投資用不動産 利回り比較

大分県・福岡県の収益物件を一覧比較

36 件 最終更新: 2026/3/1

最高表面利回り

180.0%

福岡県北九州市八幡西区永犬丸 戸建

平均表面利回り

17.2%

34件のデータ

中央値利回り

7.9%

表面利回りの中央値

平均価格

3,143万円

36件中

エリア別分析（18エリア）
エリア 物件数 分布 平均利回り 平均価格 平均築年 人口動態
福岡市 8
6.4%
3,303万 37年 増加
大分市 6
7.1%
3,622万 27年 微減
中津市 4
14.4%
1,773万 37年 微減
佐伯市 2
25.0%
158万 40年 減少
春日市 2
5.0%
4,500万 39年 増加
宇佐市 2
8.9%
2,150万 42年 減少
北九州市 1
180.0%
30万 60年 微減
由布市挾間町下市 1
7.3%
6,000万 26年 ---
筑紫野市 1
4.0%
2,980万 13年 増加
飯塚市 1
5.7%
3,280万 1年 微減
大分市市 1
6.9%
2,780万 11年 ---
杵築市 1
9.6%
9,200万 25年 減少
別府市 1
9.3%
7,000万 34年 微減
築上郡築上町 1
75.0%
48万 51年 ---
津久見市 1
12.0%
51万 49年 減少
豊後高田市 1
16.6%
780万 14年 減少
大川市 1
36.5%
148万 46年 減少
日田市 1
---
12,000万 57年 減少
並べ替え: 投資スコア 実質利回り 表面利回り ↓ 価格 築年数 建物面積
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地域:
大分県 福岡県
データソース:
健美家 HOME'S SUUMO
物件タイプ:
一棟アパート 一棟マンション 区分マンション 一戸建て 一棟ビル 店舗・事務所 土地 その他 リセット
エリア:
中津市 中津市島田本町 久留米市 久留米市大手町 久留米市東町 久留米市梅満町 佐伯市 別府市 別府市京町 別府市元町 北九州市 北九州市八幡東区西丸山町 北九州市八幡西区筒井町 北九州市門司区栄町 国東市国東町 大分市 大分市二又町 大分市勢家町 大分市南春日町 大分市原新町 大分市城崎町 大分市大分市 大分市大字寒田寒田南町 大分市大字森町 大分市大字駄原上春日町 大分市大手町 大分市寿町 大分市山津町 大分市市 大分市恵比寿町 大分市新川町 大分市新春日町 大分市日吉町 大分市明磧町 大分市末広町 大分市東春日町 大分市松原町 大分市泉町 大分市田中町 大分市西春日町 大分市都町 大分市金池町 大分市長浜町 大分市高城新町 大川市 大牟田市 太宰府市 宇佐市 宇佐市貴船町 日田市天瀬町 春日市 春日市春日原南町 杵築市 津久見市 由布市挾間町下市 由布市湯布院町 福岡市 福岡市中央区唐人町 福岡市中央区平尾浄水町 福岡市南区向新町 福岡市南区市 福岡市南区折立町 福岡市博多区下呉服町 福岡市博多区光丘町 福岡市博多区冷泉町 福岡市博多区南八幡町 福岡市博多区南本町 福岡市博多区古門戸町 福岡市博多区大博町 福岡市博多区店屋町 福岡市博多区新和町 福岡市博多区昭南町 福岡市博多区東雲町 福岡市博多区比恵町 福岡市博多区相生町 福岡市博多区神屋町 福岡市博多区築港本町 福岡市博多区西春町 福岡市博多区銀天町 福岡市東区筥松新町 福岡市東区郷口町 筑紫野市 筑紫野市二日市 筑紫野市湯町 築上郡築上町 糸島市 豊前市 豊後高田市 速見郡日出町 飯塚市
利回り 〜 %
価格 〜 万円
築年数 年以内
キーワード
CSV出力
スコア 物件名 実質利回り 表面利回り 価格 タイプ 所在地 アクセス 築年数 構造 建物面積 間取り 年間賃料 入居率 判定 出典
35
参考値
福岡県北九州市八幡西区永犬丸 戸建
 --- 180.0% 30万円 一戸建て 北九州市 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 歩10分 60年 木造 53.24m2 ---
54万円 推定
--- 要確認 HOME'S
35
参考値
福岡県築上郡築上町小山田 戸建
 --- 75.0% 48万円 一戸建て 築上郡築上町 --- 51年 木造 182.63m2 ---
36万円 推定
--- 要確認 HOME'S
36.2
参考値
福岡県大川市榎津 戸建
 --- 36.5% 148万円 一戸建て 大川市 --- 46年 木造 164.12m2 ---
54万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
34.9
参考値
大分県中津市高瀬　戸建　p-451
 --- 25.0% 192万円 一戸建て 中津市 JR日豊本線 中津駅 歩37分 64年 木造 131.72m2 ---
