投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

68 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

25.0%

大分県中津市高瀬　戸建　p-451

平均表面利回り

16.9%

8件のデータ

中央値利回り

15.8%

表面利回りの中央値

平均価格

1,177万円

68件中

エリア別分析（8エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 59
---
1,240万 45年 微減
中津市 2
20.0%
296万 62年 微減
佐伯市 2
25.0%
158万 40年 減少
豊後高田市 1
16.6%
780万 14年 減少
津久見市 1
12.0%
51万 49年 減少
宇佐市 1
9.4%
500万 58年 減少
大分市市 1
6.9%
2,780万 11年 ---
速見郡日出町 1
---
1,900万 12年 ---
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県 リセット
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
34.9
参考値
大分県中津市高瀬　戸建　p-451
 --- 25.0% 192万円 一戸建て 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩37分 64年 木造 131.72m2 ---
48万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
42.2
参考値
豊後高田市 戸建賃貸
 --- 16.6% 780万円 一戸建て 豊後高田市 JR日豊本線 宇佐駅 24,500m 14年 木造 124.21m2 ---
130万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.9
参考値
中津市 戸建賃貸 オーナーチェンジ
 --- 15.0% 400万円 一戸建て 中津市 JR日豊本線 今津駅 歩57分 59年 木造 120.62m2 ---
60万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.3
参考値
大分県 戸建て賃貸
 --- 12.0% 51万円 一戸建て 津久見市 JR日豊本線 日代駅 13,200m 49年 RC造 113.38m2 ---
6万円 推定
--- 要確認 HOME'S
24.2
参考値
宇佐市大字上高 戸建て
 --- 9.4% 500万円 一戸建て 宇佐市 JR日豊本線 豊前善光寺駅 歩39分 58年 木造 169.22m2 ---
47万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.8
参考値
大分市高江中央1丁目1-4 戸建て
 --- 6.9% 2,780万円 一戸建て 大分市市 JR豊肥本線 中判田駅 歩21分 11年 木造 132.48m2 ---
192万円 推定
--- 要確認 HOME'S
14.7
参考値
森町バイパスすぐそばで利便性のよい閑静な住宅街！
 --- --- 850万円 一戸建て 大分市大字森町 ＪＲ日豊本線「鶴崎」車2.6km 51年 --- 66.73m2 6DK
44万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.7
参考値
大字木田 980万円
 --- --- 980万円 一戸建て 大分市 大分バス「坂の市小学校前」徒歩25分 54年 --- 164.42m2 9DK
109万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.3
参考値
【320万円プライスダウン！】大型商業施設やICが近く利便性の良い立地♪
 --- --- 980万円 一戸建て 大分市 ＪＲ豊肥本線「敷戸」徒歩15分 48年 --- 104.26m2 5DK
69万円 相場
--- 不足 SUUMO
16.8
参考値
オール電化住宅閑静な住宅街
 --- --- 980万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩96分 43年 --- 109.19m2 4LDK
72万円 相場
--- 不足 SUUMO
15.9
参考値
☆閑静な住宅地◇トキハインダストリーまで約４００Ｍ
 --- --- 940万円 一戸建て 大分市 大分バス「富士見が丘南」徒歩2分 46年 --- 93.56m2 4LDK
62万円 相場
--- 不足 SUUMO
25.8
参考値
大分県速見郡日出町 中古戸建
 --- --- 1,900万円 一戸建て 速見郡日出町 JR日豊本線 豊後豊岡駅 歩10分 12年 木造 39.74m2 --- --- --- 不足 HOME'S
14.8
参考値
閑静な住宅街にあり日当たりが良い平屋になります♪近くに公園があるのでお子…
 --- --- 830万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「鶴崎」徒歩29分 60年 --- 78.83m2 3DK
52万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
永興２（南大分駅） 690万円
 --- --- 690万円 一戸建て 大分市 ＪＲ久大本線「南大分」徒歩12分 51年 --- 79.9m2 4DK
53万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
【SAKAI】国道１０号線に近く、交通の利便性良好です。ディスカウントドラッグ
 --- --- 650万円 一戸建て 大分市 ＪＲ豊肥本線「中判田」徒歩43分 54年 --- 72.19m2 6LDK
48万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
古民家再生などに興味のお客様にお勧めしたい建物です。
 --- --- 650万円 一戸建て 大分市 ＪＲ日豊本線「西大分」徒歩15分 52年 --- 161.78m2 6LDK+S（納戸）
107万円 相場
--- 不足 SUUMO
17.1
参考値
閑静なエリアの広々7DK！バス停徒歩5分圏内で通勤通学にも便利な立地♪
 --- --- 980万円 一戸建て 大分市 ＪＲ久大本線「向之原」徒歩50分 42年 --- 129.9m2 7DK
86万円 相場
--- 不足 SUUMO
14.8
参考値
2026年3月末までの成約特典ヤマダポイントを最大10万円分プレゼント！
 --- --- 650万円 一戸建て 大分市 ＪＲ久大本線「豊後国分」車2km 54年 --- 110.73m2 4LDK
73万円 相場
--- 不足 SUUMO

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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