投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

61 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸 戸建

平均表面利回り

15.3%

58件のデータ

中央値利回り

9.3%

表面利回りの中央値

平均価格

5,741万円

61件中

エリア別分析（21エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
大分市 17
9.5%
8,484万 33年 微減
福岡市 8
6.4%
3,303万 37年 増加
北九州市 6
38.9%
5,805万 42年 微減
中津市 4
14.4%
1,773万 37年 微減
杵築市 3
9.4%
12,933万 25年 減少
別府市 3
10.9%
8,533万 42年 微減
宇佐市 3
10.2%
2,767万 44年 減少
佐伯市 2
25.0%
158万 40年 減少
由布市挾間町下市 2
7.3%
11,000万 26年 ---
春日市 2
5.0%
4,500万 39年 増加
豊後高田市 1
16.6%
780万 14年 減少
速見郡日出町 1
13.6%
2,150万 28年 ---
築上郡築上町 1
75.0%
48万 51年 ---
津久見市 1
12.0%
51万 49年 減少
大川市 1
36.5%
148万 46年 減少
国東市 1
51.2%
900万 48年 減少
大分市市 1
6.9%
2,780万 11年 ---
飯塚市 1
5.7%
3,280万 1年 微減
筑紫野市 1
4.0%
2,980万 13年 増加
大牟田市 1
---
8,500万 25年 減少
日田市 1
---
12,000万 57年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
35
参考値
福岡県北九州市八幡西区永犬丸 戸建
 --- 180.0% 30万円 一戸建て 北九州市 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 歩10分 60年 木造 53.24m2 ---
54万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35
参考値
福岡県築上郡築上町小山田 戸建
 --- 75.0% 48万円 一戸建て 築上郡築上町 --- 51年 木造 182.63m2 ---
36万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35.3
参考値
(I-10475-01)大分県国東市 一棟S造マンション二…
 --- 51.2% 900万円 一棟マンション 国東市国東町 --- 48年 S造 269.34m2 ---
461万円 推定
--- 要確認 HOME'S
36.2
参考値
福岡県大川市榎津 戸建
 --- 36.5% 148万円 一戸建て 大川市 --- 46年 木造 164.12m2 ---
54万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.9
参考値
大分県中津市高瀬　戸建　p-451
 --- 25.0% 192万円 一戸建て 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩37分 64年 木造 131.72m2 ---
48万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.6
参考値
大分市 二棟マンション
 --- 17.1% 7,700万円 一棟マンション 大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩3分 34年 RC造 657.97m2 ---
1,314万円 推定
--- 要確認 HOME'S
42.2
参考値
豊後高田市 戸建賃貸
 --- 16.6% 780万円 一戸建て 豊後高田市 JR日豊本線 宇佐駅 24,500m 14年 木造 124.21m2 ---
130万円 推定
--- 要確認 HOME'S
32.6
参考値
グリーンハイム
 --- 16.2% 4,300万円 一棟マンション 北九州市 門司港レトロ観光線 出光美術館駅 歩20分 41年 RC造 881.84m2 ---
697万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.9
参考値
中津市 戸建賃貸 オーナーチェンジ
 --- 15.0% 400万円 一戸建て 中津市 JR日豊本線 今津駅 歩57分 59年 木造 120.62m2 ---
60万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.1
参考値
大分県大分市 一棟売りマンション
 --- 14.4% 7,500万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩33分 57年 RC造 1285.34m2 ---
1,079万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27
参考値
セカンドステージ
 --- 14.2% 7,500万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 牧駅 歩19分 57年 RC造 1285.34m2 ---
1,065万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.4
参考値
山並ビル
 --- 13.9% 1,600万円 一棟マンション 別府市 JR日豊本線 亀川駅 歩11分 59年 RC造 434.25m2 ---
222万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.5
参考値
豊岡ハイツ
 --- 13.6% 2,150万円 一棟マンション 速見郡日出町 JR日豊本線 豊後豊岡駅 歩20分 28年 S造 224m2 ---
292万円 推定
--- 要確認 HOME'S
37.6
参考値
満室想定利回り13.27％◆2009年築◆駅徒歩5分
 --- 13.3% 2,000万円 その他 中津市島田本町 JR日豊本線 中津駅 歩5分 17年 --- 557.13m2 ---
265万円 推定
--- 要確認 健美家
26.6
参考値
フェリオ
 --- 12.8% 4,000万円 一棟マンション 宇佐市 JR日豊本線 豊前善光寺駅 バス10分 歩1分 50年 S造 669.12m2 ---
512万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.8
参考値
エレガンテ鶴崎
 --- 12.8% 8,500万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 鶴崎駅 歩6分 38年 RC造 788.8m2 ---
1,086万円 推定
--- 要確認 HOME'S
28.8
参考値
大分県大分市 一棟売りマンション
 --- 12.7% 8,500万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 鶴崎駅 歩5分 38年 RC造 779.8m2 ---
1,080万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.9
参考値
大分市 1棟マンション
 --- 12.5% 6,200万円 一棟マンション 大分市 JR日豊本線 大在駅 歩24分 36年 RC造 499.8m2 ---
777万円 推定
--- 要確認 HOME'S

61件中 1〜20件を表示

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投資スコアについて

投資スコアは実質利回り(35%)・表面利回り(20%)・築年数(15%)・価格(15%)・入居率(15%)を総合評価した参考指標です。 欠損データが多い物件は「判定不可」または「参考値」と表示されます。信頼度が低いスコアは投資判断の根拠にしないでください。

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