投資用不動産利回り比較

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸戸建

平均表面利回り

19.2%

39件のデータ

中央値利回り

12.0%

表面利回りの中央値

平均価格

4,465万円

266件中

エリア別分析（19エリア）

エリア	物件数	平均利回り	平均価格	平均築年	人口動態
福岡市	168	5.4%	5,156万	26年	増加
大分市	70	10.8%	2,795万	44年	微減
北九州市	6	38.9%	5,805万	42年	微減
杵築市	2	9.4%	14,800万	25年	減少
宇佐市	2	11.1%	2,250万	54年	減少
別府市	2	11.6%	9,300万	47年	微減
速見郡日出町	2	13.6%	2,025万	20年	---
佐伯市	2	25.0%	158万	40年	減少
中津市	2	20.0%	296万	62年	微減
豊後高田市	1	16.6%	780万	14年	減少
築上郡築上町	1	75.0%	48万	51年	---
津久見市	1	12.0%	51万	49年	減少
大川市	1	36.5%	148万	46年	減少
国東市	1	51.2%	900万	48年	減少
由布市挾間町下市	1	7.3%	16,000万	26年	---
大分市市	1	6.9%	2,780万	11年	---
飯塚市	1	5.7%	3,280万	1年	微減
太宰府市	1	---	780万	46年	増加
大牟田市	1	---	8,500万	25年	減少

並べ替え: 投資スコア実質利回り表面利回り ↓ 価格築年数建物面積

投資対象のみ表示利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み

地域:

大分県福岡県

データソース:

健美家 HOME'S SUUMO

物件タイプ:

一棟アパート一棟マンション区分マンション一戸建て一棟ビル店舗・事務所土地その他リセット

エリア:

