投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

38 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

51.2%

(I-10475-01)大分県国東市 一

平均表面利回り

12.8%

32件のデータ

中央値利回り

10.6%

表面利回りの中央値

平均価格

9,626万円

38件中

エリア別分析（13エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 14
10.0%
10,131万 33年 微減
北九州市 7
11.9%
5,797万 43年 微減
福岡市 4
7.7%
22,073万 29年 増加
国東市 2
38.1%
934万 48年 減少
別府市 2
11.6%
9,300万 47年 微減
杵築市 2
9.4%
14,800万 25年 減少
豊前市 1
24.6%
1,980万 46年 減少
速見郡日出町 1
13.6%
2,150万 28年 ---
中津市 1
13.3%
12,000万 17年 微減
宇佐市 1
12.8%
4,000万 50年 減少
由布市挾間町下市 1
7.3%
16,000万 26年 ---
糸島市 1
---
400万 --- 増加
大牟田市 1
---
8,500万 25年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
19.8
参考値
ディアライフ中央
 --- 8.0% 2.1億円 一棟マンション 北九州市 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 歩15分 40年 RC造 1604.1m2 ---
1,644万円 推定
--- 要確認 HOME'S
25.8
参考値
北九州市八幡東区 2億550万円 8.00% 一棟マンション
 --- 8.0% 550万円 一棟マンション 北九州市 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 歩15分 40年 --- 1604.1m2 ---
44万円 推定
--- 要確認 健美家
26.9
参考値
プレミール大分
 --- 7.8% 1.1億円 一棟マンション 大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩7分 26年 RC造 382.32m2 ---
820万円 推定
--- 要確認 HOME'S
21.5
参考値
グランセノーテ春日
 --- 7.7% 8,000万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大分駅 歩25分 46年 RC造 562.35m2 ---
614万円 推定
--- 要確認 HOME'S
25.8
参考値
多の津5丁目一棟ビル
 --- 7.7% 5,490万円 一棟ビル 福岡市 JR篠栗線 柚須駅 歩19分 34年 その他 187.65m2 ---
420万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.6
参考値
横田２丁目事務所
 --- 7.4% 2,100万円 一棟ビル 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩14分 34年 S造 64.8m2 ---
155万円 推定
--- 要確認 HOME'S
24.7
参考値
スカイハウス
 --- 7.3% 1.6億円 一棟マンション 由布市挾間町下市 JR久大本線 向之原駅 歩12分 26年 S造 814.08m2 ---
1,168万円 推定
--- 要確認 HOME'S
24.2
参考値
大分市中戸次1棟アパート
 --- 7.0% 1.3億円 一棟ビル 大分市 JR豊肥本線 中判田駅 歩25分 30年 RC造 561.6m2 ---
896万円 推定
--- 要確認 HOME'S
21.3
参考値
ドエル山津
 --- 7.0% 2.2億円 一棟マンション 大分市山津町 JR日豊本線 高城駅 歩17分 31年 RC造 1392.36m2 ---
1,505万円 推定
--- 要確認 HOME'S
21.2
参考値
レオパレスサンセリテ
 --- 6.5% 3.3億円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大分駅 歩29分 18年 S造 312.24m2 ---
2,178万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30.2
参考値
大分市 3億3,300万円 6.54％ 一棟マンション
 --- 6.5% 3,300万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大分駅 歩29分 18年 --- 312.24m2 ---
216万円 推定
--- 要確認 健美家
34.9
参考値
ＪＢ松原ＷＯＲＫＳ
 --- 6.5% 4,430万円 一棟ビル 大分市松原町 JR日豊本線 高城駅 歩13分 1年 木造 148.9m2 ---
288万円 推定
--- 要確認 HOME'S
---
判定不可
福岡市南区 投資用土地・事業用地
 --- --- 4.9億円 土地 福岡市 西鉄天神大牟田線 大橋駅 歩2分 --- - 248.24m2 ---
238万円 相場
--- 要確認 HOME'S
14.3
参考値
北九州市門司区店舗
 --- --- 2,500万円 一棟ビル 北九州市門司区栄町 JR鹿児島本線 門司港駅 歩11分 60年 S造 180.14m2 ---
108万円 相場
--- 要確認 HOME'S
---
判定不可
福岡県糸島市 投資用土地・事業用地
 --- --- 400万円 土地 糸島市 バス 長野 歩3分 --- - 3164m2 ---
2,088万円 相場
--- 要確認 HOME'S
14.1
参考値
ワンプラス駅東ビル
 --- --- 2.7億円 一棟ビル 福岡市 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 歩3分 26年 S造 301.17m2 ---
289万円 相場
--- 要確認 HOME'S
20
参考値
福岡県大牟田市 一棟売りマンション
 --- --- 8,500万円 一棟マンション 大牟田市 JR鹿児島本線 銀水駅 歩37分 25年 RC造 737.7m2 ---
354万円 相場
--- 要確認 HOME'S
20.1
参考値
地下鉄空港線「東比恵」徒歩3分、2000年4月築の1棟ビル
 --- --- 7,000万円 一棟ビル 福岡市 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 歩3分 26年 --- 301.17m2 ---
289万円 相場
--- 要確認 健美家

38件中 21〜38件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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