投資用不動産利回り比較

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸戸建

平均表面利回り

16.6%

51件のデータ

中央値利回り

9.2%

表面利回りの中央値

平均価格

4,405万円

277件中

エリア別分析（21エリア）

エリア	物件数	平均利回り	平均価格	平均築年	人口動態
福岡市	170	5.5%	5,192万	26年	増加
大分市	75	9.2%	2,488万	41年	微減
北九州市	4	70.1%	1,732万	46年	微減
佐伯市	4	16.3%	4,379万	21年	減少
中津市	3	14.8%	8,364万	43年	微減
別府市	3	10.9%	4,867万	39年	微減
宇佐市	2	8.9%	7,150万	42年	減少
太宰府市	2	11.0%	1,840万	42年	増加
豊後高田市	2	12.0%	3,140万	12年	減少
津久見市	1	12.0%	51万	49年	減少
築上郡築上町	1	75.0%	48万	51年	---
杵築市	1	9.6%	19,200万	25年	減少
大牟田市	1	24.2%	1,760万	38年	減少
大川市	1	36.5%	148万	46年	減少
大分市大分市	1	7.8%	5,000万	17年	---
由布市	1	7.3%	6,000万	11年	微減
大分市市	1	6.9%	2,780万	11年	---
飯塚市	1	5.7%	3,280万	1年	微減
筑紫野市二日市	1	5.4%	8,350万	12年	---
春日市	1	4.8%	14,000万	38年	増加
速見郡日出町	1	---	1,900万	12年	---

並べ替え: 投資スコア実質利回り表面利回り ↓ 価格築年数建物面積

投資対象のみ表示利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み

地域:

大分県福岡県

データソース:

健美家 HOME'S SUUMO

物件タイプ:

一棟アパート一棟マンション区分マンション一戸建て一棟ビル店舗・事務所土地その他リセット

エリア:

