投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

400 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

36.7%

堀木台マンション

平均表面利回り

8.8%

94件のデータ

中央値利回り

6.6%

表面利回りの中央値

平均価格

2,873万円

400件中

エリア別分析（12エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 293
6.1%
3,392万 28年 増加
大分市 81
14.2%
835万 41年 微減
久留米市 6
11.1%
3,920万 38年 微減
北九州市 5
13.3%
290万 38年 微減
別府市 4
22.3%
2,437万 40年 微減
中津市 2
8.9%
3,250万 12年 微減
春日市 2
5.0%
4,500万 39年 増加
筑紫野市 2
4.0%
2,203万 25年 増加
日田市 2
---
7,000万 57年 減少
杵築市 1
9.6%
9,200万 25年 減少
宇佐市 1
8.4%
3,800万 25年 減少
由布市挾間町下市 1
7.3%
6,000万 26年 ---
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
21
参考値
グランドメゾン大濠ブルクレール
 --- --- 9,980万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」徒歩9分 20年 --- 85.42m2 3LDK
82万円 相場
--- 不足 SUUMO
21
参考値
ライオンズマンション桜坂シティ
 --- --- 8,998万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩1分 21年 --- 100.53m2 3LDK
97万円 相場
--- 不足 SUUMO
24.9
参考値
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
 --- --- 8,900万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「桜坂」徒歩3分 8年 --- 75.95m2 3LDK
73万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
グランドステイツ大濠公園南
 --- --- 8,280万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」徒歩3分 22年 --- 80.69m2 3LDK
78万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.1
参考値
グランドメゾン大濠南
 --- --- 7,990万円 区分マンション 福岡市 地下鉄七隈線「六本松」徒歩4分 25年 --- 87.11m2 3LDK
84万円 相場
--- 不足 SUUMO
22.5
参考値
パークホームズ警固本通り
 --- --- 7,980万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「赤坂」徒歩9分 17年 --- 82.96m2 3LDK
80万円 相場
--- 不足 SUUMO
24.7
参考値
レジア赤坂テラス
 --- --- 7,800万円 区分マンション 福岡市 地下鉄空港線「赤坂」徒歩6分 10年 --- 75.44m2 3LDK
72万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.2
参考値
照葉ザ・タワー
 --- --- 5,480万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩29分 4年 --- 74.84m2 3LDK
72万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.5
参考値
高宮通りシティハウス　中古マンション
 --- --- 4,780万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩5分 27年 --- 86.3m2 3LDK
83万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.1
参考値
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデ…
 --- --- 5,600万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線「香椎花園前」徒歩31分 4年 --- 77.84m2 2LDK
75万円 相場
--- 不足 SUUMO
27.4
参考値
レジアス大橋
 --- --- 5,790万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「大橋」徒歩13分 3年 --- 76.17m2 3LDK
73万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
ローレルハイツ大橋
 --- --- 880万円 区分マンション 福岡市南区向新町 西鉄天神大牟田線「大橋」バス6分停歩5分 51年 --- 73.93m2 2LDK+S（納戸）
71万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.5
参考値
ライオンズマンション多賀　中古マンション
 --- --- 880万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩13分 44年 --- 60m2 3LDK
58万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.9
参考値
ライオンズマンション長丘ガーデン2番館
 --- --- 800万円 区分マンション 福岡市 西鉄バス「長丘2丁目第二」徒歩5分 43年 --- 73.8m2 2LDK
71万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
第二大池マンション
 --- --- 790万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」車2km 54年 --- 32.03m2 2DK
31万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
南博多パールシャトー（８階の角部屋・眺望良好）
 --- --- 700万円 区分マンション 福岡市 ＪＲ鹿児島本線「博多」バス14分停歩6分 52年 --- 30.13m2 ワンルーム
29万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.9
参考値
長住マンション
 --- --- 498万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」バス20分停歩4分 57年 --- 55.7m2 2LDK
54万円 相場
--- 不足 SUUMO
25
参考値
アーバンパレス井尻クレア
 --- --- 5,580万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「井尻」徒歩6分 11年 --- 92.33m2 4LDK
89万円 相場
--- 不足 SUUMO
19.2
参考値
デュオ柏原6号棟
 --- --- 950万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線「高宮」バス26分停歩4分 35年 --- 70.3m2 2LDK
68万円 相場
--- 不足 SUUMO
20.9
参考値
ロワール市崎パークビュー
 --- --- 5,380万円 区分マンション 福岡市南区市 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩6分 25年 --- 76.11m2 2LDK+S（納戸）
73万円 相場
--- 不足 SUUMO

400件中 161〜180件を表示

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投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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