2	5DK	66万円相場	---	不足	SUUMO
17.3 参考値	大字葛木（鶴崎駅） 1200万円	---	---	1,200万円	一戸建て	大分市	ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩36分	41年	---	102.67m2	6DK	68万円相場	---	不足	SUUMO
14.6 参考値	部屋数たっぷりの7DK☆家庭菜園や植物栽培を存分に楽しめる環境です◎	---	---	1,230万円	一戸建て	大分市	ＪＲ久大本線「賀来」徒歩15分	56年	---	137.46m2	7DK	91万円相場	---	不足	SUUMO
17.6 参考値	どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるス…	---	---	1,250万円	一戸建て	大分市	ＪＲ日豊本線「高城」車2.6km	40年	---	121.37m2	5LDK+S（納戸）	80万円相場	---	不足	SUUMO
17 参考値	大字皆春（鶴崎駅） 1250万円	---	---	1,250万円	一戸建て	大分市	ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩21分	42年	---	109.96m2	6DK	73万円相場	---	不足	SUUMO
27.2 参考値	福岡市博多区南本町1丁目	---	---	4,180万円	一戸建て	福岡市博多区南本町	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩7分	5年	---	86.22m2	3LDK	83万円相場	---	不足	SUUMO
18.3 参考値	福岡市博多区大博町　中古戸建て	---	---	6,998万円	一戸建て	福岡市博多区大博町	地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩10分	32年	---	87.75m2	2LDK	84万円相場	---	不足	SUUMO
7.4 参考値	エアポートヒルズ・ラグジュアリーヒルズ	---	---	3.9億円	一戸建て	福岡市	西鉄バス「今里」徒歩4分	36年	---	843.76m2	6LDK+S（納戸）	810万円相場	---	不足	SUUMO
19.9 参考値	〇6LDK！〇車庫とカーポート付！4台以上駐車可！（車種による）	---	---	3,690万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩49分	30年	---	156.51m2	6LDK	150万円相場	---	不足	SUUMO
25.3 参考値	＼☆未来を見据えた暮らしに～平成29年築×充実設備の安心住宅☆／	---	---	3,698万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「須恵中央」徒歩41分	12年	---	98.53m2	4LDK	95万円相場	---	不足	SUUMO
27.6 参考値	【月々の支払い例；８万円台】2022年10月築＆春日駅と春日原駅のWアクセス	---	---	4,100万円	一戸建て	福岡市博多区光丘町	ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩7分	4年	---	87.88m2	2LDK	84万円相場	---	不足	SUUMO
27.3 参考値	◆２沿線利用可能【小学校まで徒歩８分】◆◆駅チカで築浅で日当たり良好◎◆	---	---	4,160万円	一戸建て	福岡市博多区西春町	西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩8分	5年	---	87.88m2	4LDK	84万円相場	---	不足	SUUMO
28 参考値	■価格変更しました！！■当日案内可能■現地販売会開催中！！予約必須！！	---	---	4,590万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩14分	2年	---	88.6m2	3LDK	85万円相場	---	不足	SUUMO
27.8 参考値	☆築1年！3LDK！☆西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩約7分！	---	---	5,350万円	一戸建て	福岡市博多区東雲町	西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩7分	2年	---	95.33m2	3LDK	92万円相場	---	不足	SUUMO
25.7 参考値	◆二世帯住宅の物件、入口も２つあります。◆駐車場広々複数台駐車可能です！	---	---	6,180万円	一戸建て	福岡市	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩56分	8年	---	170.58m2	7LDK	164万円相場	---	不足	SUUMO
15.8 参考値	☆落ち着いた雰囲気で子育てにもぴったりの住環境です☆ぜひご内覧下さい♪	---	---	1,398万円	一戸建て	福岡市	西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩29分	46年	---	75.13m2	4DK	72万円相場	---	不足	SUUMO
17.7 参考値	建築条件なし！閑静な住宅街に所在する戸建です！	---	---	2,080万円	一戸建て	福岡市	地下鉄空港線「福岡空港」徒歩51分	39年	---	71.62m2	3LDK	69万円相場	---	不足	SUUMO
15.5 参考値	吉塚８ 2380万円	---	---	2,380万円	一戸建て	福岡市	地下鉄空港線「博多」バス10分停歩6分	46年	---	54.87m2	4K	53万円相場	---	不足	SUUMO
17.2 参考値	東月隈１（福岡空港駅） 2680万円	---	---	2,680万円	一戸建て	福岡市	地下鉄空港線「福岡空港」徒歩42分	40年	---	105.99m2	3LDK+S（納戸）	102万円相場	---	不足	SUUMO
19 参考値	浦田２ 2700万円	---	---	2,700万円	一戸建て	福岡市	地下鉄空港線「福岡空港」バス16分停歩8分	34年	---	105.79m2	4DK	102万円相場	---	不足	SUUMO