スコア	物件名	実質利回り	表面利回り	価格	タイプ	所在地	アクセス	築年数	構造	建物面積	間取り	年間賃料	入居率	判定	出典
27.2 参考値	【中古戸建】東区水谷2丁目　全1区画	---	---	4,490万円	一戸建て	福岡市	西鉄貝塚線「西鉄千早」徒歩10分	5年	---	95.35m2	4LDK	92万円相場	---	不足	SUUMO
18.7 参考値	◆青葉小・中校エリア◆角地・南向き陽当良好・新築並みのリノベーション物件◆	---	---	2,590万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「土井」徒歩18分	35年	---	81m2	3LDK	78万円相場	---	不足	SUUMO
27.4 参考値	福岡市東区千早２丁目	---	---	4,590万円	一戸建て	福岡市	西鉄貝塚線「名島」徒歩11分	4年	---	88.38m2	4LDK	85万円相場	---	不足	SUUMO
27.3 参考値	郷口町　中古戸建	---	---	4,980万円	一戸建て	福岡市東区郷口町	ＪＲ鹿児島本線「箱崎」徒歩9分	4年	---	94.08m2	4LDK	90万円相場	---	不足	SUUMO
23.7 参考値	東区八田4丁目	---	---	4,980万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩7分	16年	---	145.5m2	4LDK+S（納戸）	140万円相場	---	不足	SUUMO
27.7 参考値	☆三苫ヒュッゲ別邸☆（新築デザイン住宅）	---	---	5,680万円	一戸建て	福岡市	西鉄貝塚線「三苫」徒歩9分	2年	---	97.86m2	2LDK	94万円相場	---	不足	SUUMO
24.9 参考値	福岡市東区名島3丁目	---	---	5,880万円	一戸建て	福岡市	西鉄貝塚線「名島」徒歩11分	11年	---	94.24m2	4LDK	91万円相場	---	不足	SUUMO
14.5 参考値	家庭菜園を楽しめる広々庭付き一戸建て住宅	---	---	1,580万円	一戸建て	福岡市	西鉄貝塚線「唐の原」徒歩8分	54年	---	108.18m2	5LDK	104万円相場	---	不足	SUUMO
14.5 参考値	創業99年のリフォーム会社がオススメする中古物件！内覧予約webで完結♪	---	---	1,799万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「西戸崎」徒歩8分	76年	---	126.18m2	6LDK	121万円相場	---	不足	SUUMO
23.1 参考値	◆エアコン２台、テレビをプレゼント！◆シャッター付の車庫	---	---	2,150万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「土井」徒歩16分	21年	---	119.25m2	4LDK	115万円相場	---	不足	SUUMO
20.9 参考値	☆三井ホーム施工の注文住宅！☆オール電化住宅！☆高台の角地で日当たり良好!	---	---	2,250万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「舞松原」徒歩22分	28年	---	115.92m2	4LDK+S（納戸）	111万円相場	---	不足	SUUMO
24.7 参考値	始発駅JR「西戸崎駅」まで徒歩6分。閑静な住環境が特徴です。	---	---	2,580万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「西戸崎」徒歩6分	15年	---	120m2	4LDK	115万円相場	---	不足	SUUMO
15.1 参考値	○土地面積268.72平米、建物面積140.44平米　5LDK ！	---	---	2,580万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「土井」徒歩10分	47年	---	140.44m2	5LDK	135万円相場	---	不足	SUUMO
23.6 参考値	【ネット来場予約可能】パナソニックホームズ施工の家！別荘としても◎	---	---	2,340万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ香椎線「西戸崎」バス13分停歩4分	19年	---	118.75m2	4LDK	114万円相場	---	不足	SUUMO
18.7 参考値	丁寧にお住まいです♪収納たっぷりの4SLDK！	---	---	1,690万円	一戸建て	福岡市	西鉄バス「老司団地」徒歩13分	36年	---	93.98m2	4LDK+S（納戸）	90万円相場	---	不足	SUUMO
17.6 参考値	名島５（名島駅） 2350万円	---	---	2,350万円	一戸建て	福岡市	西鉄貝塚線「名島」徒歩10分	39年	---	142.73m2	6LDK	137万円相場	---	不足	SUUMO
27.5 参考値	＼ご案内予約承ります♪太陽光・蓄電池付きオール電化の築浅4LDK♪／	---	---	4,450万円	一戸建て	福岡市	西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩21分	4年	---	91.5m2	4LDK	88万円相場	---	不足	SUUMO
14 参考値	＼☆家族の笑顔が広がる♪ゆとりの6DK×駐車4台可の住まい☆／	---	---	3,298万円	一戸建て	福岡市	ＪＲ博多南線「博多南」徒歩44分	54年	---	149.6m2	6DK	144万円相場	---	不足	SUUMO
20.9 参考値	【見学会開催】即入居可/角地で陽当たり良好！全部屋6帖以上の4LDKです。キッ	---	---	3,299万円	一戸建て	福岡市	西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩33分	27年	---	103.02m2	4LDK	99万円相場	---	不足	SUUMO
27.5 参考値	◆2/28～3/1来店プレゼント◆お菓子詰め放題＆1000円分商品券	---	---	3,498万円	一戸建て	福岡市	地下鉄七隈線「福大前」徒歩59分	5年	---	85.29m2	3LDK	82万円相場	---	不足	SUUMO

【中古戸建】東区水谷2丁目　全1区画

福岡市

SUUMO

4,490万

価格

---

表面利回り

27.2

スコア

築5年|95.35m2|不足

◆青葉小・中校エリア◆角地・南向き陽当良好・新築並みのリノベーション物件◆

福岡市

SUUMO

2,590万

価格

---

表面利回り

18.7

スコア

築35年|81m2|不足

福岡市東区千早２丁目

福岡市

SUUMO

4,590万

価格

---

表面利回り

27.4

スコア

築4年|88.38m2|不足

郷口町　中古戸建

福岡市東区郷口町

SUUMO

4,980万

価格

---

表面利回り

27.3

スコア

築4年|94.08m2|不足

東区八田4丁目

福岡市

SUUMO

4,980万

価格

---

表面利回り

23.7

スコア

築16年|145.5m2|不足

☆三苫ヒュッゲ別邸☆（新築デザイン住宅）

福岡市

SUUMO

5,680万

価格

---

表面利回り

27.7

スコア

築2年|97.86m2|不足

福岡市東区名島3丁目

福岡市

SUUMO

5,880万

価格

---

表面利回り

24.9

スコア

築11年|94.24m2|不足

家庭菜園を楽しめる広々庭付き一戸建て住宅

福岡市

SUUMO

1,580万

価格

---

表面利回り

14.5

スコア

築54年|108.18m2|不足

創業99年のリフォーム会社がオススメする中古物件！内覧予約webで完結♪

福岡市

SUUMO

1,799万

価格

---

表面利回り

14.5

スコア

築76年|126.18m2|不足

◆エアコン２台、テレビをプレゼント！◆シャッター付の車庫

福岡市

SUUMO

2,150万

価格

---

表面利回り

23.1

スコア

築21年|119.25m2|不足

☆三井ホーム施工の注文住宅！☆オール電化住宅！☆高台の角地で日当たり良好!

