投資用不動産利回り比較

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸戸建

平均表面利回り

16.6%

51件のデータ

中央値利回り

9.2%

表面利回りの中央値

平均価格

4,405万円

277件中

エリア別分析（21エリア）

エリア	物件数	平均利回り	平均価格	平均築年	人口動態
福岡市	170	5.5%	5,192万	26年	増加
大分市	75	9.2%	2,488万	41年	微減
北九州市	4	70.1%	1,732万	46年	微減
佐伯市	4	16.3%	4,379万	21年	減少
中津市	3	14.8%	8,364万	43年	微減
別府市	3	10.9%	4,867万	39年	微減
宇佐市	2	8.9%	7,150万	42年	減少
太宰府市	2	11.0%	1,840万	42年	増加
豊後高田市	2	12.0%	3,140万	12年	減少
津久見市	1	12.0%	51万	49年	減少
築上郡築上町	1	75.0%	48万	51年	---
杵築市	1	9.6%	19,200万	25年	減少
大牟田市	1	24.2%	1,760万	38年	減少
大川市	1	36.5%	148万	46年	減少
大分市大分市	1	7.8%	5,000万	17年	---
由布市	1	7.3%	6,000万	11年	微減
大分市市	1	6.9%	2,780万	11年	---
飯塚市	1	5.7%	3,280万	1年	微減
筑紫野市二日市	1	5.4%	8,350万	12年	---
春日市	1	4.8%	14,000万	38年	増加
速見郡日出町	1	---	1,900万	12年	---

並べ替え: 投資スコア実質利回り表面利回り ↓ 価格築年数建物面積

投資対象のみ表示利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み

地域:

大分県福岡県

データソース:

健美家 HOME'S SUUMO

物件タイプ:

一棟アパート一棟マンション区分マンション一戸建て一棟ビル店舗・事務所土地その他リセット

エリア:

スコア	物件名	実質利回り	表面利回り	価格	タイプ	所在地	アクセス	築年数	構造	建物面積	間取り	年間賃料	入居率	判定	出典
14.8 参考値	【浄水通エリア】緑とゆとりに満ちた4SLDK+庭付きのファミリー邸宅。	---	---	5,700万円	一戸建て	福岡市中央区平尾浄水町	地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩16分	45年	---	180.51m2	4LDK+S（納戸）	173万円相場	---	不足	SUUMO
27.1 参考値	地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩7分駐車場1台スペースあり♪	---	---	5,780万円	一戸建て	福岡市	地下鉄七隈線「六本松」徒歩8分	4年	---	116.34m2	4LDK	112万円相場	---	不足	SUUMO
26.7 参考値	梅光園１（六本松駅） 5980万円	---	---	5,980万円	一戸建て	福岡市	地下鉄七隈線「六本松」徒歩5分	5年	---	99.35m2	4LDK	95万円相場	---	不足	SUUMO
27.2 参考値	笹丘１（六本松駅） 6400万円	---	---	6,400万円	一戸建て	福岡市	地下鉄七隈線「六本松」徒歩15分	3年	---	75.4m2	1LDK	72万円相場	---	不足	SUUMO
17.1 参考値	笹丘２ 6900万円	---	---	6,900万円	一戸建て	福岡市	地下鉄七隈線「桜坂」バス8分停歩7分	36年	---	177.21m2	4LDK+S（納戸）	170万円相場	---	不足	SUUMO
12.9 参考値	5LDK☆33畳の開放的なリビング＆天窓◎2006年大規模リノベ済	---	---	6,999万円	一戸建て	福岡市	地下鉄七隈線「桜坂」バス15分停歩7分	50年	---	198.41m2	5LDK+S（納戸）	191万円相場	---	不足	SUUMO
18.5 参考値	小笹３ 7190万円	---	---	7,190万円	一戸建て	福岡市	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」バス13分停歩7分	31年	---	199.23m2	6LDK	191万円相場	---	不足	SUUMO
17.5 参考値	◎セキスイハイム施工・軽量鉄骨造◎周辺施設充実！駅徒歩圏内です！	---	---	4,790万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩8分	37年	---	129.66m2	4LDK+S（納戸）	125万円相場	---	不足	SUUMO
27.5 参考値	令和4年築の3階建。JR笹原駅徒歩5分・西鉄井尻駅徒歩12分。駐車2台可。	---	---	4,380万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩5分	4年	---	98.12m2	4LDK+S（納戸）	94万円相場	---	不足	SUUMO
14.6 参考値	高台５ＤＫの使い勝手の良い間取りが魅力！定期的にメンテナンスされたお家♪	---	---	1,200万円	一戸建て	大分市	ＪＲ豊肥本線「大分大学前」徒歩11分	53年	---	99.26m2	5DK	66万円相場	---	不足	SUUMO
28 参考値	■価格変更しました！！■当日案内可能■現地販売会開催中！！予約必須！！	---	---	4,590万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩14分	2年	---	88.6m2	3LDK	85万円相場	---	不足	SUUMO
17.3 参考値	大字葛木（鶴崎駅） 1200万円	---	---	1,200万円	一戸建て	大分市	ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩36分	41年	---	102.67m2	6DK	68万円相場	---	不足	SUUMO
14.6 参考値	部屋数たっぷりの7DK☆家庭菜園や植物栽培を存分に楽しめる環境です◎	---	---	1,230万円	一戸建て	大分市	ＪＲ久大本線「賀来」徒歩15分	56年	---	137.46m2	7DK	91万円相場	---	不足	SUUMO
17.6 参考値	どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるス…	---	---	1,250万円	一戸建て	大分市	ＪＲ日豊本線「高城」車2.6km	40年	---	121.37m2	5LDK+S（納戸）	80万円相場	---	不足	SUUMO
17 参考値	大字皆春（鶴崎駅） 1250万円	---	---	1,250万円	一戸建て	大分市	ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩21分	42年	---	109.96m2	6DK	73万円相場	---	不足	SUUMO
27.2 参考値	福岡市博多区南本町1丁目	---	---	4,180万円	一戸建て	福岡市博多区南本町	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩7分	5年	---	86.22m2	3LDK	83万円相場	---	不足	SUUMO
18.3 参考値	福岡市博多区大博町　中古戸建て	---	---	6,998万円	一戸建て	福岡市博多区大博町	地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩10分	32年	---	87.75m2	2LDK	84万円相場	---	不足	SUUMO
7.4 参考値	エアポートヒルズ・ラグジュアリーヒルズ	---	---	3.9億円	一戸建て	福岡市	西鉄バス「今里」徒歩4分	36年	---	843.76m2	6LDK+S（納戸）	810万円相場	---	不足	SUUMO
19.9 参考値	〇6LDK！〇車庫とカーポート付！4台以上駐車可！（車種による）	---	---	3,690万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩49分	30年	---	156.51m2	6LDK	150万円相場	---	不足	SUUMO
25.3 参考値	＼☆未来を見据えた暮らしに～平成29年築×充実設備の安心住宅☆／	---	---	3,698万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「須恵中央」徒歩41分	12年	---	98.53m2	4LDK	95万円相場	---	不足	SUUMO