高台５ＤＫの使い勝手の良い間取りが魅力！定期的にメンテナンスされたお家♪

大分市

SUUMO

1,200万

価格

---

表面利回り

14.6

スコア

築53年|99.26m2|不足

大字葛木（鶴崎駅） 1200万円

大分市

SUUMO

1,200万

価格

---

表面利回り

17.3

スコア

築41年|102.67m2|不足

部屋数たっぷりの7DK☆家庭菜園や植物栽培を存分に楽しめる環境です◎

大分市

SUUMO

1,230万

価格

---

表面利回り

14.6

スコア

築56年|137.46m2|不足

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるス…

大分市

SUUMO

1,250万

価格

---

表面利回り

17.6

スコア

築40年|121.37m2|不足

大字皆春（鶴崎駅） 1250万円

大分市

SUUMO

1,250万

価格

---

表面利回り

スコア

築42年|109.96m2|不足

福岡市博多区南本町1丁目

福岡市博多区南本町

SUUMO

4,180万

価格

---

表面利回り

27.2

スコア

築5年|86.22m2|不足

福岡市博多区大博町　中古戸建て

福岡市博多区大博町

SUUMO

6,998万

価格

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表面利回り

18.3

スコア

築32年|87.75m2|不足

エアポートヒルズ・ラグジュアリーヒルズ

福岡市

SUUMO

3.9億

価格

---

表面利回り

7.4

スコア

築36年|843.76m2|不足

〇6LDK！〇車庫とカーポート付！4台以上駐車可！（車種による）

福岡市

SUUMO

3,690万

価格

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表面利回り

19.9

スコア

築30年|156.51m2|不足

＼☆未来を見据えた暮らしに～平成29年築×充実設備の安心住宅☆／

福岡市

SUUMO

3,698万

価格

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表面利回り

25.3

スコア

築12年|98.53m2|不足

【月々の支払い例；８万円台】2022年10月築＆春日駅と春日原駅のWアクセス

福岡市博多区光丘町

SUUMO

4,100万

価格

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表面利回り

27.6

スコア

築4年|87.88m2|不足

◆２沿線利用可能【小学校まで徒歩８分】◆◆駅チカで築浅で日当たり良好◎◆

福岡市博多区西春町

SUUMO

4,160万

価格

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表面利回り

27.3

スコア

築5年|87.88m2|不足

■価格変更しました！！■当日案内可能■現地販売会開催中！！予約必須！！

福岡市

SUUMO

4,590万

価格

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表面利回り

スコア

築2年|88.6m2|不足

☆築1年！3LDK！☆西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩約7分！

福岡市博多区東雲町

SUUMO

5,350万

価格

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表面利回り

27.8

スコア

築2年|95.33m2|不足

◆二世帯住宅の物件、入口も２つあります。◆駐車場広々複数台駐車可能です！

福岡市

SUUMO

6,180万

価格

---

表面利回り

25.7

スコア

築8年|170.58m2|不足

☆落ち着いた雰囲気で子育てにもぴったりの住環境です☆ぜひご内覧下さい♪

福岡市

SUUMO

1,398万

価格

---

表面利回り

15.8

スコア

築46年|75.13m2|不足

建築条件なし！閑静な住宅街に所在する戸建です！

福岡市

SUUMO

2,080万

価格

---

表面利回り

17.7

スコア

築39年|71.62m2|不足

吉塚８ 2380万円

福岡市

SUUMO

2,380万

価格

---

表面利回り

15.5

スコア

築46年|54.87m2|不足

東月隈１（福岡空港駅） 2680万円

福岡市

SUUMO

2,680万

価格

---

表面利回り

17.2

スコア

築40年|105.99m2|不足

浦田２ 2700万円

福岡市

SUUMO

2,700万

価格

---

表面利回り

スコア

築34年|105.79m2|不足

265件中 241〜260件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。

高台５ＤＫの使い勝手の良い間取りが魅力！定期的にメンテナンスされたお家♪

大字葛木（鶴崎駅） 1200万円

部屋数たっぷりの7DK☆家庭菜園や植物栽培を存分に楽しめる環境です◎

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるス…

大字皆春（鶴崎駅） 1250万円

福岡市博多区南本町1丁目

福岡市博多区大博町 中古戸建て

エアポートヒルズ・ラグジュアリーヒルズ

〇6LDK！〇車庫とカーポート付！4台以上駐車可！（車種による）

＼☆未来を見据えた暮らしに～平成29年築×充実設備の安心住宅☆／

【月々の支払い例；８万円台】2022年10月築＆春日駅と春日原駅のWアクセス

◆２沿線利用可能【小学校まで徒歩８分】◆◆駅チカで築浅で日当たり良好◎◆

■価格変更しました！！■当日案内可能■現地販売会開催中！！予約必須！！

☆築1年！3LDK！☆西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩約7分！

◆二世帯住宅の物件、入口も２つあります。◆駐車場広々複数台駐車可能です！

☆落ち着いた雰囲気で子育てにもぴったりの住環境です☆ぜひご内覧下さい♪

建築条件なし！閑静な住宅街に所在する戸建です！

吉塚８ 2380万円

東月隈１（福岡空港駅） 2680万円

浦田２ 2700万円

福岡市博多区大博町　中古戸建て