投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

533 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

13.3%

満室想定利回り13.27％◆2009年築

平均表面利回り

7.3%

22件のデータ

中央値利回り

7.2%

表面利回りの中央値

平均価格

3,647万円

533件中

エリア別分析（12エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 402
6.0%
4,392万 28年 増加
大分市 119
7.8%
1,056万 43年 微減
中津市 2
8.9%
3,250万 12年 微減
杵築市 2
9.5%
9,500万 25年 減少
別府市 1
9.3%
7,000万 34年 微減
宇佐市 1
8.4%
3,800万 25年 減少
北九州市 1
8.0%
550万 40年 微減
由布市挾間町下市 1
7.3%
6,000万 26年 ---
春日市 1
4.8%
4,000万 38年 増加
筑紫野市 1
4.0%
2,980万 13年 増加
久留米市 1
---
800万 42年 微減
日田市 1
---
2,000万 57年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO リセット
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
14.9
参考値
笹丘３ 2480万円
 --- --- 2,480万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」バス10分停歩7分 48年 --- 113.4m2 4LDK
109万円 相場
--- 不足 SUUMO
24.9
参考値
福岡市東区名島3丁目
 --- --- 5,880万円 一戸建て 福岡市 西鉄貝塚線「名島」徒歩11分 11年 --- 94.24m2 4LDK
91万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.5
参考値
地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩約５分！
 --- --- 1.3億円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「唐人町」徒歩5分 16年 --- 128.01m2 4LDK
123万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.7
参考値
☆三苫ヒュッゲ別邸☆（新築デザイン住宅）
 --- --- 5,680万円 一戸建て 福岡市 西鉄貝塚線「三苫」徒歩9分 2年 --- 97.86m2 2LDK
94万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.7
参考値
東区八田4丁目
 --- --- 4,980万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩7分 16年 --- 145.5m2 4LDK+S（納戸）
140万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.3
参考値
郷口町　中古戸建
 --- --- 4,980万円 一戸建て 福岡市東区郷口町 ＪＲ鹿児島本線「箱崎」徒歩9分 4年 --- 94.08m2 4LDK
90万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.4
参考値
福岡市東区千早２丁目
 --- --- 4,590万円 一戸建て 福岡市 西鉄貝塚線「名島」徒歩11分 4年 --- 88.38m2 4LDK
85万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.2
参考値
【中古戸建】東区水谷2丁目　全1区画
 --- --- 4,490万円 一戸建て 福岡市 西鉄貝塚線「西鉄千早」徒歩10分 5年 --- 95.35m2 4LDK
92万円 相場
--- 不足 SUUMO
18.8
参考値
福岡県福岡市東区青葉５丁目
 --- --- 3,490万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩20分 34年 --- 120m2 4LDK
115万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.5
参考値
～福屋不動産販売　千早店が、売主様直接の販売窓口の物件になります～
 --- --- 2,780万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「千早」徒歩18分 19年 --- 104.33m2 4LDK
100万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.8
参考値
価格改定しました！駐車4台可能！2/22～2-23オープンハウス開催！
 --- --- 2,700万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩22分 18年 --- 100.75m2 4LDK+S（納戸）
97万円 相場
--- 不足 SUUMO
10.4
参考値
桜坂にある店舗物件です。
 --- --- 2.6億円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩8分 40年 --- 710.58m2 9LDDKK
682万円 相場
--- 不足 SUUMO
12.9
参考値
〇桜坂駅徒歩約4分の好立地〇地下1階地上4階建
 --- --- 2.1億円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩4分 36年 --- --- 7DK --- --- 不足 SUUMO
16.7
参考値
警固３（薬院大通駅） 1億8500万円
 --- --- 1.9億円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩8分 26年 --- 125.65m2 4LDK
121万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.5
参考値
御所ヶ谷（桜坂駅） 1億2800万円
 --- --- 1.3億円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩7分 39年 --- 240.86m2 3LDK
231万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.5
参考値
【薬院駅徒歩6分】事務所利用も可能な好立地、洗練された二階建の邸宅。
 --- --- 1.3億円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「薬院大通」徒歩6分 16年 --- 108.37m2 2LDK
104万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.8
参考値
輝国２ 1億1980万円
 --- --- 1.2億円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」バス9分停歩9分 2年 --- 191.9m2 5LDK
184万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.1
参考値
小笹１（桜坂駅） 4980万円
 --- --- 4,980万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩28分 38年 --- 252.59m2 5LDK+S（納戸）
243万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.6
参考値
福浜１（唐人町駅） 1億1800万円
 --- --- 1.2億円 一戸建て 福岡市 地下鉄空港線「唐人町」徒歩19分 23年 --- 137.87m2 4LDK
132万円 相場
--- 不足 SUUMO
12.1
参考値
浄水通りから、福岡市動植物園を通った高台周辺は緑豊かで閑静な住環境です
 --- --- 9,800万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩10分 52年 --- 255.33m2 8LDK
245万円 相場
--- 不足 SUUMO

533件中 501〜520件を表示

« ‹ 1 ... 24 25 26 27 › »

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。