投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

134 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸 戸建

平均表面利回り

12.6%

114件のデータ

中央値利回り

8.1%

表面利回りの中央値

平均価格

3,137万円

134件中

エリア別分析（21エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 64
6.0%
2,528万 27年 増加
大分市 30
14.4%
4,253万 40年 微減
北九州市 11
32.5%
3,298万 40年 微減
別府市 5
20.2%
4,270万 44年 微減
久留米市 4
11.1%
480万 37年 微減
杵築市 2
9.4%
14,800万 25年 減少
中津市 2
20.0%
296万 62年 微減
佐伯市 2
25.0%
158万 40年 減少
宇佐市 2
11.1%
2,250万 54年 減少
筑紫野市 1
---
1,425万 36年 増加
大牟田市 1
---
8,500万 25年 減少
飯塚市 1
5.7%
3,280万 1年 微減
大分市市 1
6.9%
2,780万 11年 ---
由布市挾間町下市 1
7.3%
16,000万 26年 ---
速見郡日出町 1
13.6%
2,150万 28年 ---
津久見市 1
12.0%
51万 49年 減少
築上郡築上町 1
75.0%
48万 51年 ---
豊後高田市 1
16.6%
780万 14年 減少
大川市 1
36.5%
148万 46年 減少
国東市 1
51.2%
900万 48年 減少
糸島市 1
---
400万 --- 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
✓ 投資対象のみ表示 利回り・賃料・投資キーワードのある物件に絞り込み
地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
19.8
参考値
ディアライフ中央
 --- 8.0% 2.1億円 一棟マンション 北九州市 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 歩15分 40年 RC造 1604.1m2 ---
1,644万円 推定
--- 要確認 HOME'S
22.7
参考値
ローレルハイツ高宮
 --- 8.0% 870万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 高宮駅 歩7分 53年 SRC造 40.7m2 ---
70万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.9
参考値
プレミール大分
 --- 7.8% 1.1億円 一棟マンション 大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩7分 26年 RC造 382.32m2 ---
820万円 推定
--- 要確認 HOME'S
21.5
参考値
グランセノーテ春日
 --- 7.7% 8,000万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大分駅 歩25分 46年 RC造 562.35m2 ---
614万円 推定
--- 要確認 HOME'S
25.8
参考値
福岡県福岡市南区 投資用マンション
 --- 7.6% 280万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 大橋駅 歩7分 39年 RC造 18.06m2 ---
21万円 推定
--- 要確認 HOME'S
24.7
参考値
スカイハウス
 --- 7.3% 1.6億円 一棟マンション 由布市挾間町下市 JR久大本線 向之原駅 歩12分 26年 S造 814.08m2 ---
1,168万円 推定
--- 要確認 HOME'S
21.3
参考値
ドエル山津
 --- 7.0% 2.2億円 一棟マンション 大分市山津町 JR日豊本線 高城駅 歩17分 31年 RC造 1392.36m2 ---
1,505万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.8
参考値
大分市高江中央1丁目1-4 戸建て
 --- 6.9% 2,780万円 一戸建て 大分市市 JR豊肥本線 中判田駅 歩21分 11年 木造 132.48m2 ---
192万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.4
参考値
福岡県福岡市城南区 投資用マンション
 --- 6.9% 680万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 歩2分 31年 RC造 21.23m2 ---
47万円 推定
--- 要確認 HOME'S
24.6
参考値
エステート・モア大濠れんが通り
 --- 6.6% 980万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 歩5分 39年 RC造 31.78m2 ---
65万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30.2
参考値
大分市 3億3,300万円 6.54％ 一棟マンション
 --- 6.5% 3,300万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大分駅 歩29分 18年 --- 312.24m2 ---
216万円 推定
--- 要確認 健美家
21.2
参考値
レオパレスサンセリテ
 --- 6.5% 3.3億円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大分駅 歩29分 18年 S造 312.24m2 ---
2,178万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.2
参考値
エステート・モア・天神ワーフ
 --- 6.5% 920万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 歩7分 30年 SRC造 22.78m2 ---
60万円 推定
--- 要確認 HOME'S
24.1
参考値
エステート・モア・けやき通り
 --- 6.4% 880万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 歩10分 40年 RC造 27.5m2 ---
56万円 推定
--- 要確認 HOME'S
24.8
参考値
エステートモア博多
 --- 6.2% 1,210万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 歩16分 37年 RC造 35.61m2 ---
76万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.1
参考値
福岡県福岡市中央区 投資用マンション
 --- 6.2% 1,100万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 歩5分 26年 SRC造 24.93m2 ---
68万円 推定
--- 要確認 HOME'S
26.7
参考値
ダイナコートエスタディオ山王公園
 --- 6.0% 1,060万円 区分マンション 福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 歩8分 30年 SRC造 20.11m2 ---
64万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.4
参考値
飯塚市椿 新築戸建て
 --- 5.7% 3,280万円 一戸建て 飯塚市 JR篠栗線 天道駅 歩32分 1年 木造 115.07m2 ---
186万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.5
参考値
福岡県福岡市中央区 投資用マンション
 --- 5.5% 1,250万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 歩5分 22年 RC造 24.32m2 ---
68万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.7
参考値
福岡県福岡市博多区 投資用マンション
 --- 5.4% 1,310万円 区分マンション 福岡市 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 歩4分 21年 RC造 24.07m2 ---
71万円 推定
--- 要確認 HOME'S

134件中 61〜80件を表示

« ‹ 1 2 3 4 5 6 7 › »

投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

物件をクリックすると詳細情報（NOI・Cap Rate・損益分岐入居率など）を確認できます。