投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

533 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

13.3%

満室想定利回り13.27％◆2009年築

平均表面利回り

7.3%

22件のデータ

中央値利回り

7.2%

表面利回りの中央値

平均価格

3,647万円

533件中

エリア別分析（12エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 402
6.0%
4,392万 28年 増加
大分市 119
7.8%
1,056万 43年 微減
中津市 2
8.9%
3,250万 12年 微減
杵築市 2
9.5%
9,500万 25年 減少
別府市 1
9.3%
7,000万 34年 微減
宇佐市 1
8.4%
3,800万 25年 減少
北九州市 1
8.0%
550万 40年 微減
由布市挾間町下市 1
7.3%
6,000万 26年 ---
春日市 1
4.8%
4,000万 38年 増加
筑紫野市 1
4.0%
2,980万 13年 増加
久留米市 1
---
800万 42年 微減
日田市 1
---
2,000万 57年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO リセット
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
14.8
参考値
西大分エリアの中古戸建て♪西大分駅まで徒歩約５分で交通利便性の良い立地♪
 --- --- 650万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「西大分」徒歩7分 74年 --- 68.99m2 4DK
46万円 相場
--- 不足 SUUMO
16
参考値
高台でハザードマップにも該当ありません。室内は丁寧に使用されております。
 --- --- 590万円 一戸建て 大分市 ＪＲ久大本線「豊後国分」徒歩41分 46年 --- 109.3m2 6DK
72万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.6
参考値
閑静な住宅街、わさだタウン車で約７分！
 --- --- 580万円 一戸建て 大分市 ＪＲ久大本線「南大分」徒歩39分 44年 --- 63.58m2 4LDK
42万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.6
参考値
【月々の支払い例；８万円台】2022年10月築＆春日駅と春日原駅のWアクセス
 --- --- 4,100万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩7分 4年 --- 87.88m2 2LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.8
参考値
☆築1年！3LDK！☆西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩約7分！
 --- --- 5,350万円 一戸建て 福岡市博多区東雲町 西鉄天神大牟田線「桜並木」徒歩7分 2年 --- 95.33m2 3LDK
92万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.6
参考値
☆家族が自然と集まる光と安らぎに満ちた温かな住まい～家族思いの快適ライフ☆
 --- --- 2,498万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ博多南線「博多南」徒歩28分 29年 --- 115.84m2 4LDK
111万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.8
参考値
■築2年、室内美邸！■床暖房付き、駐車場並列2台可能！
 --- --- 4,480万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「和白」徒歩13分 3年 --- 101.64m2 4LDK
98万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.5
参考値
平屋でお子様やご高齢の方も安心の住まいです♪昨年室内フルリフォーム済み！
 --- --- 1,600万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩21分 50年 --- 63m2 1LDK
61万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.9
参考値
アイランドシティ、博多湾を望む景観。
 --- --- 1.6億円 一戸建て 福岡市 西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩6分 21年 --- 233.76m2 4LDK+S（納戸）
224万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.5
参考値
九大跡地再開発エリア道向かいの立地住友林業(株)施工の2022年築戸建て
 --- --- 1.1億円 一戸建て 福岡市 地下鉄箱崎線「箱崎九大前」徒歩6分 4年 --- 127.52m2 3LDK+S（納戸）
122万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.4
参考値
◆広々113坪の敷地＆53坪の住空間！贅沢な広さで叶えるゆとりの暮らし
 --- --- 1.0億円 一戸建て 福岡市 西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩18分 15年 --- 178.33m2 4LDK+S（納戸）
171万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.6
参考値
■建物約40坪、土地約71坪角地■駐車場2台可■照葉小・照葉中まで約430ｍ
 --- --- 7,620万円 一戸建て 福岡市 西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩20分 17年 --- 129.73m2 4LDK+2S（納戸）
125万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.4
参考値
JR鹿児島本線「千早」駅徒歩約11分♪ダイワハウス施工の築浅美邸♪
 --- --- 6,580万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「千早」徒歩11分 2年 --- 103.69m2 3LDK
100万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.4
参考値
●まとめて複数物件ご案内可能です♪●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承…
 --- --- 6,500万円 一戸建て 福岡市 西鉄貝塚線「三苫」徒歩13分 9年 --- 123.38m2 4LDK
118万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.9
参考値
●まとめて複数物件ご案内可能です♪●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承…
 --- --- 6,000万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「香椎神宮」徒歩5分 31年 --- 191.77m2 4LDK+2S（納戸）
184万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.9
参考値
千早駅15分のリフォーム済邸宅、屋根付き駐車場並列2台可能！
 --- --- 5,900万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「香椎神宮」徒歩7分 31年 --- 282.74m2 4LDK+3S（納戸）
271万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.8
参考値
配置や意匠の良いRC戸建♪
 --- --- 4,980万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「和白」徒歩29分 19年 --- 118.26m2 4LDK+S（納戸）
114万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.8
参考値
【見学会開催】和白中学校まで徒歩約4分、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の
 --- --- 4,699万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「奈多」徒歩14分 16年 --- 111.71m2 4LDK+S（納戸）
107万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.7
参考値
西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩10分・ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで徒
 --- --- 4,580万円 一戸建て 福岡市 西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩10分 43年 --- 148.91m2 6LDK
143万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.4
参考値
●JR奈多駅徒歩7分●土地面積約107坪●24時間営業スーパー徒歩4分
 --- --- 4,480万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「奈多」徒歩7分 41年 --- 185.5m2 7LDK
178万円 相場
--- 不足 SUUMO

533件中 401〜420件を表示

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