スコア	物件名	実質利回り	表面利回り	価格	タイプ	所在地	アクセス	築年数	構造	建物面積	間取り	年間賃料	入居率	判定	出典
28.6 参考値	大分県大分市　一棟アパート	---	6.2%	7,500万円	一棟アパート	大分市	JR日豊本線大在駅歩4分	18年	S造	288m2	---	466万円推定	---	要確認	HOME'S
32.8 参考値	JB明磧RIVERAIN	---	6.0%	8,760万円	一棟アパート	大分市明磧町	JR久大本線南大分駅歩16分	2年	木造	321.28m2	---	526万円推定	---	要確認	HOME'S
33.3 参考値	JB森DESIRE	---	6.0%	6,976万円	一棟アパート	大分市	バス森歩5分	2年	木造	268.1m2	---	419万円推定	---	要確認	HOME'S
29.8 参考値	Grandtic室見南	---	5.7%	7,500万円	一棟アパート	福岡市	福岡市地下鉄空港線室見駅歩9分	12年	木造	284.43m2	---	427万円推定	---	要確認	HOME'S
34.4 参考値	飯塚市椿新築戸建て	---	5.7%	3,280万円	一戸建て	飯塚市	JR篠栗線天道駅歩32分	1年	木造	115.07m2	---	186万円推定	---	要確認	HOME'S
31.2 参考値	福岡県福岡市東区一棟売りアパート	---	5.6%	8,900万円	一棟アパート	福岡市	西鉄貝塚線名島駅歩5分	6年	木造	171.42m2	---	500万円推定	---	要確認	HOME'S
29.2 参考値	筑紫野市一棟売りアパート	---	5.4%	8,350万円	一棟アパート	筑紫野市二日市	JR鹿児島本線二日市駅歩2分	12年	木造	163.68m2	---	447万円推定	---	要確認	HOME'S
19.2 参考値	福岡県春日市一棟売りアパート	---	4.8%	1.4億円	一棟アパート	春日市春日原南町	JR鹿児島本線春日駅歩7分	38年	木造	530.93m2	---	678万円推定	---	要確認	HOME'S
30 参考値	福岡市東区香椎戸建て	---	4.7%	3,600万円	一戸建て	福岡市	JR香椎線香椎神宮駅歩20分	12年	木造	99.7m2	---	168万円推定	---	要確認	HOME'S
25 参考値	築浅×大手施工　全12戸　中津市1棟アパート	---	4.5%	2.5億円	一棟アパート	中津市	JR日豊本線中津駅歩27分	7年	その他	621.3m2	---	1,093万円推定	---	要確認	HOME'S
17.1 参考値	福岡市博多区戸建賃貸	---	3.5%	4,500万円	一戸建て	福岡市	福岡市地下鉄空港線福岡空港駅バス11分歩5分	55年	木造	113.44m2	---	156万円推定	---	要確認	HOME'S
28.2 参考値	☆築2年の美邸☆駐車3台可（車種による）！室内大変綺麗にお使いです！	---	---	3,099万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩26分	3年	---	103.5m2	4LDK	99万円相場	---	不足	SUUMO
23.8 参考値	【見学会開催】和白中学校まで徒歩約4分、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の	---	---	4,699万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「奈多」徒歩14分	16年	---	111.71m2	4LDK+S（納戸）	107万円相場	---	不足	SUUMO
15.6 参考値	＼小学校まで徒歩5分！／徒歩圏内にスーパーやコンビニもあります♪	---	---	3,099万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ鹿児島本線「九産大前」徒歩28分	45年	---	115.98m2	3LDK	111万円相場	---	不足	SUUMO
28.4 参考値	並列駐車2台可能♪3SLDKの駅徒歩4分築浅戸建☆	---	---	3,250万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「雁ノ巣」徒歩5分	2年	---	98.43m2	3LDK+S（納戸）	95万円相場	---	不足	SUUMO
18.2 参考値	多世帯家庭にもオススメ！離れは事務所、教室として使用可能。	---	---	3,490万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ鹿児島本線「九産大前」徒歩5分	36年	---	141.37m2	8LDK	136万円相場	---	不足	SUUMO
20.2 参考値	■美和台小学校まで徒歩約3分！■角地！駐車場2台！三苫駅まで徒歩約10分	---	---	3,680万円	一戸建て	福岡市	西鉄貝塚線「三苫」徒歩9分	29年	---	124.16m2	4LDK	119万円相場	---	不足	SUUMO
20.1 参考値	【見学会開催】JR香椎線「舞松原」駅より徒歩約5分に3LDK、再生住宅の登場で	---	---	3,899万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩5分	29年	---	115.09m2	3LDK	111万円相場	---	不足	SUUMO
20.4 参考値	☆本日見学可能☆Amazonギフト5000円分＆お菓子詰め放題プレゼント！	---	---	3,980万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「雁ノ巣」徒歩4分	28年	---	143.95m2	4LDK+S（納戸）	138万円相場	---	不足	SUUMO
27.8 参考値	■築2年、室内美邸！■床暖房付き、駐車場並列2台可能！	---	---	4,480万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「和白」徒歩13分	3年	---	101.64m2	4LDK	98万円相場	---	不足	SUUMO