【浄水通エリア】緑とゆとりに満ちた4SLDK+庭付きのファミリー邸宅。

福岡市中央区平尾浄水町

SUUMO

5,700万

価格

---

表面利回り

14.8

スコア

築45年|180.51m2|不足

地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩7分駐車場1台スペースあり♪

福岡市

SUUMO

5,780万

価格

---

表面利回り

27.1

スコア

築4年|116.34m2|不足

梅光園１（六本松駅） 5980万円

福岡市

SUUMO

5,980万

価格

---

表面利回り

26.7

スコア

築5年|99.35m2|不足

笹丘１（六本松駅） 6400万円

福岡市

SUUMO

6,400万

価格

---

表面利回り

27.2

スコア

築3年|75.4m2|不足

笹丘２ 6900万円

福岡市

SUUMO

6,900万

価格

---

表面利回り

17.1

スコア

築36年|177.21m2|不足

5LDK☆33畳の開放的なリビング＆天窓◎2006年大規模リノベ済

福岡市

SUUMO

6,999万

価格

---

表面利回り

12.9

スコア

築50年|198.41m2|不足

小笹３ 7190万円

福岡市

SUUMO

7,190万

価格

---

表面利回り

18.5

スコア

築31年|199.23m2|不足

◎セキスイハイム施工・軽量鉄骨造◎周辺施設充実！駅徒歩圏内です！

福岡市

SUUMO

4,790万

価格

---

表面利回り

17.5

スコア

築37年|129.66m2|不足

令和4年築の3階建。JR笹原駅徒歩5分・西鉄井尻駅徒歩12分。駐車2台可。

福岡市

SUUMO

4,380万

価格

---

表面利回り

27.5

スコア

築4年|98.12m2|不足

高台５ＤＫの使い勝手の良い間取りが魅力！定期的にメンテナンスされたお家♪

大分市

SUUMO

1,200万

価格

---

表面利回り

14.6

スコア

築53年|99.26m2|不足

■価格変更しました！！■当日案内可能■現地販売会開催中！！予約必須！！

福岡市

SUUMO

4,590万

価格

---

表面利回り

スコア

築2年|88.6m2|不足

大字葛木（鶴崎駅） 1200万円

大分市

SUUMO

1,200万

価格

---

表面利回り

17.3

スコア

築41年|102.67m2|不足

部屋数たっぷりの7DK☆家庭菜園や植物栽培を存分に楽しめる環境です◎

大分市

SUUMO

1,230万

価格

---

表面利回り

14.6

スコア

築56年|137.46m2|不足

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるス…

大分市

SUUMO

1,250万

価格

---

表面利回り

17.6

スコア

築40年|121.37m2|不足

大字皆春（鶴崎駅） 1250万円

大分市

SUUMO

1,250万

価格

---

表面利回り

スコア

築42年|109.96m2|不足

福岡市博多区南本町1丁目

福岡市博多区南本町

SUUMO

4,180万

価格

---

表面利回り

27.2

スコア

築5年|86.22m2|不足

福岡市博多区大博町　中古戸建て

福岡市博多区大博町

SUUMO

6,998万

価格

---

表面利回り

18.3

スコア

築32年|87.75m2|不足

エアポートヒルズ・ラグジュアリーヒルズ

福岡市

SUUMO

3.9億

価格

---

表面利回り

7.4

スコア

築36年|843.76m2|不足

〇6LDK！〇車庫とカーポート付！4台以上駐車可！（車種による）

福岡市

SUUMO

3,690万

価格

---

表面利回り

19.9

スコア

築30年|156.51m2|不足

＼☆未来を見据えた暮らしに～平成29年築×充実設備の安心住宅☆／

福岡市

SUUMO

3,698万

価格

---

表面利回り

25.3

スコア

築12年|98.53m2|不足

277件中 241〜260件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。

【浄水通エリア】緑とゆとりに満ちた4SLDK+庭付きのファミリー邸宅。

地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩7分駐車場1台スペースあり♪

梅光園１（六本松駅） 5980万円

笹丘１（六本松駅） 6400万円

笹丘２ 6900万円

5LDK☆33畳の開放的なリビング＆天窓◎2006年大規模リノベ済

小笹３ 7190万円

◎セキスイハイム施工・軽量鉄骨造◎周辺施設充実！駅徒歩圏内です！

令和4年築の3階建。JR笹原駅徒歩5分・西鉄井尻駅徒歩12分。駐車2台可。

高台５ＤＫの使い勝手の良い間取りが魅力！定期的にメンテナンスされたお家♪

■価格変更しました！！■当日案内可能■現地販売会開催中！！予約必須！！

大字葛木（鶴崎駅） 1200万円

部屋数たっぷりの7DK☆家庭菜園や植物栽培を存分に楽しめる環境です◎

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるス…

大字皆春（鶴崎駅） 1250万円

福岡市博多区南本町1丁目

福岡市博多区大博町 中古戸建て

エアポートヒルズ・ラグジュアリーヒルズ

〇6LDK！〇車庫とカーポート付！4台以上駐車可！（車種による）

＼☆未来を見据えた暮らしに～平成29年築×充実設備の安心住宅☆／

福岡市博多区大博町　中古戸建て