投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

692 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸 戸建

平均表面利回り

12.7%

156件のデータ

中央値利回り

8.2%

表面利回りの中央値

平均価格

3,809万円

692件中

エリア別分析（28エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 458
6.1%
4,212万 28年 増加
大分市 166
11.8%
2,318万 41年 微減
北九州市 15
33.7%
3,227万 42年 微減
別府市 8
16.2%
4,494万 42年 微減
久留米市 5
11.1%
4,544万 38年 微減
中津市 4
14.4%
9,273万 37年 微減
佐伯市 4
16.3%
4,379万 21年 減少
宇佐市 4
24.5%
4,600万 44年 減少
太宰府市 2
11.0%
1,840万 42年 増加
大牟田市 2
24.2%
5,130万 32年 減少
豊後高田市 2
12.0%
3,140万 12年 減少
速見郡日出町 2
13.6%
2,025万 20年 ---
春日市 2
5.0%
9,500万 39年 増加
国東市 2
38.1%
934万 48年 減少
杵築市 2
9.5%
19,500万 25年 減少
由布市 2
7.3%
3,125万 11年 微減
飯塚市 1
5.7%
3,280万 1年 微減
糸島市 1
---
400万 --- 増加
筑紫野市 1
---
1,425万 36年 増加
筑紫野市二日市 1
5.4%
8,350万 12年 ---
大川市 1
36.5%
148万 46年 減少
大分市市 1
6.9%
2,780万 11年 ---
由布市挾間町下市 1
7.3%
16,000万 26年 ---
大分市大分市 1
7.8%
5,000万 17年 ---
津久見市 1
12.0%
51万 49年 減少
築上郡築上町 1
75.0%
48万 51年 ---
豊前市 1
24.6%
1,980万 46年 減少
日田市 1
---
12,000万 57年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO リセット
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
18.4
参考値
平尾5丁目
 --- --- 1.8億円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩15分 21年 --- 204.64m2 4LDK+S（納戸）
197万円 相場
--- 不足 SUUMO
27
参考値
オープンセレクション平尾
 --- --- 6,999万円 一戸建て 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩8分 3年 --- 94.39m2 4LDK
91万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.9
参考値
谷2丁目戸建て
 --- --- 6,480万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩10分 4年 --- 100.92m2 2LDK+S（納戸）
97万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.1
参考値
オープンセレクション谷
 --- --- 5,999万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」徒歩9分 7年 --- 110.43m2 4LDK
106万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.9
参考値
福岡市城南区笹丘3丁目　中古戸建
 --- --- 4,390万円 一戸建て 福岡市 地下鉄七隈線「茶山」徒歩28分 6年 --- 92.73m2 4LDK
89万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.9
参考値
諸岡３（笹原駅） 7490万円
 --- --- 7,490万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩17分 3年 --- 116.65m2 4LDK+S（納戸）
112万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.3
参考値
光丘町３（春日駅） 7480万円
 --- --- 7,480万円 一戸建て 福岡市博多区光丘町 ＪＲ鹿児島本線「春日」徒歩3分 15年 --- 169.34m2 6LDK
163万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.4
参考値
〇価格大幅変更〇エコ意識が自然と高まるオール電化、セキスイハイム施工の中古
 --- --- 6,900万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「吉塚」徒歩15分 15年 --- 138.5m2 5LDK
133万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.5
参考値
建物面積145㎡以上の4LDK戸建物件です！駐車場スペース2台分あり♪
 --- --- 6,800万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩15分 25年 --- 145.27m2 4LDK
140万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.9
参考値
麦野２（笹原駅） 5290万円
 --- --- 5,290万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「笹原」徒歩15分 5年 --- 89.43m2 3LDK
86万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.1
参考値
那珂４ 5000万円
 --- --- 5,000万円 一戸建て 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」バス21分停歩3分 18年 --- 118.41m2 4LDK
114万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.9
参考値
メゾンスコーレ長住
 --- --- 1,580万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩29分 42年 --- 47.82m2 2DK
46万円 相場
--- 不足 SUUMO

692件中 681〜692件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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