投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

376 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

36.7%

堀木台マンション

平均表面利回り

9.1%

75件のデータ

中央値利回り

6.4%

表面利回りの中央値

平均価格

2,739万円

376件中

エリア別分析（6エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 288
6.0%
3,391万 28年 増加
大分市 75
17.3%
612万 42年 微減
北九州市 5
13.3%
290万 38年 微減
久留米市 4
11.1%
480万 37年 微減
別府市 3
28.8%
916万 42年 微減
筑紫野市 1
---
1,425万 36年 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
16.2
参考値
サンライフ香椎Ｂ棟
 --- --- 2,998万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「千早」徒歩6分 43年 --- 72.98m2 3LDK
70万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.9
参考値
香椎浜ハイツ・フレックス
 --- --- 3,198万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「千早」徒歩13分 37年 --- 76.95m2 3LDK
74万円 相場
--- 不足 SUUMO
20
参考値
コアマンション箱崎駅前
 --- --- 3,190万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「箱崎」徒歩4分 30年 --- 63.18m2 3LDK
61万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.6
参考値
ハイグランド香椎駅前
 --- --- 3,480万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「西鉄香椎」徒歩8分 18年 --- 61.59m2 2LDK
59万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.8
参考値
アーサー香椎プレッソ
 --- --- 2,880万円 区分マンション 福岡市 西鉄バス「下原中央」徒歩2分 21年 --- 77.75m2 3LDK
75万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.7
参考値
JGMヴェルデ香住ヶ丘
 --- --- 2,880万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「唐の原」徒歩4分 28年 --- 81.53m2 4LDK
78万円 相場
--- 不足 SUUMO
23.8
参考値
エイリックスタイルフィール箱崎公園
 --- --- 2,730万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ篠栗線「柚須」徒歩25分 18年 --- 71.13m2 3LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.3
参考値
サンライフ香椎B棟
 --- --- 2,680万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「香椎宮前」徒歩8分 43年 --- 71.98m2 3LDK
69万円 相場
--- 不足 SUUMO
21.2
参考値
アンピール海の中道アクアヴィラ
 --- --- 2,390万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ香椎線「西戸崎」徒歩14分 27年 --- 87.55m2 4LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
21
参考値
コアマンション和白丘ネクステージA棟
 --- --- 2,080万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「和白」徒歩7分 28年 --- 71.05m2 3LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.4
参考値
エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST棟
 --- --- 3,450万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ篠栗線「柚須」徒歩21分 12年 --- 70.29m2 3LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.1
参考値
アレグリア香椎駅前
 --- --- 3,880万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「西鉄香椎」徒歩4分 29年 --- 80.51m2 4LDK
77万円 相場
--- 不足 SUUMO
28.3
参考値
アルファステイツ箱崎公園
 --- --- 3,580万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ篠栗線「柚須」徒歩24分 2年 --- 68.28m2 3LDK
66万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.8
参考値
モントーレ ブルー・ラ・メールFukuokaクルーズ…
 --- --- 4,980万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ香椎線「西戸崎」徒歩5分 19年 --- 86.19m2 3LDK
83万円 相場
--- 不足 SUUMO
26.8
参考値
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
 --- --- 5,590万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「西鉄香椎」徒歩20分 5年 --- 91.65m2 4LDK
88万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.2
参考値
照葉ザ・タワー
 --- --- 5,480万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩29分 4年 --- 74.84m2 3LDK
72万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.4
参考値
【自分で”つくる×自然派リノベ”マンション】　シルフ…
 --- --- 5,398万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「千早」徒歩11分 20年 --- 81.76m2 3LDK
79万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.7
参考値
【新価格】　エイルマンション千早駅前
 --- --- 5,300万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「千早」徒歩3分 9年 --- 72.51m2 3LDK
70万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.8
参考値
エイリックスタイル香住ヶ丘クオリア
 --- --- 5,300万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「九産大前」徒歩4分 2年 --- 87m2 4LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
28.1
参考値
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ
 --- --- 5,180万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「西鉄千早」徒歩18分 1年 --- 71.45m2 3LDK
69万円 相場
--- 不足 SUUMO

376件中 81〜100件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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