投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

37 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

70.3%

北九州市小倉北区 一棟アパート

平均表面利回り

12.5%

37件のデータ

中央値利回り

8.8%

表面利回りの中央値

平均価格

7,288万円

37件中

エリア別分析（15エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 16
9.2%
7,090万 27年 微減
北九州市 3
33.5%
2,299万 41年 微減
別府市 3
10.9%
4,867万 39年 微減
宇佐市 2
37.8%
6,949万 34年 減少
佐伯市 2
7.6%
8,600万 2年 減少
福岡市 2
5.7%
8,200万 9年 増加
大牟田市 1
24.2%
1,760万 38年 減少
太宰府市 1
11.0%
2,900万 38年 増加
杵築市 1
9.6%
19,200万 25年 減少
大分市大分市 1
7.8%
5,000万 17年 ---
由布市 1
7.3%
6,000万 11年 微減
豊後高田市 1
7.3%
5,500万 9年 減少
筑紫野市二日市 1
5.4%
8,350万 12年 ---
春日市 1
4.8%
14,000万 38年 増加
中津市 1
4.5%
24,500万 7年 微減
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
✓ 投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
25.4
参考値
コーポながの
 --- 8.2% 8,600万円 一棟アパート 別府市 --- 34年 その他 691.17m2 ---
705万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.2
参考値
クレールハイツ
 --- 7.8% 5,000万円 一棟アパート 大分市大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩6分 17年 木造 209.2m2 ---
389万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.5
参考値
Villa GARDEN
 --- 7.7% 8,600万円 一棟アパート 佐伯市 JR日豊本線 佐伯駅 歩37分 2年 木造 342.43m2 ---
659万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.4
参考値
Ｖｉｌｌａ　ＧＡＲＤＥＮ
 --- 7.6% 8,600万円 一棟アパート 佐伯市 JR日豊本線 佐伯駅 歩35分 2年 木造 342.43m2 ---
654万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.2
参考値
セイバリーゆふ
 --- 7.3% 6,000万円 一棟アパート 由布市湯布院町 JR久大本線 由布院駅 歩11分 11年 木造 311.79m2 ---
440万円 推定
--- 要確認 HOME'S
33
参考値
T-SQUARE　10
 --- 7.3% 5,500万円 一棟アパート 豊後高田市 JR日豊本線 宇佐駅 バス18分 歩1分 9年 木造 325.2m2 ---
402万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.2
参考値
東浜１丁目戸建住宅
 --- 7.3% 1,000万円 一棟アパート 大分市 JR日豊本線 牧駅 バス2分 歩8分 36年 その他 108.42m2 ---
73万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30.6
参考値
ブリッサ恵比寿
 --- 7.3% 7,200万円 一棟アパート 大分市恵比寿町 JR日豊本線 坂ノ市駅 歩9分 15年 木造 420.41m2 ---
522万円 推定
--- 要確認 HOME'S
24.6
参考値
大分市牧1丁目 一棟アパート
 --- 7.2% 2,800万円 一棟アパート 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩1分 39年 木造 203.86m2 ---
200万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.6
参考値
大分県大分市　一棟アパート
 --- 6.2% 7,500万円 一棟アパート 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩4分 18年 S造 288m2 ---
466万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.8
参考値
JB明磧RIVERAIN
 --- 6.0% 8,760万円 一棟アパート 大分市明磧町 JR久大本線 南大分駅 歩16分 2年 木造 321.28m2 ---
526万円 推定
--- 要確認 HOME'S
33.3
参考値
JB森DESIRE
 --- 6.0% 6,976万円 一棟アパート 大分市 バス 森 歩5分 2年 木造 268.1m2 ---
419万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.8
参考値
Grandtic室見南
 --- 5.7% 7,500万円 一棟アパート 福岡市 福岡市地下鉄空港線 室見駅 歩9分 12年 木造 284.43m2 ---
427万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.2
参考値
福岡県福岡市東区 一棟売りアパート
 --- 5.6% 8,900万円 一棟アパート 福岡市 西鉄貝塚線 名島駅 歩5分 6年 木造 171.42m2 ---
500万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.2
参考値
筑紫野市 一棟売りアパート
 --- 5.4% 8,350万円 一棟アパート 筑紫野市二日市 JR鹿児島本線 二日市駅 歩2分 12年 木造 163.68m2 ---
447万円 推定
--- 要確認 HOME'S
19.2
参考値
福岡県春日市 一棟売りアパート
 --- 4.8% 1.4億円 一棟アパート 春日市春日原南町 JR鹿児島本線 春日駅 歩7分 38年 木造 530.93m2 ---
678万円 推定
--- 要確認 HOME'S
25
参考値
築浅×大手施工　全12戸　中津市1棟アパート
 --- 4.5% 2.5億円 一棟アパート 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩27分 7年 その他 621.3m2 ---
1,093万円 推定
--- 要確認 HOME'S

37件中 21〜37件を表示

« ‹ 1 2 › »

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。