投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

108 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸 戸建

平均表面利回り

11.1%

90件のデータ

中央値利回り

5.8%

表面利回りの中央値

平均価格

3,155万円

108件中

エリア別分析（13エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 74
6.1%
3,177万 27年 増加
北九州市 16
31.5%
3,060万 42年 微減
久留米市 4
11.1%
480万 37年 微減
春日市 3
5.0%
7,667万 38年 増加
大牟田市 2
24.2%
5,130万 32年 減少
筑紫野市 2
4.0%
2,203万 25年 増加
築上郡築上町 1
75.0%
48万 51年 ---
大川市 1
36.5%
148万 46年 減少
豊前市 1
24.6%
1,980万 46年 減少
太宰府市 1
11.0%
2,900万 38年 増加
飯塚市 1
5.7%
3,280万 1年 微減
筑紫野市二日市 1
5.4%
8,350万 12年 ---
糸島市 1
---
400万 --- 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県 リセット
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
28.2
参考値
エンクレストベイ天神東
 --- 4.8% 1,960万円 区分マンション 福岡市博多区築港本町 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 歩13分 20年 RC造 38.4m2 ---
95万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.7
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.8% 1,770万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 歩8分 22年 RC造 37.41m2 ---
85万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.6
参考値
グランフォーレ箱崎プレミア
 --- 4.8% 1,600万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 箱崎駅 歩6分 9年 RC造 29.62m2 ---
77万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.8
参考値
アクタス大橋ステーションタワー
 --- 4.8% 1,780万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 大橋駅 歩4分 18年 RC造 30.47m2 ---
85万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28
参考値
福岡県福岡市中央区 投資用マンション
 --- 4.8% 1,510万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 歩5分 21年 SRC造 24.5m2 ---
72万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30
参考値
福岡市東区香椎 戸建て
 --- 4.7% 3,600万円 一戸建て 福岡市 JR香椎線 香椎神宮駅 歩20分 12年 木造 99.7m2 ---
168万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.5
参考値
福岡市東区 5,680万円 4.64％ 区分マンション
 --- 4.6% 5,680万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 千早駅 バス14分 歩3分 18年 --- 105.01m2 ---
264万円 推定
--- 要確認 健美家
28.2
参考値
アイセレブ薬院
 --- 4.6% 1,550万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 薬院駅 歩5分 20年 RC造 24.63m2 ---
72万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.3
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.6% 1,800万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄空港線 博多駅 歩13分 6年 RC造 24.33m2 ---
83万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.6
参考値
福岡県福岡市南区 投資用マンション
 --- 4.6% 1,830万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 大橋駅 歩4分 18年 RC造 30.47m2 ---
84万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.9
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.5% 1,530万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 博多駅 歩10分 24年 SRC造 23.4m2 ---
69万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.9
参考値
ラフィネスクロスロード博多ステーション
 --- 4.5% 1,400万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄空港線 博多駅 歩10分 24年 RC造 24.49m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.3
参考値
福岡市博多区 1880万円 4.48% 投資用マンション
 --- 4.5% 1,880万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 博多駅 歩11分 22年 --- 37.04m2 ---
84万円 推定
--- 要確認 健美家
28.6
参考値
ローズモントフレア別府駅前
 --- 4.5% 1,590万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 歩3分 18年 RC造 24.6m2 ---
71万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.2
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.4% 1,450万円 区分マンション 福岡市博多区店屋町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩4分 19年 RC造 24m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.6
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.4% 2,030万円 区分マンション 福岡市 JR博多南線 博多駅 歩8分 14年 RC造 25.81m2 ---
89万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.7
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.3% 1,450万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 博多駅 歩10分 24年 RC造 24.49m2 ---
62万円 推定
--- 要確認 HOME'S
24.7
参考値
福岡市東区 3680万円 4.23% 投資用マンション
 --- 4.2% 3,680万円 区分マンション 福岡市 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 歩15分 28年 --- 92.13m2 ---
156万円 推定
--- 要確認 健美家
28.5
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.2% 1,930万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄空港線 博多駅 歩9分 17年 RC造 24.78m2 ---
80万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.8
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.1% 1,800万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 歩15分 6年 RC造 22.2m2 ---
74万円 推定
--- 要確認 HOME'S

108件中 61〜80件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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