大分県大分市　一棟アパート

大分市

HOME'S

7,500万

価格

6.2%

表面利回り

28.6

スコア

築18年|288m2|S造|要確認

JB明磧RIVERAIN

大分市明磧町

HOME'S

8,760万

価格

6.0%

表面利回り

32.8

スコア

築2年|321.28m2|木造|要確認

JB森DESIRE

大分市

HOME'S

6,976万

価格

6.0%

表面利回り

33.3

スコア

築2年|268.1m2|木造|要確認

Grandtic室見南

福岡市

HOME'S

7,500万

価格

5.7%

表面利回り

29.8

スコア

築12年|284.43m2|木造|要確認

飯塚市椿新築戸建て

飯塚市

HOME'S

3,280万

価格

5.7%

表面利回り

34.4

スコア

築1年|115.07m2|木造|要確認

福岡県福岡市東区一棟売りアパート

福岡市

HOME'S

8,900万

価格

5.6%

表面利回り

31.2

スコア

築6年|171.42m2|木造|要確認

筑紫野市一棟売りアパート

筑紫野市二日市

HOME'S

8,350万

価格

5.4%

表面利回り

29.2

スコア

築12年|163.68m2|木造|要確認

福岡県春日市一棟売りアパート

春日市春日原南町

HOME'S

1.4億

価格

4.8%

表面利回り

19.2

スコア

築38年|530.93m2|木造|要確認

福岡市東区香椎戸建て

福岡市

HOME'S

3,600万

価格

4.7%

表面利回り

スコア

築12年|99.7m2|木造|要確認

築浅×大手施工　全12戸　中津市1棟アパート

中津市

HOME'S

2.5億

価格

4.5%

表面利回り

スコア

築7年|621.3m2|その他|要確認

福岡市博多区戸建賃貸

福岡市

HOME'S

4,500万

価格

3.5%

表面利回り

17.1

スコア

築55年|113.44m2|木造|要確認

☆築2年の美邸☆駐車3台可（車種による）！室内大変綺麗にお使いです！

福岡市

SUUMO

3,099万

価格

---

表面利回り

28.2

スコア

築3年|103.5m2|不足

【見学会開催】和白中学校まで徒歩約4分、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の

福岡市

SUUMO

4,699万

価格

---

表面利回り

23.8

スコア

築16年|111.71m2|不足

＼小学校まで徒歩5分！／徒歩圏内にスーパーやコンビニもあります♪

福岡市

SUUMO

3,099万

価格

---

表面利回り

15.6

スコア

築45年|115.98m2|不足

並列駐車2台可能♪3SLDKの駅徒歩4分築浅戸建☆

福岡市

SUUMO

3,250万

価格

---

表面利回り

28.4

スコア

築2年|98.43m2|不足

多世帯家庭にもオススメ！離れは事務所、教室として使用可能。

福岡市

SUUMO

3,490万

価格

---

表面利回り

18.2

スコア

築36年|141.37m2|不足

■美和台小学校まで徒歩約3分！■角地！駐車場2台！三苫駅まで徒歩約10分

福岡市

SUUMO

3,680万

価格

---

表面利回り

20.2

スコア

築29年|124.16m2|不足

【見学会開催】JR香椎線「舞松原」駅より徒歩約5分に3LDK、再生住宅の登場で

福岡市

SUUMO

3,899万

価格

---

表面利回り

20.1

スコア

築29年|115.09m2|不足

☆本日見学可能☆Amazonギフト5000円分＆お菓子詰め放題プレゼント！

福岡市

SUUMO

3,980万

価格

---

表面利回り

20.4

スコア

築28年|143.95m2|不足

■築2年、室内美邸！■床暖房付き、駐車場並列2台可能！

福岡市

SUUMO

4,480万

価格

---

表面利回り

27.8

スコア

築3年|101.64m2|不足

277件中 41〜60件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。

大分県大分市 一棟アパート

JB明磧RIVERAIN

JB森DESIRE

Grandtic室見南

飯塚市椿 新築戸建て

福岡県福岡市東区 一棟売りアパート

筑紫野市 一棟売りアパート

福岡県春日市 一棟売りアパート

福岡市東区香椎 戸建て

築浅×大手施工 全12戸 中津市1棟アパート

福岡市博多区 戸建賃貸

☆築2年の美邸☆駐車3台可（車種による）！室内大変綺麗にお使いです！

【見学会開催】和白中学校まで徒歩約4分、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の

＼小学校まで徒歩5分！／徒歩圏内にスーパーやコンビニもあります♪

並列駐車2台可能♪3SLDKの駅徒歩4分築浅戸建☆

多世帯家庭にもオススメ！離れは事務所、教室として使用可能。

■美和台小学校まで徒歩約3分！■角地！駐車場2台！三苫駅まで徒歩約10分

【見学会開催】JR香椎線「舞松原」駅より徒歩約5分に3LDK、再生住宅の登場で

☆本日見学可能☆Amazonギフト5000円分＆お菓子詰め放題プレゼント！

■築2年、室内美邸！■床暖房付き、駐車場並列2台可能！

大分県大分市　一棟アパート

飯塚市椿新築戸建て

福岡県福岡市東区一棟売りアパート

筑紫野市一棟売りアパート

福岡県春日市一棟売りアパート

福岡市東区香椎戸建て

築浅×大手施工　全12戸　中津市1棟アパート

福岡市博多区戸建賃貸