投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

90 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

67.3%

大分県宇佐市 店舗付き住宅

平均表面利回り

10.1%

73件のデータ

中央値利回り

6.6%

表面利回りの中央値

平均価格

1,172万円

90件中

エリア別分析（7エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 57
6.1%
1,627万 27年 増加
大分市 19
17.3%
267万 42年 微減
北九州市 5
13.3%
290万 38年 微減
久留米市 4
11.1%
480万 37年 微減
別府市 3
28.8%
916万 42年 微減
宇佐市 1
67.3%
98万 42年 減少
筑紫野市 1
---
1,425万 36年 増加
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO リセット
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
37.4
参考値
大分県宇佐市 店舗付き住宅
 --- 67.3% 98万円 店舗・事務所 宇佐市貴船町 JR日豊本線 柳ケ浦駅 歩15分 42年 その他 228.67m2 ---
66万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35
参考値
堀木台マンション
 --- 36.7% 98万円 区分マンション 別府市 JR日豊本線 別府駅 歩24分 53年 RC造 39.03m2 ---
36万円 推定
--- 要確認 HOME'S
39.2
参考値
フレクション大分大在
 --- 31.5% 80万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩27分 36年 RC造 20.09m2 ---
25万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35.8
参考値
第四みのりマンション
 --- 23.5% 230万円 区分マンション 大分市 --- 47年 RC造 49.64m2 ---
54万円 推定
--- 要確認 HOME'S
39.5
参考値
スカイコート大分大在第三
 --- 23.1% 130万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩42分 35年 RC造 22.8m2 ---
30万円 推定
--- 要確認 HOME'S
39.4
参考値
サンシティ京町
 --- 21.0% 170万円 区分マンション 別府市京町 JR日豊本線 別府駅 歩12分 35年 RC造 19.07m2 ---
36万円 推定
--- 要確認 HOME'S
39.2
参考値
フレクション大在
 --- 20.0% 150万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩27分 36年 RC造 20.09m2 ---
30万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35.4
参考値
三和コーポ大手町１３号
 --- 19.6% 269万円 区分マンション 大分市大手町 JR久大本線 大分駅 歩14分 47年 RC造 54.35m2 ---
53万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.8
参考値
第四みのりマンション
 --- 17.0% 360万円 区分マンション 大分市 JR久大本線 南大分駅 バス5分 歩14分 47年 RC造 50.36m2 ---
61万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.7
参考値
コバルトマンションＣ棟
 --- 16.8% 250万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 鶴崎駅 歩20分 52年 RC造 50.52m2 ---
42万円 推定
--- 要確認 HOME'S
33.1
参考値
エクレール高宮
 --- 15.4% 210万円 区分マンション 福岡市 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 歩7分 41年 RC造 19.06m2 ---
32万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.5
参考値
福岡県福岡市南区 投資用マンション
 --- 15.4% 320万円 区分マンション 福岡市 JR鹿児島本線 笹原駅 歩9分 36年 RC造 27.95m2 ---
49万円 推定
--- 要確認 HOME'S
30.5
参考値
リビングハイツ花高松A
 --- 15.3% 298万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 高城駅 歩17分 49年 RC造 49.43m2 ---
46万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.1
参考値
アーバンラヴィアかのう
 --- 15.0% 320万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩11分 36年 RC造 35.35m2 ---
48万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.1
参考値
アーバンラヴィアかのう
 --- 15.0% 320万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩11分 36年 RC造 35.35m2 ---
48万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.9
参考値
ダイナコート久留米駅前
 --- 13.5% 240万円 区分マンション 久留米市大手町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 歩6分 35年 SRC造 16.71m2 ---
32万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.7
参考値
ライオンズマンション桃園公園
 --- 13.3% 298万円 区分マンション 北九州市 JR鹿児島本線 八幡駅 歩20分 35年 RC造 20.88m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.7
参考値
ダイナコートピア黒崎2
 --- 13.2% 290万円 区分マンション 北九州市八幡西区筒井町 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 歩8分 35年 SRC造 20.62m2 ---
38万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.8
参考値
アーバンラヴィアかのう
 --- 12.7% 360万円 区分マンション 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩13分 36年 RC造 33.51m2 ---
46万円 推定
--- 要確認 HOME'S
31.6
参考値
フレクション大分松原
 --- 12.5% 250万円 区分マンション 大分市松原町 JR日豊本線 高城駅 歩15分 36年 RC造 19.56m2 ---
31万円 推定
--- 要確認 HOME'S

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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