投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

507 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

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平均表面利回り

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0件のデータ

中央値利回り

—

表面利回りの中央値

平均価格

3,636万円

507件中

エリア別分析（2エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 393
---
4,402万 28年 増加
大分市 114
---
996万 44年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO リセット
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
18.3
参考値
スワンマンション空港南
 --- --- 1,890万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」徒歩35分 37年 --- 91.45m2 3LDK
88万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.4
参考値
スワンマンション空港南　308号
 --- --- 1,790万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」バス16分停歩4分 37年 --- 91.45m2 3LDK
88万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.4
参考値
スワンマンション空港南
 --- --- 1,790万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」バス21分停歩4分 37年 --- 91.45m2 3LDK
88万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.5
参考値
トピレック博多
 --- --- 1,780万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「竹下」徒歩14分 52年 --- 52.25m2 2LDK
50万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
シティライフ空港南2
 --- --- 1,698万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩23分 35年 --- 58.12m2 2LDK
56万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
シティライフ空港南2
 --- --- 1,690万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩23分 35年 --- 58.12m2 3LDK
56万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.5
参考値
グランピア美野島
 --- --- 1,580万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩16分 40年 --- 42.51m2 1LDK
41万円 相場
--- 不足 SUUMO
17
参考値
エメラルドマンション東那珂
 --- --- 1,490万円 区分マンション 福岡市 九州新幹線「博多」バス20分停歩4分 42年 --- 58.02m2 1LDK
56万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.6
参考値
グランピア空港前
 --- --- 1,480万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「福岡空港」徒歩13分 40年 --- 56.07m2 2LDK
54万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.7
参考値
ガーデンハイツ大濠
 --- --- 3,180万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」徒歩7分 41年 --- 72.25m2 3LDK
69万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.3
参考値
ロマネスク大濠アネックス
 --- --- 3,199万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「唐人町」徒歩14分 39年 --- 59.65m2 2LDK
57万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.6
参考値
パソナ―ル博多
 --- --- 1,380万円 区分マンション 福岡市博多区神屋町 地下鉄箱崎線「呉服町」徒歩11分 53年 --- 37.26m2 ワンルーム
36万円 相場
--- 不足 SUUMO
19
参考値
サントーア薬院
 --- --- 5,780万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩5分 31年 --- 73.35m2 2LDK
70万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
グランドステイツ大濠公園南
 --- --- 8,280万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」徒歩3分 22年 --- 80.69m2 3LDK
78万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.1
参考値
グランドメゾン大濠南
 --- --- 7,990万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」徒歩4分 25年 --- 87.11m2 3LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.5
参考値
パークホームズ警固本通り
 --- --- 7,980万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「赤坂」徒歩9分 17年 --- 82.96m2 3LDK
80万円 相場
--- 不足 SUUMO
24.7
参考値
レジア赤坂テラス
 --- --- 7,800万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「赤坂」徒歩6分 10年 --- 75.44m2 3LDK
72万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
サーパス薬院
 --- --- 7,480万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「薬院」徒歩4分 23年 --- 99.96m2 4LDK
96万円 相場
--- 不足 SUUMO
17
参考値
大濠公園グランドヒルズ
 --- --- 7,480万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「大濠公園」徒歩4分 36年 --- 79.08m2 2LDK+S（納戸）
76万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.4
参考値
ヒルズ平尾
 --- --- 7,280万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩11分 28年 --- 93.25m2 4LDK
90万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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