投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

113 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

36.7%

堀木台マンション

平均表面利回り

8.8%

94件のデータ

中央値利回り

6.6%

表面利回りの中央値

平均価格

1,878万円

113件中

エリア別分析（12エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 65
6.1%
1,868万 27年 増加
大分市 25
14.2%
1,072万 38年 微減
北九州市 5
13.3%
290万 38年 微減
別府市 4
22.3%
2,437万 40年 微減
久留米市 4
11.1%
480万 37年 微減
中津市 2
8.9%
3,250万 12年 微減
春日市 2
5.0%
4,500万 39年 増加
筑紫野市 2
4.0%
2,203万 25年 増加
杵築市 1
9.6%
9,200万 25年 減少
宇佐市 1
8.4%
3,800万 25年 減少
由布市挾間町下市 1
7.3%
6,000万 26年 ---
日田市 1
---
12,000万 57年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
20.1
参考値
藤和大名コープ
 --- 5.2% 1,480万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 歩5分 49年 SRC造 29.29m2 ---
77万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.2
参考値
ダイナコートエスタディオ大濠公園
 --- 5.2% 1,130万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 歩1分 29年 SRC造 20.15m2 ---
59万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.9
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.9% 1,350万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 歩8分 22年 SRC造 24.96m2 ---
66万円 推定
--- 要確認 HOME'S
22.2
参考値
満室稼働中！ダブルアクセス可能 9世帯想定利回り4.84％
 --- 4.8% 4,000万円 その他 春日市春日原南町 JR鹿児島本線 春日駅 歩7分 38年 --- 530.93m2 ---
194万円 推定
--- 要確認 健美家
28.2
参考値
エンクレストベイ天神東
 --- 4.8% 1,960万円 区分マンション 福岡市博多区築港本町 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 歩13分 20年 RC造 38.4m2 ---
95万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.7
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.8% 1,770万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 歩8分 22年 RC造 37.41m2 ---
85万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.6
参考値
グランフォーレ箱崎プレミア
 --- 4.8% 1,600万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 箱崎駅 歩6分 9年 RC造 29.62m2 ---
77万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.8
参考値
アクタス大橋ステーションタワー
 --- 4.8% 1,780万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 大橋駅 歩4分 18年 RC造 30.47m2 ---
85万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28
参考値
福岡県福岡市中央区 投資用マンション
 --- 4.8% 1,510万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 歩5分 21年 SRC造 24.5m2 ---
72万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.5
参考値
福岡市東区 5,680万円 4.64％ 区分マンション
 --- 4.6% 5,680万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 千早駅 バス14分 歩3分 18年 --- 105.01m2 ---
264万円 推定
--- 要確認 健美家
28.2
参考値
アイセレブ薬院
 --- 4.6% 1,550万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 薬院駅 歩5分 20年 RC造 24.63m2 ---
72万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.3
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.6% 1,800万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄空港線 博多駅 歩13分 6年 RC造 24.33m2 ---
83万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.6
参考値
福岡県福岡市南区 投資用マンション
 --- 4.6% 1,830万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 大橋駅 歩4分 18年 RC造 30.47m2 ---
84万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.9
参考値
ラフィネスクロスロード博多ステーション
 --- 4.5% 1,400万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄空港線 博多駅 歩10分 24年 RC造 24.49m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.9
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.5% 1,530万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 博多駅 歩10分 24年 SRC造 23.4m2 ---
69万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.3
参考値
福岡市博多区 1880万円 4.48% 投資用マンション
 --- 4.5% 1,880万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 博多駅 歩11分 22年 --- 37.04m2 ---
84万円 推定
--- 要確認 健美家
31
参考値
築浅×大手施工　全12戸　中津市1棟アパート　24,500万
 --- 4.5% 4,500万円 その他 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩27分 7年 --- 621.3m2 ---
201万円 推定
--- 要確認 健美家
28.6
参考値
ローズモントフレア別府駅前
 --- 4.5% 1,590万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 歩3分 18年 RC造 24.6m2 ---
71万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.2
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.4% 1,450万円 区分マンション 福岡市博多区店屋町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩4分 19年 RC造 24m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.6
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 4.4% 2,030万円 区分マンション 福岡市 JR博多南線 博多駅 歩8分 14年 RC造 25.81m2 ---
89万円 推定
--- 要確認 HOME'S

113件中 61〜80件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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