48万円 推定
--- 要確認 HOME'S
38
参考値
大分県佐伯市 戸建賃貸
 --- 25.0% 158万円 一戸建て 佐伯市 JR日豊本線 浅海井駅 1,800m 40年 木造 133.76m2 ---
40万円 推定
--- 要確認 HOME'S
42.2
参考値
豊後高田市 戸建賃貸
 --- 16.6% 780万円 一戸建て 豊後高田市 JR日豊本線 宇佐駅 24,500m 14年 木造 124.21m2 ---
130万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.9
参考値
中津市 戸建賃貸 オーナーチェンジ
 --- 15.0% 400万円 一戸建て 中津市 JR日豊本線 今津駅 歩57分 59年 木造 120.62m2 ---
60万円 推定
--- 要確認 HOME'S
37.6
参考値
満室想定利回り13.27％◆2009年築◆駅徒歩5分
 --- 13.3% 2,000万円 その他 中津市島田本町 JR日豊本線 中津駅 歩5分 17年 --- 557.13m2 ---
265万円 推定
--- 要確認 健美家
27.3
参考値
大分県 戸建て賃貸
 --- 12.0% 51万円 一戸建て 津久見市 JR日豊本線 日代駅 13,200m 49年 RC造 113.38m2 ---
6万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27.5
参考値
敷戸駅徒歩4分の5階建1棟売
 --- 10.7% 4,000万円 その他 大分市 JR豊肥本線 敷戸駅 歩4分 40年 --- 2370.93m2 ---
426万円 推定
--- 要確認 健美家
29
参考値
表面利回り10.25％のオーナーチェンジ物件/賃貸中
 --- 10.3% 398万円 その他 福岡市 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 歩12分 37年 --- 22.42m2 ---
41万円 推定
--- 要確認 健美家
29.3
参考値
杵築市☆RC造6階建☆2DK×35戸☆想定利回り9.6％
 --- 9.6% 9,200万円 その他 杵築市 JR日豊本線 杵築駅 歩67分 25年 --- 2429.68m2 ---
883万円 推定
--- 要確認 健美家
24.2
参考値
宇佐市大字上高 戸建て
 --- 9.4% 500万円 一戸建て 宇佐市 JR日豊本線 豊前善光寺駅 歩39分 58年 木造 169.22m2 ---
47万円 推定
--- 要確認 HOME'S
27
参考値
別府市石垣東の商業地域の収益物件、鉄筋コンクリート造9階建
 --- 9.3% 7,000万円 その他 別府市 バス 南石垣バス停 歩3分 34年 --- 1016.71m2 ---
654万円 推定
--- 要確認 健美家
29.7
参考値
満室時年間予定収入11,527,008円
 --- 8.4% 3,800万円 その他 宇佐市 JR日豊本線 柳ケ浦駅 バス11分 歩2分 25年 --- 1219.6m2 ---
317万円 推定
--- 要確認 健美家
22.7
参考値
福岡市早良区野芥 戸建
 --- 8.0% 898万円 一戸建て 福岡市 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 歩21分 50年 木造 74.52m2 ---
72万円 推定
--- 要確認 HOME'S
29.9
参考値
満室稼働中 1K×15戸 RC造
 --- 7.8% 500万円 その他 大分市 JR豊肥本線 大分大学前駅 歩7分 26年 --- 382.32m2 ---
39万円 推定
--- 要確認 健美家
21.8
参考値
利回り７．３３％の４ＬＤＫオーナーチェンジ物件！
 --- 7.3% 1,800万円 その他 福岡市 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 歩15分 51年 --- 98.52m2 ---
132万円 推定
--- 要確認 健美家
27.7
参考値
向之原駅徒歩12分☆鉄骨造☆利回り7.3％☆満室稼働中
 --- 7.3% 6,000万円 その他 由布市挾間町下市 JR久大本線 向之原駅 歩12分 26年 --- 814.08m2 ---
438万円 推定
--- 要確認 健美家

36件中 1〜20件を表示

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投資スコアについて

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