福岡市

SUUMO

2,250万

価格

---

表面利回り

20.9

スコア

築28年|115.92m2|不足

始発駅JR「西戸崎駅」まで徒歩6分。閑静な住環境が特徴です。

福岡市

SUUMO

2,580万

価格

---

表面利回り

24.7

スコア

築15年|120m2|不足

○土地面積268.72平米、建物面積140.44平米　5LDK ！

福岡市

SUUMO

2,580万

価格

---

表面利回り

15.1

スコア

築47年|140.44m2|不足

【ネット来場予約可能】パナソニックホームズ施工の家！別荘としても◎

福岡市

SUUMO

2,340万

価格

---

表面利回り

23.6

スコア

築19年|118.75m2|不足

丁寧にお住まいです♪収納たっぷりの4SLDK！

福岡市

SUUMO

1,690万

価格

---

表面利回り

18.7

スコア

築36年|93.98m2|不足

名島５（名島駅） 2350万円

福岡市

SUUMO

2,350万

価格

---

表面利回り

17.6

スコア

築39年|142.73m2|不足

＼ご案内予約承ります♪太陽光・蓄電池付きオール電化の築浅4LDK♪／

福岡市

SUUMO

4,450万

価格

---

表面利回り

27.5

スコア

築4年|91.5m2|不足

＼☆家族の笑顔が広がる♪ゆとりの6DK×駐車4台可の住まい☆／

福岡市

SUUMO

3,298万

価格

---

表面利回り

スコア

築54年|149.6m2|不足

【見学会開催】即入居可/角地で陽当たり良好！全部屋6帖以上の4LDKです。キッ

福岡市

SUUMO

3,299万

価格

---

表面利回り

20.9

スコア

築27年|103.02m2|不足

◆2/28～3/1来店プレゼント◆お菓子詰め放題＆1000円分商品券

福岡市

SUUMO

3,498万

価格

---

表面利回り

27.5

スコア

築5年|85.29m2|不足

266件中 81〜100件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。

【中古戸建】東区水谷2丁目 全1区画

◆青葉小・中校エリア◆角地・南向き陽当良好・新築並みのリノベーション物件◆

福岡市東区千早２丁目

郷口町 中古戸建

東区八田4丁目

☆三苫ヒュッゲ別邸☆（新築デザイン住宅）

福岡市東区名島3丁目

家庭菜園を楽しめる広々庭付き一戸建て住宅

創業99年のリフォーム会社がオススメする中古物件！内覧予約webで完結♪

◆エアコン２台、テレビをプレゼント！◆シャッター付の車庫

☆三井ホーム施工の注文住宅！☆オール電化住宅！☆高台の角地で日当たり良好!

始発駅JR「西戸崎駅」まで徒歩6分。閑静な住環境が特徴です。

○土地面積268.72平米、建物面積140.44平米 5LDK ！

【ネット来場予約可能】パナソニックホームズ施工の家！別荘としても◎

丁寧にお住まいです♪収納たっぷりの4SLDK！

名島５（名島駅） 2350万円

＼ご案内予約承ります♪太陽光・蓄電池付きオール電化の築浅4LDK♪／

＼☆家族の笑顔が広がる♪ゆとりの6DK×駐車4台可の住まい☆／

【見学会開催】即入居可/角地で陽当たり良好！全部屋6帖以上の4LDKです。キッ

◆2/28～3/1来店プレゼント◆お菓子詰め放題＆1000円分商品券

【中古戸建】東区水谷2丁目　全1区画

郷口町　中古戸建

○土地面積268.72平米、建物面積140.44平米　5LDK ！